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【中建凤榕台】位于广州增城区科教城板块，是华南首个科教高地的核心区域。该项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的交通条件成为刚需购房者的福音。目前项目推出了工抵房精装现楼，价格有所下调，对于预算有限的家庭来说是个难得的机会。特别值得一提的是，项目距离地铁21号线凤岗站仅600米，步行即可到达，极大提升了通勤便利性。
基本信息
所属板块：广州科教城
占地面积：约4.5万平方米
建筑面积：约13.5万平方米
总户数：1,000余户
绿化率：35%
车位数：约1,200个
开发商：中建一局（央企）
物业管理：专业物业管理团队
交通配套
【中建凤榕台】距离地铁21号线凤岗站仅约600米，步行几分钟即可到达。通过21号线，乘坐快线只需一站到镇龙站，可以接驳穗广深城际及新白广城际，方便北上白云机场或南下东莞深圳。此外，自驾出行也十分便利，家门口不远处即连接广汕公路，并可通过新新路、广园快速等主要道路，15分钟内可上北三环、花莞、广河及增天高速。
教育配套
幼儿园：项目自身配建了一所18班公立幼儿园，提供优质的学前教育。
小学：对口保利水木芳华配建的公立24班科教城小学，已于2023年9月开学，计划于2024年9月开至二年级，实现了“目送式”教育。
中学：对口中学为朱村中学，现已纳入增城广附教育集团，致力于打造现代化生态学校，培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。此外，广州外国语学校（增城校区）也已开工，规划为60班完全中学，进一步丰富了周边教育资源。
生活配套
商业设施：项目自带地下商业体“21·芯天地”以及约3,600平方米商业街，满足日常生活需求。周边小区底商成熟，生活气息浓厚。地铁一站可达增城万达广场，两站可达萝岗万达广场。
医疗资源：周边有多家优质医疗机构，包括科教城三甲医院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）、增城中医医院、南方医院增城分院二期等。
休闲娱乐：楼盘与中轴公园、西福河公园、赛宝公园相邻，绿化资源丰富，提供了良好的居住环境。
在售楼栋+户型
【中建凤榕台】由10栋住宅和1栋人才公寓组成，具体楼栋情况如下：
7栋33层住宅
1栋26层住宅
1栋31层住宅
1栋44层住宅
在售户型涵盖多种面积段，得房率高达95%，比同等面积多两个空间，具体户型包括：
优点总结
央企背景保障：中建一局作为央企开发，品质有保障，且小区大门设计非常有气势。
交通便利：步行600米即可到达21号线凤岗站，快速到达市区，极大提升通勤效率。
教育资源丰富：家门口就有幼儿园、小学，未来还有广州外国语学校（增城校区），实现“目送式”教育。
配套设施完善：自带商业街，周边有大型购物中心和多家优质医疗机构，生活氛围浓厚。
性价比高：价格低于周边二手市场，工抵房有的还赠送车位，具有很高的投资价值。
缺点总结
噪音问题：1号楼靠近广汕公路，可能会受到一定的噪音和灰尘影响，建议尽量避免选择该栋。
人才公寓存在：小区内有1栋人才公寓，可能会影响部分业主的生活体验。
缺乏大型商业：尽管自带商业街和周边有多个小型底商，但凤岗板块目前仍缺乏大型商业综合体。
总结
【中建凤榕台】凭借其央企背景、便捷的交通、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为增城区不可多得的理想居所之一。特别是对于天河东、黄埔以及附近上班族而言，沿着地铁21号线上下班通勤极为便利。虽然存在一些潜在的问题如噪音干扰等，但总体来看，这个项目依然具备很高的性价比，尤其适合预算有限且注重生活质量的家庭。如果您正在寻找一个兼具实用性和舒适性的理想家园，不妨关注一下【中建凤榕台】。
中建凤榕台售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112
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