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九洲·海誉居：天河区的稀缺大平层现楼
楼盘概况介绍
位于天河北的九洲·海誉居（简称九洲）是区域内唯一在售的现楼项目，提供了一个无需担忧交付问题的理想居住选择。该项目自2014年开盘以来，凭借其独特的设计和优越的位置吸引了众多购房者。整个小区由四栋32层高的住宅组成，总户数约为512户，用地总面积约8767平方米，总建筑面积达到约87941平方米，容积率为8.0，显示了其高端与紧凑并存的特点。
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户型设计
目前主要在售的产品面积段为188/193㎡的大四房奢宅，户型设计注重功能分区的清晰性和空间利用率的最大化。其中，192㎡的四房两厅三卫户型更是亮点纷呈：顶级东南单边大户，坐望小区至尊美景；大户之家三套房设计，几代同堂尽显排场；主卧配备衣帽间、卫生间，既私密又奢华；小阳台通餐厅的设计，使得采光、通风和隔音效果俱佳。
区位优势
九洲·海誉居地处天河区的核心地带，周边教育资源丰富，包括五一小学、广州中学（原47中）、汇景实验学校等优质学府。此外，紧邻华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大“双一流”高校，形成了一个高知圈层社区，对于重视教育的家庭来说，这里是理想的居住地。
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周边配套设施
交通：虽然项目所在地块暂无地铁覆盖，但通过步行或短途车程可达最近的地铁站。自驾出行则更为便捷，通过华南快速直达金融城、黄埔等地。
商业：项目周边生活设施齐全，五百米范围内酒楼超市影院一应俱全，更可瞬间抵达天河中心商圈，享受零距离购物体验。
医疗：周边有武警广东省总队医院、广州市中医医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。
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休闲娱乐：项目地理位置较高，形成半山景观，东望五山高校人文自然生态景观，西望天河北 CBD城市景观，高层视野开阔，低层可欣赏小区现代立体园林。
项目总结
九洲·海誉居以其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为天河区内一个不可多得的理想居住选择。尤其是对于那些希望留在天河区且预算有限的改善型家庭而言，这里提供了性价比极高的解决方案。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定教育环境的家长，都能在这里找到满足需求的答案。随着天河区不断发展，九洲·海誉居的价值也将日益凸显，是一个值得投资的优质楼盘。
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