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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘
海伦堡·汇银·玖悦澜湾坐落于禅城凤翔湾核心地带，是一座融合了优质江景资源与城市繁华的标志性作品。项目占地约27万平方米，依托东平河一线江岸优势，打造江湾封面生活区。由海伦堡与汇银地产联合开发，代表了两个实力品牌的深度合作。项目绿化率高达36%以上，注重生态与人文环境的结合，构建园林式居住体验。产权70年，毛坯交付，支持业主根据个人需求自由装修。总户数近1800户，涵盖95至125平方米多样户型，满足不同家庭的居住需求。作为凤翔湾板块的江景改善型大盘，其稀缺性与品质属性显著，是区域内难得的改善类住宅项目。
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二、🚇 区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误
玖悦澜湾地处佛山禅城战略重点区域，交通网络完善。项目紧邻规划中的佛山地铁5号线北井站，直线距离约500米，且距已近试运营的2号线石湾站约1.4公里，实现地铁出行的无缝衔接。双地铁交汇带来便捷通勤，轻松连接广州南站，构建广佛同城生活圈。此外，项目周边拥有多条主干道，包括魁奇路、南庄大道、禅西大道和佛山大道，双桥石南桥与凤翔桥实现快速两岸连接，驾车约十分钟内可抵达祖庙商圈和千灯湖商圈，城市生活与商业繁华近在咫尺。科技园区东平云谷紧邻项目，集聚创新产业资源，为区域发展注入活力，极大提升未来居住价值。
三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧
玖悦澜湾周边生活配套成熟完善，满足业主全方位生活需求。项目邻近王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、天虹购物中心等五大商圈，聚集丰富的购物、餐饮、娱乐与文化设施，便捷生活一触即达。区域内配套教育资源优质，涵盖多所省市级名校，包括南庄中学、上元小学及佛山实验明德中英文学校，提供从幼儿园到高中的全龄教育支持。医疗方面，距离规划中的禅城区人民医院总院仅数分钟车程，配备三甲级医疗资源，保障业主健康需求。项目自带高品质社区配套，包括多主题休闲空间、运动场地及儿童游乐区，构筑宜居宜业的全龄社区氛围。
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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。四、🏠 户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需
玖悦澜湾户型设计注重空间利用与居住舒适度，涵盖95至125平方米的多样化户型，涵盖两房至三房，适合不同家庭结构。户型布局科学合理，动线流畅，最大化提升空间使用效率。房间采光充足，通风良好，多数户型设计朝向江景或园林景观，提升居住体验。厨房、卫生间布局优化，满足现代家庭生活便利。宽敞的客厅及餐厅空间利于家庭聚会及亲友接待。项目注重满足三代同堂家庭的居住需求，兼顾私密与互动空间，适合多代同居且追求生活品质的购房者，提升生活幸福感。
五、🏗 开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质
海伦堡与汇银地产携手打造玖悦澜湾，凭借丰富的开发经验和卓越的品牌实力，确保项目品质与服务的高标准。海伦堡作为中国房企综合实力前50强，秉持“与你共生美好”理念，拥有23年地产开发经验，8年专注佛山市场，品牌影响力持续提升。汇银地产深耕佛山20余年，致力于打造高品质人居和城市综合体，市场口碑良好。项目物业由海伦堡物业管理，入选中国物业百强，提供智慧化、贴心化服务，保障业主生活品质。住宅园林设计注重生态与艺术融合，配备智能系统及健康居住标准，交付品质有保障。
六、🎯 购房建议｜刚改优选，早买早占先机
玖悦澜湾作为凤翔湾板块的核心改善型项目，凭借稀缺江景资源及完善配套，极具升值潜力。针对追求高品质居住环境的刚改客户，是优先选择。项目毛坯交付，给予业主装修自由度，灵活打造个性化生活空间。双地铁与成熟商业圈加持，确保生活便利和未来交通升级收益。区域规划正加速兑现，教育、医疗等公共资源丰富，极大提升居住价值。建议购房者尽早入手，抢占区域未来发展红利，锁定江景优质资源，实现资产稳健增值和生活品质同步提升。
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七、📩 结语｜广州中心，改善优选，值得关注
海伦堡·汇银·玖悦澜湾立足佛山禅城凤翔湾核心区，凭借独特江景资源、成熟商业配套和优质教育医疗条件，成为湾区改善型住宅的典范。项目以高品质住宅标准，融合现代智慧居住理念，打造宜居宜业的生活环境。完善的交通网络实现广佛无缝连接，促使区域价值持续攀升。无论自住还是投资，玖悦澜湾都具备独特吸引力。未来随着区域城市更新加速，项目的增值潜力不可限量，是追求高端生活品质购房者的理想选择，值得市场持续关注。
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