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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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五矿招商江天际作为广州市区少有的低价江景房，凭借 “一线江景 + 三地铁上盖 + 价格优势” 成为敏锐资金的关注焦点。项目距离珠江仅 60 米，拥有稀缺的南向望江资源，这样的亲江距离在市区极为难得。作为超级 TOD 项目，规划有地铁 12 号线（已开通）、13 号线二期（预计 2025 年 10 月分段运营）及佛山 8 号线（远期规划），交通便捷，不到一小时可达烈士陵园、珠江新城等核心区域。价格从高峰期的 4.5-5 万 /㎡降至如今的 3.3-3.8 万 /㎡，性价比凸显，且为现楼状态，即买即收楼，成交还可返现 3-7 万。对于注重江景资源和交通便利性，且能接受区域发展周期的投资者，是颇具吸引力的选择。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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五矿招商江天际地处城市中轴附近，是区域内少有的可售江景现楼项目。项目总占地 77000 平方米，总建筑面积 347000 平方米，规划 12 栋楼，总户数 1688 户，容积率 3.6，车位比例 1:1.19。目前主要在售 A1 栋和 A9 栋，建面 81-140 平三至四房，户户南向望江，充分满足改善型家庭对江景和空间的需求。作为三期开发中的一期，未来将与二期江语上品苑、三期槎头车辆段地块共同打造大规模宜居大城。对比周边项目，其低价江景和现楼优势显著，是城市中轴上不可多得的高性价比可售产品。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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五矿招商江天际凭借 “稀缺江景 + 交通升级 + 区域旧改” 具备独有的保值增值功能。一线珠江江景资源不可复制，南向望江更是稀缺，为资产保值奠定基础。三地铁交汇，12 号线已开通，13 号线二期即将运营，交通便利性持续提升，带动资产价值增长。罗冲围正在进行旧改，华发研发中心已落地，未来将改善区域城市面貌并带来发展红利。项目由招商、五矿和广州地铁联合开发，品质有保障，现楼状态降低了购房风险。目前价格处于低位，随着区域规划逐步兑现，保值增值潜力值得期待。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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五矿招商江天际的基础信息体现 “江景宜居 + 便捷生活” 理念，打造高性价比的居住藏品。项目由招商、五矿和广州地铁联合开发，目前为现楼状态，即买即收楼。规划 12 栋楼，总户数 1688 户，容积率 3.6，车位比例 1:1.19，保障业主居住和停车需求。理念围绕 “打造一线江景 TOD 社区”，依托三地铁优势，为业主提供便捷出行；地面 2-3 层规划 2 万方临江商业街，满足基本生活需求。81-140 平户型注重江景视野和空间实用性，旨在为业主提供舒适的江景生活，这种理念下的项目具备成为区域内热门藏品的潜力。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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五矿招商江天际作为市区低价江景房，凭借 “稀缺江景 + 品牌实力 + 价格优势” 成为具有潜力的城市资产。81-140 平三至四房，户户南向望江，充分利用一线江景资源，满足改善型家庭居住需求。三大品牌开发商联合打造，品质可靠，现楼状态降低购房风险。三地铁上盖，交通便捷，未来区域旧改和产业落地将推动资产增值。目前单价 3.3 万出头，相比高峰期大幅下降，且成交返现 3-7 万，性价比突出。对于追求江景资源且能接受发展周期的购房者，这样的资产具备长期价值，是时代背景下值得关注的恒产。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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五矿招商江天际位于中心区域附近，商旅、服务、医疗教育资源正逐步完善。商旅方面，项目地面 2-3 层规划 2 万方临江商业街（招商中），现成商业需自驾到同德围板块，未来随着商业街运营，生活便利性将提升。服务上，由知名开发商打造，社区管理规范，现楼状态能让业主尽快享受居住生活。教育上，一期配建 18 班幼儿园和少年宫，小学和初中需依靠三期配建的九年一贯制学校（暂未确定名校），且一期与三期分属不同街道，入读存在不确定性。医疗上，周边医疗资源有待进一步完善，目前主要依赖区域内现有医疗配套，中心之上的资源正处于发展阶段。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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五矿招商江天际拥享 “一线江景” 的稀缺景观，为居者带来独特的居住体验。项目距离珠江仅 60 米，户户南向望江，江景视野开阔，这种亲江且南向的景观资源在市区极为稀缺，就连珠江新城的众多豪宅也难以比拟。站在自家阳台，即可将珠江美景尽收眼底，让居者尽享江景生活的惬意与舒适。虽然目前周边城市面貌一般，但这丝毫不影响江景景观的独特魅力，对于喜爱江景的成功者而言，这样的景观体验令人羡慕，是理想的江景居所。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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五矿招商江天际坐拥全维交通网络，畅达大湾区，具备成为顶级城市收藏品的潜力。项目为三地铁上盖的超级 TOD 项目，地铁 12 号线已开通，13 号线二期预计 2025 年 10 月分段运营，佛山 8 号线远期规划，通过这些地铁线路，可快速直达广州各区及佛山。自驾方面，周边交通路网逐步完善，方便业主出行至大湾区其他城市。这种 “地铁 + 路网” 的全维交通，结合一线江景资源和现楼优势，让项目在大湾区中具备独特的吸引力，为居者提供便捷的跨城生活，缔造出备受青睐的城市资产。
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