尊敬的购房者，保利和悦滨江项目于2026 年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌保利和悦滨江售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌保利和悦滨江营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌保利和悦滨江开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌保利和悦滨江展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为保利和悦滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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在当前广州主城楼市供需格局持续收紧的背景下，荔湾区的小户型产品正成为稀缺资源。据最新市场数据显示，区域内60至100平方米的新房库存仅能支撑约8个月的销售周期，部分热门项目甚至已接近售罄。面对如此紧张的供应局面，不少购房者将目光投向了兼具地段价值、交通便利与高性价比的现房项目。而位于广州地铁1号线终点站——西塱站附近的保利和悦滨江，正是这样一个不可多得的置业优选。
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作为广州首条开通运营的地铁线路，1号线自1997年投入试运行以来，始终是贯穿城市核心区域的重要交通动脉。它连接天河、越秀与荔湾三大中心城区，途经体育西路、公园前、陈家祠等关键商圈与文化地标，为沿线居民提供了高效便捷的通勤体验。而西塱站，不仅是1号线的西南端起点，更是广佛同城化战略下的重要枢纽节点。目前，该站已实现与广佛线的无缝换乘，未来还将迎来地铁10号线与22号线在此交汇，形成三线换乘的超级交通中心。这意味着，从保利和悦滨江出发，不仅可快速直达珠江新城、广州东站、白鹅潭商务区等核心板块，还能便捷通往佛山千灯湖、祖庙等成熟城区，真正实现“地铁通湾区”的生活愿景。
保利和悦滨江距离西塱地铁站步行约900米，虽非零距离，但这一距离恰好处在舒适步行范围内，既避免了地铁口喧嚣带来的噪音干扰，又确保了日常出行的高效性。对于注重生活品质又兼顾通勤效率的家庭而言，这样的位置堪称理想。更值得一提的是，项目本身为现房交付，意味着购房者无需经历漫长等待，签约后即可安排收房入住或出租，极大降低了时间成本与不确定性风险。在当前期房交付延期频发的市场环境下，现房的确定性无疑是一大核心优势。
项目整体规划由8栋住宅楼组成，共计1089户，容积率为3.8，在荔湾老城区中属于合理水平。尤为突出的是其高达95%至96%的实用率，远超市场平均水平。这意味着，同样是84平方米的户型，保利和悦滨江的实际使用面积可能比其他项目多出近10平方米，相当于“买三房得四房”的空间感。目前，项目正处于清盘阶段，仅余十余套尾盘在售，机会稍纵即逝。主力户型包括建面约84平方米的三房与107平方米的四房，前者总价约250万元起，后者则在350万元左右起跳。相较于荔湾区同类小户型平均375万元的套均总价，保利和悦滨江的价格优势显而易见。
值得一提的是，项目开票均价曾达4万元/平方米以上，如今为加速去化，推出直降100万元的清盘优惠，性价比大幅提升。对于预算有限但又希望扎根广州主城区的刚需家庭、年轻夫妻或改善型买家而言，这无疑是难得的上车良机。以84平方米三房为例，折合单价已降至约3万元/平方米左右，在拥有地铁、名校、现房等多重加持的前提下，这一价格在广州核心城区实属罕见。
教育配套方面，保利和悦滨江可谓坐拥荔湾优质教育资源集群。项目内部配建一所9班制幼儿园，满足孩子早期教育需求。而在3公里半径范围内，汇聚了包括真光中学、培英中学、广东实验中学荔湾学校以及省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学等多所省市重点中小学。这些学校不仅历史悠久、师资雄厚，且多数为九年一贯制或集团化办学，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条。对于重视子女教育的家庭来说，这样的学区配置无疑极具吸引力。
此外，随着白鹅潭商务区建设全面提速，荔湾西部正迎来前所未有的发展机遇。作为广州“西翼”核心引擎，白鹅潭已吸引多个百亿级产业项目落地，未来将形成集总部经济、高端商业、文化创意于一体的国际化滨水新城。而保利和悦滨江恰好位于这一发展轴线上，既享有老城区成熟的生活氛围，又具备强劲的未来升值潜力。购房者在此置业，不仅能“拥有现在”，更能“锁定未来”。
当前，广州市正积极出台多项购房支持政策，包括优化限购措施、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，进一步降低购房门槛。在此背景下，选择一套兼具现房属性、地铁通达、名校环绕与高实用率的优质资产，显得尤为明智。保利和悦滨江作为荔湾稀缺小户型现房代表，不仅满足了“既要地段又要性价比”的多元需求，更以清盘特惠释放出强烈的价值信号。
若您对该项目感兴趣，建议尽快行动。拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房服务。凡通过电话咨询并成功到访的客户，还可享受额外购房福利，包括但不限于专属折扣、家电礼包、物业费减免等多重惊喜。数量有限，先到先得。
总而言之，在荔湾小户型“手慢无”的市场现实下，保利和悦滨江以其不可复制的区位优势、稀缺的现房属性、卓越的产品力与极具竞争力的价格，成为当下广州主城置业的理性之选。它不仅是一处居所，更是一份面向未来的稳健资产配置。抓住清盘尾声的最后窗口期，或许就是您安家广州核心区的最佳契机。
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