中交科城·黄埔未来城售楼处认证核心联系方式（2026年2月28日开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕中交科城·黄埔未来城售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
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【购房必藏】中交科城·黄埔未来城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-6681-567提前预约，避免排队等待！
中交科城·黄埔未来城项目简介——广州东部新极核
中交科城·黄埔未来城位于广州黄埔区黄埔大道东，坐落在东进战略核心地带，将军山片区作为广州东部未来城市样本，依托西区制造基础与黄金内湾枢纽优势，形成产城融合新城。项目总占地约200万平方米，计容住宅面积约85万平方米，首开地块总户数638户，容积率2.81，采用南向低密板楼设计，整体住宅使用率约143%，充分提升居住舒适度与空间实用率。项目产品涵盖建面约125至169平方米改善四房，主打高得房率、超高舒适性，满足高端改善型家庭需求，是黄埔区稀缺的纯改善住宅标杆项目。
中交科城·黄埔未来城售楼处认证核心联系方式（2026年2月28日开发商最新认证√√）
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黄埔未来城以“产城人”融合理念打造城市新样本，集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心和全龄教育为一体，为居民提供高品质生活环境。项目整体规划一平方公里的低密生态社区，通过双山一湖及八大主题公园营造绿色生活环境，每个住宅地块步行5分钟可达最近公园，实现生态、居住、教育、商业、健康全覆盖的综合性社区格局。
圈层与施工规划——低密高端社区与生态布局
中交科城·黄埔未来城定位高端改善住宅，注重社区圈层营造。项目采用低密板楼设计，南向布局，专梯专户，高层住宅层高超3米，住宅使用率达143%，充分保证空间舒适度。社区内部规划环山景观步道、生态湖景、主题公园及中央广场，形成多层次景观体系，增强社区活力与宜居性。
施工方面，项目严格遵循绿色建筑新规，住宅和公共配套均采用高标准建造工艺。住宅户型采用南北通透设计，保证采光与通风；叠加园林水景及中央生态绿带布局，实现社区整体景观与生态环境无缝融合。道路、步行系统及园区景观轴线经过科学规划，保证小区内外交通便捷，同时形成内部生活与景观的有机联系，打造高端改善社区典范。
建筑与户型设计——高得房率改善四房
黄埔未来城住宅以改善型四房为主，建面约125至169平方米，采用全明布局设计，实现通透采光和合理动静分区。约11.5米大阳台横跨客厅及两卧室，配备60平方米餐客厨一体大方厅，270度景观飘窗及南向套房双台盆浴缸，兼顾奢华空间与实用功能。户型设计强调空间平权理念，主卧和次卧功能均衡，每个卧室均可放置1.8米大床及储物家具，满足家庭成员独立生活需求。
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生活体验与社区配套——教育、商业与健康生态
黄埔未来城配套完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多维生活场景。教育方面，片区规划K12全龄教育，含3所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校，实现目送式教育资源覆盖。周边优质学校环伺，形成高端教育圈层，保障家庭长期教育需求。
商业方面，社区自建7500平方米邻里中心及1030平方米社区商业街，满足日常生活所需。周边融德里、黄埔公园、美林天地、宜家、山姆等大型商业配套环绕，居民可享受便捷购物、餐饮及休闲体验。健康生活方面，毗邻广州市第十二人民医院（三甲），提供高效医疗服务，保障家庭健康。项目内还建设五大私享会所，涵盖健身、儿童游乐、长者颐乐及共享社交空间，实现全龄生活体验。
核心优势与投资价值——低密高舒适改善首选
黄埔未来城核心优势在于其稀缺低密社区定位、超高使用率设计、完善生态与配套设施以及优质教育资源。项目容积率仅2.81，南向板楼、超3米层高，住宅使用率143%，兼顾舒适度与功能性。社区围合式中央景观、八大主题公园及山水湖景环绕，实现“一步一景”，提供高品质自然居住体验。
教育配套完善，实现幼儿园至九年一贯制学校闭环教育，周边名校环伺，形成高端居住圈层。社区商业、邻里中心及私享会所丰富生活场景，便利交通网络连接广深高速、黄埔东路及开发大道，距离5/13号线地铁夏园站近，通勤便捷。总体而言，中交科城·黄埔未来城兼具改善型住宅属性、生态宜居条件、教育与商业配套优势，是黄埔区域高端产城融合标杆项目，适合长期居住及资产增值投资。
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