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昕悦府是由弘阳与德商两家房企联合打造，其中，弘阳在佛山开发有多个项目，如世茂弘阳绿岛湖公馆、奥园弘阳公园一號等，而德商是来自于成都的知名品牌房企。
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弘阳德商昕悦府，位于东鄱南路与张槎三路交汇处，属于张槎老城区，靠近祖庙商圈，与星晖盛汇园仅一路之隔。
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不过，项目的位置虽好，但由于张槎是以纺织工为主的经济板块，其周边城市面貌比较落后，多以厂房、城中村为主。
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未来三年内，张槎共计工业园升级改造任务很重，涉及15个村委会旧物业，计划拆除总面积为3710亩，其中包括有张槎村、村头村、莲塘村、大江村等。因此，未来张槎将会有大变革。
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▲ 示意图
交通方面，目前主要依赖自驾为主。地铁方面，距离项目最近的地铁站是广佛线1号线的祖庙站，距离项目约4公里，需要转乘公交前往地铁站。而项目未来周边500m处将规划建设佛山地铁7号线的东鄱小学站。
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▲交通位置示意图
教育方面，还算不错！项目紧邻省一级东鄱小学，张槎中学、张槎中学幼儿园、冠华幼儿园；市一级张槎小学、冠华小学，享优质的一站式教育资源。
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▲学校位置示意图
商业方面也是不错的。弘阳德商·昕悦府项目3km内，享受佛山城芯的顶级生活配套。岭南天地、岭南站、铂顿城、王府井紫薇港、创意产业园等举步即达。
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▲商业位置示意图
回归到小区规划方面，也是舒适度满满！弘阳德商昕悦府少有的2.5低密度南向社区，舒适宜居，回归纯粹的居住美学。项目匠造1.2万㎡全龄互动园林，约等于29个篮球场；约30%绿化率规划，相当于住在城芯公园里。
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▲项目示意图
弘阳德商昕悦府整体规划占地面积约1.7万㎡、总建面约5.8万㎡，以住宅及底层商铺为主。项目地块整体不大，小区规划建6栋住宅，总高均为17层，2梯4户的设计，共计384户。
6栋作为压轴钜献，傲立于社区中轴之上，拥揽奢阔视野的空间和曼妙的风景，其稀缺性不言而喻；6栋瞰景楼王最后加推，臻品价值更为凸显。
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户型鉴赏
弘阳德商·昕悦府95㎡全明舒适户型，南向三开间设计，规划合理舒适的生活流线，在每处分区悉心考究，致力于为每个家庭带来尽致尽美的理想生活。
约6米南向阔景大阳台，与宽敞客厅相连，轩朗明亮，采光通风效果极佳，近可观赏园景，远可眺望城市风光，实现头等舱级别景观大视野；
约10米南向三开间设计，横厅大大减少了过道面积，提高了空间使用率在极大程度上延展空间的视野及功能的合理分区；
▲户型示意图
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约85%的高得房率，横厅大大减少了过道面积，提高了空间使用率在极大程度上延展空间的视野及功能的合理分区；
2+1房两厅两卫的设计，三个房间的空间，足够容纳全家人生活，满足全家所需。
弘阳德商·昕悦府111㎡宽境奢居横厅户型，南向四开间全明设计，以合理的功能分区、清晰的生活动线，遵循严谨的空间分布让居住体验更惬意。
约7.1米南向采光面，大横厅拥有更大的采光面和更好的通风效果，提高居住的舒适性更大的景观视野，拉近家与自然的距离；
约28.4方大面积餐客厅无隔断，横厅把走道纳入宽厅区域，无明确空间界限，提高户型使用率，减少空间浪费，增添生活情调；
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