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中建岭南序：老黄埔的滨江豪宅典范
楼盘核心亮点
中建岭南序作为双沙村旧改项目的二期，凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源和豪华的生活配套设施，成为了广州房地产市场的新宠。项目不仅享有稀缺的南向江景资源，还毗邻龙头山森林公园，提供了绝佳的自然景观。此外，项目内规划有“5+9+7”的公园城市布局，实现了出门即入园的理想生活。
项目档案
建筑面积：约15.5万㎡
占地面积：约3.6万㎡
容积率：4.3
总户数：9栋住宅，共1435户
住宅层高：32F/46F
梯户比：2梯4户/2梯5户
车位比：约1:1.25
首推楼栋：5/6栋，建面约108-141㎡五空间
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户型鉴赏
中建岭南序推出的户型包括：
建面约108-111㎡五空间两厅两卫
建面约110㎡全景舱五空间两厅两卫
建面约118-121㎡全景舱五空间两厅三卫
建面约141㎡全景舱五空间两厅四卫
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这些户型采用了创新设计，如双U型全景舱设计、270°无柱化环幕全景舱等，使得每个房间都能享受极致的景观视野，并且实用率高达约150%，几乎实现了零飘窗设计，大大增加了居住空间的使用效率。
交通优势
项目距离地铁13号线南海神庙站步行仅需约8日讯米，距离5号线双沙站直线距离约1.3公里，便捷连接广州市中心及周边区域。自驾出行同样方便，周边有多条高速公路纵横交错，形成高效的路网体系。
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教育优势
中建岭南序配建了多达15所教育设施，其中包括一所完全中学（24班初中+30班高中）、两所九年制学校、四所小学和七所幼儿园。尤为值得一提的是，华中师范大学黄埔实验学校已确认落址于此，提供从幼儿园到高中的12年一贯制优质教育，为孩子们的成长保驾护航。
生活配套
项目内设有大型购物中心，集地标办公、品质公寓于一体，形成了一个约31万㎡的TOD商业综合体。同时，项目周边环绕着多个生态公园，如龙头山森林公园、海事运动公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。医疗方面，周边拥有多家三甲医院，确保居民健康无忧。
楼盘总结
中建岭南序以其卓越的产品质量、优质的教育资源、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为老黄埔地区最具吸引力的滨江豪宅之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想居住环境的年轻专业人士，这里都是不容错过的选择。随着未来区域的发展和基础设施的不断完善，项目的投资价值也将进一步提升。
广州黄埔【中建岭南序】
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