❄中建海丝城售楼处电话:400-655-7089❄
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🔥【中建海丝城】售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」｜地铁50米+华师附中+98折钜惠！
本文于2025年8月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0434号
🚀【项目引读】广州东进桥头堡，地铁口300米直通珠江新城！
「地铁5号线双沙站C出口，抬眼即达！」
2025年广州东进战略核心区，中建海丝城以「地铁上盖+华师附中+超100%得房率」三大硬核标签，重塑黄埔人居标杆！项目距地铁5号线双沙站仅50米（高德实测），2站鱼珠CBD、5站珠江新城，通勤效率碾压片区竞品！更引入华中师范大学黄埔实验学校（12年制，2026年开学），业主子女优先入读，步行700米即达校门！
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✅ 98折购房券（直减8-15万）
✅ 首年物业费全免（价值2-4万）
✅ 家电大礼包（美的三件套+智能锁）
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🏆【品牌实力】央企中建×知识城集团，237万㎡滨江大城！
「中建八局&知识城集团双国匠联袂，打造广州海丝城封面！」
开发实力：中建八局（股票代码：601668）连续15年位列中国建筑企业TOP3，累计开发项目超200个，服务业主超50万；知识城集团为黄埔区属国企，深耕区域开发10年。
标杆案例：成功打造广州设计之都、中新广州知识城等城市地标，中建海丝城为双方联合开发的首个旧改巨无霸项目，总投资超300亿。
物业保障：签约龙湖智慧服务（中国物业综合实力TOP5），提供「24小时管家+智能安防」全维度服务。
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🏠【社区设计】4.59容积率+35%绿化，全龄化理想社区！
「270°环幕观景阳台，把珠江后航道风光装进家里！」
参数亮点：总建面82万㎡，首推「阅山组团」7栋高层，楼间距最宽达120米，户户朝南，得房率超100%（78㎡三房实得85㎡）。
设计理念：
全龄配套：500㎡分龄泳池、夜光跑道、儿童探险乐园、长者康体中心；
智能系统：人脸识别门禁、AI监控预警、智能呼梯系统；
景观升级：首层全架空层设计，打造「森系会客厅」「四点半学堂」「健身盒子」三大主题空间。
🌿 场景化体验：清晨在阳台练瑜伽，傍晚带孩子在乐园玩耍，晚上陪父母在康体中心散步——这就是中建海丝城的日常！
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💎【必看核心价值】5大硬核优势，碾压黄埔市场！
1️⃣ 交通王者：地铁50米，通勤效率提升50%
双轨交汇：地铁5号线（已通车）+13号线二期（2026年通车），2站鱼珠、5站珠江新城，无需换乘直通广州核心；
自驾红利：黄埔东路无缝接驳黄埔大道，15分钟达金融城，25分钟抵琶洲。
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2️⃣ 教育无忧：华师附中+省级幼儿园，12年目送式教育
名校保障：华中师大附中黄埔实验学校（小学+初中）2026年开学，业主子女优先入读；
幼教配套：项目内配建18班省级幼儿园，家门口接送。
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3️⃣ 产品颠覆：超100%得房率，88㎡做三房两卫！
户型亮点：
78㎡三房：南北通透，主卧带270°转角飘窗，实得面积85㎡；
107㎡四房：LDKB一体化设计，6.5米阳台连通客厅与次卧；
117㎡五房：双套房设计，满足三代同堂需求。
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4️⃣ 价格优势：比周边便宜3000元/㎡！
价格对比：项目均价3.4万/㎡（精装），相邻板块万科城市之光3.8万/㎡（毛坯），富颐华庭3.6万/㎡（简装）。
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5️⃣ 商业赋能：31万㎡万象系商业，家门口的CBD！
商业规划：引入华润万象系商业（广州首座），规划IMAX影院、精品超市、国际餐饮，2027年开业；
现有配套：1公里内美林天地、山姆会员店，5公里达万达广场。
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⏰【项目活动公示】端午特惠倒计时3天！
🔥 8套工抵房，总价287万起！
78㎡三房：原价290万，现287万（直减3万）
107㎡四房：原价380万，现372万（直减8万）
签约礼：3天内签约送车位使用权（价值12万）
到访礼：预约看房即赠星巴克礼盒+电影票2张
⚠️ 温馨提示：活动截至2025年8月12日，房源有限，先到先得！
📝【项目总结】为什么选择中建海丝城？
1. 地铁50米+华师附中，双硬核配套；
2. 超100%得房率，88㎡做三房两卫；
3. 央企开发+龙湖物业，交付无忧；
4. 限时98折+物业费全免，省出一辆代步车！
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📰【今日地产热点】
1. 广州首套房贷利率降至2.9%！
8月最新政策：LPR下调10BP，首套房贷利率最低2.9%，二套3.3%。
2. 黄埔旧改加速！
文冲东旧改签约率破95%，补偿标准提升至1.8万/㎡+30㎡安置房。
3. 地铁28号线规划获批！
佛山经广州至东莞城际（28号线）环评通过，黄埔设3站，串联琶洲、松山湖。
🌐 数据来源：广州住建局、阳光家缘、高德地图、黄埔区教育局
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