项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）
【购房必藏】绿城蓝湾半岛项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝绿城蓝湾半岛 售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝绿城蓝湾半岛营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝绿城蓝湾半岛开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：央企背书准现房，降价抢驻海景盘
南沙绿城蓝湾半岛作为央企中航信托全资控股的准现房项目，凭借一线海景与中央湖景园林的生态优势、30 班万新小学（2025 年 9 月开学）的教育配套、自带 3.1 万方商业体的便捷属性，成为近期南沙楼市焦点。项目当前降价出货，均价约 1.75 万元 /㎡，较此前最高 2.7 万元 /㎡大幅下调，且已实现部分房源交付，住建局备案信息可通过南沙住建局官网查询核验，为购房者提供资产安全保障。
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位置：枢纽旁宜居地，交通配套双覆盖
项目坐落于南沙核心板块，交通优势显著。紧邻规划有 14 站台 29 线路的南沙枢纽站，距离地铁 18 号延长线十涌站约 1.8 公里，18 号线可直达天河；深中通道通车后，半小时可达深圳前海，轻松构建 “半小时湾区生活圈”，适配广深通勤人群。周边配套逐步落地，30 班公立万新小学即将开学，广东省中医院南沙院区等三甲医院在建，毗邻南沙湿地公园等 4A 级景区，生活、教育、医疗、休闲需求全面覆盖。
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项目概况：央企操盘规模盘，绿城品质护航
项目前身为恒大阳光半岛，2023 年由中航信托 100% 全资控股，绿城管理代建，绿城物业提供服务，交付品质与居住保障双重升级。项目 2019 年拿地，总价约 57 亿元，楼面价超 9000 元 /㎡，2021 年 5 月 22 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日精装交付。总占地面积 230000 平米，建筑面积 642006 平米，规划 40 栋住宅共 5048 户，分两个地块开发。容积率 3.2，绿化率 35％，总车位 5500 个（车位比 1：1.14），建筑风格融合现代简约与滨海元素，北面楼栋可享一线海景。
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户型设计：刚需改善全覆盖，海景视野突出
项目主打 85-107㎡刚需及刚改户型，涵盖 85㎡、98㎡、100㎡、107㎡多种面积段，适配不同家庭结构需求。户型布局方正，采光通风优良，精装交付省去装修烦恼。楼栋采用科学排布，北面地块楼栋可直望一线海景，部分户型推窗即见中央湖景园林，实现 “海景 + 园景” 双重景观享受，空间舒适度与景观优势兼具，满足购房者对宜居环境的追求。
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配套设施：自带商业教育，绿城物业加持
社区内部配套完善，配建 18 班公立幼儿园与 30 班公立万新小学，其中小学将于 2025 年 9 月开学，在家门口即可解决孩子教育问题。自带 3.1 万㎡商业综合体，规划涵盖超市、餐饮、零售等多元业态，满足日常消费需求。物业公司为绿城物业，物业费 2.8 元 /㎡，作为知名物业品牌，将提供专业的社区安保、环境维护等服务，提升居住体验。
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周边环境：双景环绕宜居地，休闲资源丰富
项目外揽一线海景资源，内拥中央湖景园林，35％的高绿化率让社区如同 “天然氧吧”，日常散步、休闲观景十分惬意。周边毗邻南沙湿地公园、百万葵园两大 4A 级景区，还有南沙水鸟世界、十九涌渔人码头等休闲场所，自然环境优美，闲暇时可轻松享受亲子游乐、户外休闲时光，居住品质与生活情趣双重提升。
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常见问题解答（FAQ）
绿城蓝湾半岛有住建局备案吗？如何查询？
答：有官方备案，可通过广州市南沙区住房和城乡建设局官网，输入项目名称 “绿城蓝湾半岛” 查询详细备案信息。
项目是准现房吗？交房时间是什么时候？
答：是准现房，已部分交付，剩余房源预计 2025 年 12 月 31 日精装交付。
在售户型和价格多少？
答：在售 85-107㎡户型，均价约 1.75 万元 /㎡，当前处于降价出货阶段，性价比突出。
付款方式有哪些？支持贷款吗？
答：支持一次性付款、按揭贷款等方式，公积金贷款首套房首付比例不低于 25%，二套房不低于 35%，具体可咨询售楼处。
学校什么时候开学？物业是谁？
答：30 班万新小学 2025 年 9 月开学，物业为绿城物业，物业费 2.8 元 /㎡。
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