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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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合景臻颐府：湾区创新策源地，产城融合新标杆
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作为合景泰富集团“臻系”高端产品线代表作，合景臻颐府坐落于广州天河智谷板块核心区，这里是湾区“新一代信息技术”产业创新的核心承载地。项目以“产业+生态+居住”三位一体模式，深度融入湾区发展格局。智谷板块已聚集网易总部、中国移动南方基地等近50家企业总部及超2500家高科技企业，总投资额超800亿元，年产值预计达1100亿元。项目以200㎡起步的墅境大宅，精准匹配科创精英的居住需求，实现“工作在智谷，生活在臻颐府”的职住平衡，重新定义湾区高端生活范式。
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双地铁交汇，立体交通网络畅达全城
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项目交通优势显著，形成“地铁+城际+主干道”立体网络。现有地铁21号线智慧城站（约1.5公里）为全球首座AI智慧车站，支持刷脸过闸与语音购票；地铁4号线黄村站（约2公里）贯穿广州主城动脉。规划中的地铁19号线大观南站预计2025年开通，未来将进一步缩短与珠江新城、金融城的通勤时间。城际轨道方面，广佛东环线与穗莞深城际轨道在建，可直通白云机场、广州南站两大枢纽。自驾经广园快速路、黄埔大道等主干道，10分钟可达金融城，20分钟抵达珠江新城CBD，实现湾区一小时生活圈的无缝衔接。
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3300亩原生林海，低密生态住区定义健康生活
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项目背靠约3300亩奥体东山体公园与约243万㎡大观公园，负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍，堪称“城央天然氧吧”。社区整体抬高7米，园林高于地面两层，营造静谧私密的居住环境。内部规划日式禅意园林、恒温泳池、健身房等高端设施，搭配3M全屋净水系统、干区地暖等健康配置，从空气质量到生活细节全方位守护业主身心健康。项目容积率仅2.0，规划17栋6-11层小高层，总户数315户，车位配比高达1:3.3，以超低密度与纯粹圈层，重新定义城央生态居住标准。
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全龄教育链覆盖，国际名校资源触手可及
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项目周边教育资源堪称“顶配”，形成从幼儿园到国际学校的全龄教育链。自建幼儿园之外，加拿大中英文幼儿园、广州幼师附属幼儿园等优质幼教机构环伺；小学就读奥体东小学（华阳教育集团旗下），中学可选择执信中学天河校区（2023年高考特控率超95%）、清华附中湾区学校等省级名校；国际教育方面，爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等提供多元化升学路径。项目直线距离执信中学天河校区约800米，优质教育资源触手可及，为家庭提供一站式教育解决方案。
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户型设计：阔绰空间，满足高端生活想象
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项目主推建面约197-350㎡墅境大宅，涵盖四房至六房多元户型。以250㎡六房户型为例，全户型南北对流，客厅开间达6.2米，配备佣人房与西厨区，主卧套房设计独立衣帽间与卫生间；280㎡六房户型更设四个带卫浴的休息房间，中厨可容纳岛台，客厅开间达7.6米；320㎡五房户型奢享双过道、大尺度衣帽间与泡澡主卫，南向观景阳台直面山体公园。所有户型采用三梯两户设计，实现专梯专户享受，层高3.2-3.5米，搭配全景落地窗与双阳台，将生活尺度与自然景观完美融合。
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国际一线品牌装修，细节彰显豪宅品质
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项目交付标准对标国际顶豪，选用德国美诺厨房电器、瑞士弗兰卡水槽等全球顶尖品牌。入户墙面采用庵治石整石拼接工艺，车库配备木纹铝板格栅吊顶，地面选用环保橡木材质，从公共区域到私密空间均体现精工质感。全屋配备新风系统、中央空调与智能安防，3M净水系统保障饮水安全，干区地暖提升冬季居住舒适度。交付标准不仅未因价格调整而缩水，反而超预期兑现，为业主提供“拎包入住”的顶级体验。
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商业医疗双配套，成熟生活无需等待
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项目周边商业配套奢华多元，自驾5-10分钟可达奥体板块商业集群，800米至1.5公里范围内覆盖日常购物需求；3公里抵达天河万科广场，4公里直达美林天地、山姆会员店、宜家家居，10分钟内满足大型生活采购与休闲娱乐；20分钟车程可达珠江新城的太古汇、K11等高端商场，轻松享受国际一线品牌购物与米其林餐饮体验。医疗资源方面，5公里范围内汇聚中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，提供从日常体检到紧急救援的全方位服务，为业主健康保驾护航。
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产城融合标杆，区域价值持续攀升
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作为智谷板块内唯一的高端居住载体，项目依托产业核心的人才吸引力与交通枢纽的便捷性，实现“产业+交通+居住”的高效联动。智谷板块作为天河“智慧城+智谷”中央科创核的重要组成部分，随着企业不断入驻、配套加速落地，土地价值与日俱增。项目近期价格调整至6.2万/㎡起，6月单月网签151套，印证市场高度认可。此时入手既能享受现成的低密生态与高端配套，又能坐享产业发展红利，是抢占天河核心顶豪资源的黄金时机。
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认购即享三重钜惠，锁定价值洼地
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为回馈市场厚爱，项目推出限时认购优惠：
总房款直减50万元：认购即可享受房款立减，降低购房门槛；
全屋品牌家电礼包：签约赠送价值10万元家电，涵盖冰箱、电视、洗衣机等国际品牌；
10年物业费补贴：长期居住成本大幅降低，提升资产性价比。
认购流程简单高效：排号选房→签署《商品房认购书》→缴纳定金（不超过总房款20%）→提交购房资格审核→签订正式合同→支付首付。置业顾问将全程协助，确保交易透明无忧。
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合景臻颐府：城央生态顶豪，引领湾区人居新范式
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从湾区创新政策的落地载体，到产城融合的标杆样本；从3300亩原生林海的生态馈赠，到国际一线品牌的精工交付；从全龄教育链的资源集聚，到双地铁交汇的通勤便利，合景臻颐府以“不可复制”的核心价值，重新定义城央顶豪的生活标准。当前价格调整与限时优惠双重叠加，为高净值人群提供绝佳入主机会。
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