致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 16日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、中建·未来方洲官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 中建·未来方洲售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中建·未来方洲营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中建·未来方洲开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中建·未来方洲展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
珠金琶CBD生活圈·220万方全能大城
双地铁口｜九年制华师附｜山水公园｜万象商圈
【基本信息】
•占地面积：约74万㎡（二期组团约3.5万㎡）
•建筑面积：约220万㎡（二期组团约17万㎡）
•业态类型：集住宅、商业、办公、公园等高浓度多维配套大城
•住宅套数：二期「文荟」共7栋，约1716套
•二期户型：建面约78-96-122㎡三至四房
•项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
广州十字轴心3.0 珠金琶CBD生活圈
“珠江发展带”与“活力创新轴”于此十字交汇，形成广州第三个城市轴心，定位为世界级滨水活力区与湾区国际交往窗口。
项目位于老黄埔核心文冲板块，随着珠金琶-鱼珠CBD一体化“缝合”，组成广州顶级配套阵营，30分钟珠金琶高浓度生活圈。
🏆『TOP级交通枢纽 』高含金量双地铁线
•紧邻5号线文冲站+13号线双岗站，3站到鱼珠、6站金融城、9站不换乘直达珠江新城（板块）！半小时通勤3大CBD；
🏆『TOP级教育资源 』 广州第一梯队省属华师附
•已签约九年制华师附，规模超100个班，纳入"华附联盟"集团统一管理，高质量教育；
•大盘规划8所优校，打造12年全龄优质教育矩阵，出家门进校门。
二期组团「文荟」亮相
500米高浓度生活圈，聚拢一城精华
位于大盘最核心、高浓度配套的中心位-文元片区；
下楼商业街、家旁是地铁、目送式名校、抬脚进公园；营造500米高浓度、全维配套步行生活圈。
💎高效通勤：距离5号线文冲站B出口，步行约200米，半小时直达珠江新城；
💎醇熟住区：外揽繁华，内守静谧，地块直面文冲东城市更新成熟界面，生活氛围浓郁;
💎高浓配套：‘商业/地铁/公园/优校’全环伺，以恰到好处的步行距离，聚集大盘最高浓度的配套。
✅中建·未来方洲售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中建·未来方洲营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中建·未来方洲开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建·未来方洲展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以“米”为单位的全能型配套，定义从容高效日常
200米半径：骑楼十字商街｜万科里mall｜沃尔玛
300米半径：文园山公园｜体育馆｜富裕堂文化中心｜池畔市集｜幼儿园
500米半径：九年制华师附｜萌宠乐园
800米半径：幼儿园｜约10万方商办综合体｜约31万方华润万象系商业
老黄埔潮流烟火社区，匠造满配品质人居
二期社区总规划7栋超高层住宅，以全国首创极致楼型布局，实现全系四开间、全系大面宽、全系南向设计，打造中建‘好房子’广州样本社区。
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【6大核心亮点，定制满配生活】
亮点① 立体空中花园 活力空间
裙楼屋面绿化结合7.9米高架空空间打造空中花园
邻里会客/颐养童乐/健身活动等功能，可游可赏
亮点② 约64米显赫门楼 尊崇归家
超大尺度门庭设计，兼顾昭示性及仪式感
礼序归家动线，结合中心花园形成十字景观中轴
亮点③ 海丝风情 自然度假园林
汲取海丝文化场景，与自然相融，打造度假风园林
以国际教育理念，定制自然探索型儿童活动场地
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亮点④ 都会潮流聚场 下楼烟火街区
以广府骑楼造型、灵动的商业空间节点设计
打造烟火气十足的骑楼主题商街，下楼自享繁华
亮点⑤ 高质感建筑立面 城市地标
现代艺术风美学立面，打造海丝精奢生活新地标
⑥七珍馆七大架空主题的邻里空间
利用架空层打造7大海丝珍宝主题场景
全龄友好，自主式社交的社群中心
二期组团「文荟」户型赏析
•78㎡：3房2厅2卫
•96㎡：3+1房2厅2卫
•122㎡：4+1房2厅2卫
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📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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