💫星河江缦💫
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在广州荔湾白鹅潭 CBD 这片热土上，星河江缦以独特姿态脱颖而出。作为广州五大世界级商圈之一的重要项目，它不仅坐拥三江交汇的绝美江景，还是准现楼发售，近期价格下调后，更是成为市区性价比极高的江景房，吸引着众多追求高品质生活的购房者目光，堪称改善型住房的理想之选。
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位置：交通便捷，周边配套丰富
星河江缦地处广州・白鹅潭 CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街），交通优势十分明显。项目约 750 米即达 5 号线地铁滘口站，30 分钟就能直达珠江新城，轻松融入城市核心生活圈。而且白鹅潭未来将有超 10 条地铁线路穿过，目前广佛线、地铁 1、5、6、8 号线已开通运营，地铁 10、11、22、25 号线等重要线路也在规划或建设中，未来可覆盖大湾区 1 小时交通生活圈。从项目出发，通过芳村大道 10 分钟直抵荔湾白鹅潭 CBD 核心区域，未来经白鹅潭大道约 4 公里可达白鹅潭 CBD 腹地，如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需 10 分钟。周边生活配套也十分完善，教育方面，荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园临近，项目还属于广州市真光中英文小学学区划分范围，广州四中入学概率高达 95%；医疗上，广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及钟南山院士带队建设的广州呼吸中心就在附近；商业方面，太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心的 “三馆合一” 项目将于明年落成，步行约 900 米还能到达大型 Shoppingmall 雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌一应俱全。
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项目概况：实力开发商打造，品质社区值得信赖
星河江缦的开发商是星河地产，作为拥有 35 载经验的豪宅专家，星河集团实力雄厚，连续 2 年蝉联 3A 信誉评级，连续 11 年获评中国房地产百强企业，10 次进入中国蓝筹地产榜单，曾打造过深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅，“星河出品必属精品” 早已深入人心。项目占地面积 60203㎡，建筑面积 72403㎡，容积率 3.53，绿化率 35%，总户数 324 户，车位数量 706 个，车位配比 1:2.2，充分满足业主停车需求。在社区服务与环境打造上，星河物业承袭 “星河丽思卡尔顿” 五星级酒店服务基因，为 324 位业主定制私人管家服务，社区内打造缦艺 CLUB、泛会所为业主提供多元空间以及星河旗下高端权益资源。小区园林借鉴 “余荫山房” 的造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，匠造江畔轻奢度假居住空间，同时项目占据三江交汇头排，约 90 米微距亲江，尽揽 700 米至宽江面，还专门在江边打造了约 1.8 万㎡的滨江公园，为业主营造出绝佳的居住环境。
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户型设计：大平层为主，专梯专户享私密
星河江缦的主力户型为 179-235㎡四房，整个小区共 7 栋楼，采用半围合式、纯板式设计，且实现专梯专户，保障业主生活私密性。其中 1、2、3 栋面积段均为 179㎡；4 栋为 211㎡，是项目总层最高的一栋，共 30 层，南北都能望江，白天鹅楼栋也可映入眼帘，5 层以上为住宅区，1-4 层为业主会所，配备健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区；6、7 栋为 207㎡；5 栋为 235㎡，专梯专户设计，距离江边仅 90 米左右，是项目主推户型，货量最少，仅 30 套。所有户型均为双套房设计，还具备 LOW-E 玻璃、LDKB 一体化、超宽大阳台、三卫浴空间、高得房率等亮点，目前实体样板房已开放，首层酒店式入户大堂以奥地利灰石材彰显气派感，还有五星级地下车库与地下奢装大堂，尽显品质。项目预计 2024 年 9 月底 10 月政府验收，合同 2024 年 12 月收楼，准现房属性让购房者无需久等。
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配套设施：内部配套完善，满足多元需求
为了让社区更加纯粹，星河江缦摒弃底商，首层只规划了公建配套。4 层专门设置了会所，配置健身房、儿童乐园、KTV 等功能空间，满足业主日常休闲娱乐、健身锻炼的需求。此外，社区内的缦艺 CLUB、泛会所，结合星河旗下高端权益资源，为业主提供了多元的社交与活动空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能找到合适的场所。江边约 1.8 万㎡的滨江公园，更是业主休闲散步、欣赏江景的好去处，让业主在繁忙的都市生活中，能享受到一份宁静与惬意。
周边环境：江景资源优越，生活氛围浓厚
星河江缦地处三江汇聚之地，形成 “聚宝盆” 格局，双桥锁水，藏风纳气，北向望江，江水缓缓长流，不仅拥有绝佳的自然景观，还蕴含着美好的寓意。700 米至宽江面与约 90 米微距亲江的优势，让业主推窗就能欣赏到壮丽江景。周边属于生活气息浓郁的老城区，商业配套成熟，无论是日常购物、餐饮消费，还是文化休闲，都十分便捷。未来随着白鹅潭商务区超过 100 个重点项目的推进，总投资超三千亿元，包括著名企业入驻、各大商业综合体建设等，周边城市界面将进一步优化，生活品质也将随之提升，为业主带来更加优质的生活体验。
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