✨✨—广州地铁地产云城上品 —✨✨
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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
广州地铁·云城上品虽不临江，却在生态景观打造上独具匠心，楼下规划有约2.3万㎡儿童友好运动公园，包含潮玩篮球场、亲子足球场等全龄段设施，北侧紧邻规划中的白云中央湿地公园，占地约625万㎡，定位为白云“花园型湿地”，将成为广州生态新地标。
项目绿地率达35%，虽小区体量不大，但内部园林与外部公园形成呼应，七栋高层住宅楼成一字排开，保证了良好的采光与视野。72-143㎡的户型中，部分房源可远眺公园绿意，大窗户设计让室内光线充足，推窗可见运动公园的活力场景与湿地公园的自然景致。虽无江景，却以双公园环绕的优势，营造出“公园里的家”的居住氛围，园林与公园景观共同构成了舒适惬意的自然生活体验。
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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
广州地铁·云城上品所在的白云区嘉禾望岗板块，是广州落实湾区创新政策的核心区域。根据“十四五”规划，白云中部将强化白云城市中心站周边的TOD综合开发，打造集商务服务、行政公共服务等为一体的现代功能智慧城心，成为宜居宜业宜游的现代化城区。
项目作为双高速地铁上盖的TOD项目，由广州地铁地产开发，规划有约20万方TOD商业综合体，将工作、商业、居住功能融合。18号线和22号线串联大湾区核心枢纽，吸引产业与人才聚集，而项目以高使用率户型和完善配套，承接产业人口居住需求，实现“轨道+产业+居住”的产城融合模式，成为湾区创新政策下，推动城市功能与居住品质协同发展的全新标杆。
3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
广州地铁·云城上品所在区域利好密集，白云城市中心站TOD开发加速，18号线和22号线北延段建设推进，未来3站到广州东站、4站到珠江新城，交通便利性将大幅提升。白云中央湿地公园规划落地，将显著改善区域生态环境；20万方TOD商业综合体的规划，将填补周边商业空白。
项目目前价格下调，73㎡即可做四房，高性价比凸显。清湖小学纳入“铁一”管理，教育资源有望升级。作为国企开发的地铁盘，现处于价值洼地，随着交通、商业、教育等配套逐步落地，区域价值将稳步攀升，此时入手既能享受当前的价格优势，又能抢占未来发展红利，是入住白云中部核心的好时机。
4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
广州地铁·云城上品的交通优势堪称湾区典范，位于18号线和22号线交汇的白云城市中心站上盖，18号线串联广州东站、珠江新城等核心区，22号线链接白云机场、广州南站等海陆空枢纽，两条线路最高时速160公里，3站到广州东站，4站到珠江新城，半小时达市中心，1小时畅行大湾区。
项目规划专属归家通道，业主可通过电梯直达地铁站，无惧日晒雨淋。周边路网完善，自驾可快速接入城市主干道，与地铁形成立体交通网络。这种“双高速地铁+专属通道+路网”的配置，让业主轻松穿梭于广州各CBD及湾区城市，无论是通勤还是出行，都能高效便捷。
5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
广州地铁·云城上品地处白云嘉禾望岗板块黄金地段，周边配套逐步成熟。商业方面，楼下规划20万方TOD商业综合体，现有金铂广场距项目约800米，满足日常购物娱乐；教育上，清湖小学纳入“铁一”管理，周边有新科小学等，中学大概率对口铁一（白云校区），教育资源优质。
医疗配套方面，5公里内有广州市第八人民医院嘉禾院区等，保障健康需求。项目自身配建12班幼儿园，满足幼儿教育。虽部分配套在规划中，但现有商业与教育资源已能满足基本生活，随着TOD商业落地，将升级为“入住即享成熟，未来持续升值”的生活圈。
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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
广州地铁·云城上品周边半小时医疗圈完善，5公里内有广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），小电驴15分钟可达，能满足常见病诊疗、健康体检等需求。通过地铁18号线可快速抵达珠江新城，那里有中山大学附属第一医院等三甲医院，为重大疾病诊疗提供保障。
项目规划的儿童友好运动公园和白云中央湿地公园，为业主提供了健身休闲的自然空间，助力健康生活。“医疗配套+生态运动”的组合，构建起全方位健康生活圈，全面保障家庭成员的健康需求，让居住更安心。
7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
广州地铁·云城上品周边虽无明确两湖两山，但规划中的白云中央湿地公园（约625万㎡）相当于巨型“城市绿肺”，搭配楼下约2.3万㎡儿童友好运动公园，形成“一湿一干”双公园景致。湿地公园以自然生态为主，运动公园以活力休闲为核心，两者互补。
业主可在湿地公园散步观鸟，在运动公园健身娱乐，73㎡四房等户型的大窗户设计，让室内与公园景观相融。这种“双公园环绕”的居住环境，在繁华都市中实属难得，开启了“出门入公园，在家赏绿意”的舒适生活新方式，平衡了城市便捷与自然体验。
8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
广州地铁·云城上品地处白云中部，通过18号线和22号线，1小时内可直达佛山、东莞等湾区城市，处于广州与周边城市的交通节点。项目3站到广州东站，4站到珠江新城，轻松享受广州核心区资源；通过22号线到广州南站，快速接驳佛山，体验岭南文化与商业资源。
这种地理位置让业主既能扎根广州主城，又能便捷联通周边城市，工作在广州、休闲在佛山成为可能，优质生活圈突破城市边界，尽在掌控之中，满足多元化生活需求。
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9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
广州地铁·云城上品是白云区少有的【区府+TOD】双核心联动项目。白云区区府规划推动中部板块升级，强化白云城市中心站TOD功能；项目所在的白云城市中心站是18号线和22号线交汇的TOD枢纽，规划20万方商业综合体，集交通、商业、居住于一体。
区府的政策支持保障了教育、医疗等配套完善，TOD的发展带来人流与商机，两者联动让项目既享行政资源红利，又得交通枢纽利好，成为区域内兼具双核心优势的标杆项目，推动居住价值与区域发展同步提升。
10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
广州地铁·云城上品的建筑外观以现代简约美学为核心，七栋100米高层住宅楼成一字排开，线条简洁流畅，外立面采用简约色调，搭配大面积玻璃窗，增强采光与通透感，与周边公园景观相协调。
户型设计注重空间实用性与美学平衡，73㎡四房等户型的窗户布局科学，既保证通风采光，又形成和谐的建筑韵律。社区入口与地铁通道衔接自然，商业部分的设计现代时尚，整体风格符合当下年轻人对简约、高效、自然的审美追求，成为白云中部具有辨识度的建筑地标。
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