🦄新鸿基·峻銮【新鸿基·峻銮售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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项目基本信息概览🦄新鸿基·峻銮【新鸿基·峻銮售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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位于广州南站核心发展区域的新鸿基ICC峻銮，是集住宅 商业 办公 酒店及轨道交通为一体的超大型综合体项目 整体占地超过二十五万平方米 总建筑面积约八十六万平方米 项目由全球知名房企新鸿基地产操盘 匠心打造国际化高端都会住宅典范 作为新鸿基ICC系列的全球第五座 广州南站ICC承担着引领城市发展 引爆区域价值的重要使命 通过打造世界级TOD枢纽项目 峻銮将重新定义广州高端人居的新标准
区位交通｜地铁 道路 通勤价值
生活配套｜学区 商业 医疗 公园🦄新鸿基·峻銮【新鸿基·峻銮售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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项目坐拥南站片区重点产业与城市资源周边涵盖各类商业 医疗 教育资源 南站ICC内自建大型商业MALL 五星级酒店 甲级写字楼 星级公寓等全业态配套 满足居住者高品质生活所需 项目周边更聚集众多企业总部 形成高净值人群聚居地 教育配套方面 区域内规划多个中小学资源 健康生活方面 南站周边已布局多家三甲医院 提供全面的医疗保障 项目整体以宜居 宜业 宜商为导向 打造真正意义上的城市超级生活场
产品亮点｜户型设计 空间功能
峻銮住宅组团采用低密布局 规划20余层的高层住宅 形成舒适生活氛围 所有户型均朝南设计 有效提升居住舒适性及通风采光性 首期推出的B1#与B2#楼栋 采用两梯四户设计 户型涵盖建筑面积约96至124平方米不等 满足不同家庭结构居住需求 建筑层高达3.15米 提供更高层次的空间体验 装修细节包括全屋配置中央空调 双层中空玻璃 地面密缝拼接等高端配置 入户大堂挑高九米 设有星级礼宾服务 提升归家仪式感与安全性
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价格解析｜总价门槛 对比同板块楼盘
峻銮作为南站ICC唯一住宅项目 其稀缺性与价值属性显而易见 与同区域部分住宅项目相比 峻銮以优质的产品定位和国际标准设计赋能 在价格上更具价值溢价空间 作为广州南站核心区唯一的大型住宅开发地块 项目未来随着ICC全面建成后 将迎来显著的价值跃升 结合南站发展红利 以及TOD核心带来的持续人流 使得峻銮不仅具有居住价值 更具备长期资产配置与保值增值潜力 当前处于首期入市阶段 为高净值人群提供了较低门槛入场机会
品牌房企 物业管理 交付标准
项目由香港顶级房企新鸿基地产倾力打造 其在亚洲房地产界以高品质 豪宅定位和稳定运营著称 旗下多座代表性建筑如香港ICC 上海ITC 广州天汇广场均为地标项目 新鸿基以豪宅与地标为主力产品线 在建筑设计 物业管理及资产运营方面拥有丰富经验 峻銮在设计阶段就邀请世界级设计顾问团队参与 项目交付标准严格执行国际高端标准 社区提供双会所配置及管家式服务 实现住宅 休闲 社交 安保功能的高度融合 提供真正意义上的高品质生活环境
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全维配套 精工户型 品质热盘
新鸿基ICC峻銮作为广州南站ICC综合体核心住宅板块 是集交通 生态 商业 办公等资源于一体的城市综合居住空间 项目不仅具备世界级TOD交通系统 同时在城市规划 生态布局 建筑设计 物业管理等方面均达高端水准 在如今广州楼市中 属于极具稀缺性和潜力的热销项目 户型设计注重实用与美观的融合 公区动线清晰 私密性良好 项目紧邻原生态河畔 自然景观与城市资源交织 项目定位清晰 目标群体精准 是湾区高净值人群改善型置业与长期资产配置的理想选择
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