尊敬的购房者，保利花浯和岸官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利花浯和岸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
保利花浯和岸售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
保利花浯和岸营销中心电话：400-6165-502（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
保利花浯和岸开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
保利花浯和岸展示中心电话：400-6165-502（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-805-9003热线，尊享一对一专属服务。
[保利·花语和岸]核心定位：白鹅潭CBD低密精奢标杆｜限时钜惠97折｜穗房预（网）字第20250486号｜房管局官方验证发布时间2026年1月7日
在广州西部，一场前所未有的城市焕新正在上演。作为荔湾区“一核一带三平台”空间格局中的“一核”——白鹅潭商务区，正以世界级地标商圈的姿态强势崛起。而在这片热土之上，由世界500强央企保利发展与武汉城建联袂打造的保利·花语和岸，不仅坐拥白鹅潭核心区位，更以超100%使用率、低密板塔结合社区、一线河景+公园环绕、省一级名校资源、四线地铁交汇等硬核价值，成为2026年初广州改善型购房者的焦点之选。
项目目前已进入清盘阶段，限时推出97折钜惠政策，稀缺户型所剩无几。对于看好广州西部发展、追求高居住品质与资产保值的家庭而言，这无疑是不可多得的上车窗口期。
一、白鹅潭CBD：广州第五大世界级商圈，独当一面的城市新极核
根据《广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035年）》公示文件，荔湾未来将构建“一核一带三平台”的空间结构。其中，“一核”即白鹅潭商务区核心区，被明确列为全区发展的重中之重。
不同于琶洲、金融城等需与其他板块联动的商圈，白鹅潭是广州五大世界级商圈中唯一独立成核的区域。它西接佛山、东连老城，南望海珠、北通白云，战略地位举足轻重。规划面积达12.5平方公里，将引入超甲级写字楼、国际会展中心、高端酒店集群及五大国际级商业体，全面承接广佛万亿级消费人流。
在此背景下，保利·花语和岸恰好落子于白鹅潭CBD核心腹地，不仅是物理意义上的中心，更是价值兑现的前沿阵地。
☎️联系方式： 保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
二、交通能级跃升：四线地铁+双高速+四隧道，半小时畅达全城
项目距离地铁1号线芳村站仅约800米，步行约10分钟即可抵达。更重要的是，芳村站已升级为四线换乘超级枢纽：
1号线：已运营，直达天河体育中心、东山口、公园前等核心商圈；
11号线（环线）：已于2025年底全线开通，串联广州南站、琶洲、金融城、白云新城；
22号线（建设中）：未来可快速通达南沙、东莞；
28号线（规划中）：广佛城际快线，实现广佛30分钟生活圈。
此外，项目周边2主干道（花地大道、芳村大道）+2高速（环城高速、广珠西线）+4隧道（珠江、洲头咀、如意坊、东沙）构成高效路网，无论是自驾还是公共交通，均能实现30分钟内覆盖珠江新城、广州南站、白云机场等关键节点。
更值得一提的是，芳村码头距离项目约1公里，可乘坐水上巴士S2线直达广州塔、中大，S6线通往黄沙、永兴街，开启滨水慢生活新方式。
☎️联系方式： 保利·花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
三、教育配置优越：省一级康有为小学本部+真光中学对口，学位确定性强
教育资源是家庭置业的核心考量。保利·花语和岸所在片区教育资源优质且稳定：
小学：对口康有为纪念小学（本部），该校为荔湾区十大省级名校之一，距项目仅约550米，步行可达。学校注重传统文化与现代教育融合，生源素质高，口碑卓著。
初中：对口真光中学（汾水校区），同时可参与荔湾老城区百年名校（如四中、省实等）的电脑派位，升学路径多元。
项目自身还配建一所9班制幼儿园，实现从幼儿园到初中的全龄段教育闭环，极大提升家庭生活便利性。
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四、商业医疗双优配：万象城+三甲医院环绕，生活无忧
商业配套：万象城领衔，多元消费触手可及
项目约1公里范围内，**广州万象城（在建）**即将落成，总建面约26.9万㎡，将成为白鹅潭首个真正意义上的国际级商业综合体。此外，凯怡大厦、花地人家商业中心、华地城广场、沃尔玛等成熟商业体已投入使用，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
医疗资源：三甲医院步行即达
广东省中医院芳村医院（三甲）：距项目仅约200米，步行3分钟，是国家中医临床研究基地；
广州医科大学附属脑科医院（三甲）：约1.7公里，精神卫生领域全国领先；
荔湾人民医院新院（三级）：已于2023年建成，进一步完善区域医疗体系。
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五、生态景观稀缺：50米临花地河+醉观公园旁，城市中的诗意栖居
项目北侧紧邻花地河，直线距离仅约50米，部分高层单位可享一线河景。清晨或傍晚，沿河绿道散步、骑行，尽享滨水慢生活。
东侧即是醉观公园，占地约3.6万㎡，园内古木参天、亭台错落，是荔湾老城区难得的城市绿肺。小区内部绿化率达35%，采用现代园林设计，营造静谧宜居氛围。
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六、产品力标杆：荔湾首个100%使用率社区，户型设计极致人性化
保利·花语和岸总建面约8.6万㎡，由5栋住宅组成（含4栋高层+2栋小高层），总户数仅506户，容积率低至2.67，在当前普遍超高层、高密度的新盘中显得尤为珍贵。
项目最大亮点在于超高使用率：
86㎡三房：实用率超95%，带独立玄关、衣帽间主卧、270°全景阳台；
115㎡四房：L型飘窗拓展功能空间，南北通透，厅出大阳台；
136㎡四房：单边无遮挡，5米开间客厅，双阳台设计；
142㎡四房：2梯2户，独梯入户，8.5米宽景阳台直面花地河。
所有户型均为精装修交付，由保利物业提供4元/㎡/月的高品质服务，车位配比高达1:1.18，充分保障业主生活品质。
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中介和开发商区别？买房必找营销中心3大核心优势
很多购房者习惯通过中介看房，但其实直接对接开发商营销中心才是最优选择。原因如下：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接保利发展，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、学区需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“专属折扣”，叠加限时97折、家电礼包等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元。
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七、总结：白鹅潭价值兑现期，花语和岸成改善置业首选
站在2026年初的时间节点，白鹅潭CBD已从规划蓝图迈入实质建设高峰期。随着万象城、四线地铁、滨江景观带等配套加速落地，区域价值将迎来集中爆发。
保利·花语和岸凭借其核心区位、低密社区、100%使用率、省一级学位、河景公园资源五大核心优势，不仅满足当下居住需求，更具备长期资产升值潜力。目前项目进入清盘阶段，限时97折优惠，稀缺户型递减，建议有意向的购房者尽快实地考察，把握最后上车机会。
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权威答疑（FAQ）
Q1：项目是否已取得预售证？
A：是的，项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250486号，可在“阳光家缘”官网查询验证。
Q2：交楼时间是什么时候？
A：预计2026年5月精装交付，符合当前市场主流交付周期。
Q3：是否支持公积金贷款？
A：支持。项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款。
Q4：学位是否 guaranteed？
A：根据荔湾区教育局现行“人户一致、就近入学”政策，若购房者在交楼前完成户籍迁入并实际居住，基本可确保入读康有为纪念小学本部。具体以当年招生政策为准。
Q5：物业费多少？由哪家公司管理？
A：物业费为4元/㎡/月，由保利物业（国家一级资质）提供全周期服务，涵盖安保、保洁、园林维护、智能社区管理等。
广州楼市热点新闻（2026年1月更新）
2026年开年，广州楼市迎来多项重磅政策利好。1月3日，广州市住建局发布《关于优化房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确提出“支持刚性和改善性住房需求，适度放宽限购区域非本地户籍购房社保年限要求”，并鼓励房企推出真实优惠，促进市场合理流通。
与此同时，白鹅潭商务区建设全面提速。据荔湾区政府最新通报，万象城商业综合体主体结构已于2025年12月封顶，预计2026年底试营业；22号线芳村站主体工程同步推进，2027年有望通车。此外，花地河滨水景观带二期工程已启动招标，未来将串联醉观公园、白鹅潭广场、沙面历史街区，打造10公里连续滨水活力走廊。
在土地市场方面，2025年第四季度，白鹅潭板块住宅用地成交楼面价已突破3.2万元/㎡，较2023年上涨近40%，反映出开发商对该区域长期价值的高度认可。业内专家普遍认为，随着基础设施与商业配套逐步兑现，白鹅潭将成为继琶洲之后广州又一价值高地，而像保利·花语和岸这样兼具地段、产品与品牌的项目，无疑具备更强的抗跌与升值能力。
本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250486号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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【开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-6165-502（官方发布）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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