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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、万科金域半岛：绿岛湖刚需核心资产，成为预算有限资金的首选！
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万科金域半岛位于佛山市禅城区豫阳二路，地处绿岛湖片区，是该区域内极具性价比的刚需核心资产，成为预算有限资金的首选。项目主打刚需产品，87 方单价 9000 到 10000 元，115 方单价 9500 到 10500 元，在绿岛湖片区属于上车门槛较低的楼盘。对于禅城本地预算紧张的刚需客户，以及狮山、罗村、高明等地想在禅城置业的人群来说，这样的价格优势使其成为资金配置的理想选择，能以较低成本实现安居梦。
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2、万科金域半岛：作为绿岛湖片区的高使用率刚需项目产品
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万科金域半岛是绿岛湖片区的高使用率刚需项目产品。项目占地面积约 74505㎡，建筑面积约 215544㎡，容积率约 3.0，绿化率约 35%，规划为两梯六户。目前在售 6 栋，户型为 87㎡和 115㎡，其中 116㎡户型使用面积可达 113㎡，其他户型使用率也在 9 成左右，是片区内户型使用率最高的项目。作为绿岛湖片区专注于刚需群体的项目，其产品设计贴合刚需需求，在区域内具有较强的竞争力。
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3、万科金域半岛：依托高性价比与品牌，具备一定保值功能
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万科金域半岛依托高性价比与万科的品牌影响力，具备一定的保值功能。项目价格在绿岛湖片区具有明显优势，对比周边其他项目能为购房者节省不少开支。万科作为知名房企，其开发的项目品质有一定保障，物业公司万物梁行也能提供相对优质的服务。虽然项目存在地理位置和周边环境等短板，但高使用率和刚需定位使其在市场波动中具有一定的抗风险能力，能满足刚需群体的基本居住与资产保值需求。
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4、万科金域半岛：项目基础信息 | 理念打造绿岛湖刚需优选
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万科金域半岛由万科开发，物业公司为万物梁行，物业管理费待定。项目理念是打造绿岛湖片区的刚需优选，注重户型的实用性和高使用率，以满足刚需群体对居住空间的需求。小区楼间距较宽，密度不算高，自带幼儿园，为业主提供相对舒适的居住环境。尽管收楼时间需到 2026 年，但其在产品设计和价格定位上充分考虑了刚需客户的需求，致力于为购房者提供高性价比的居住选择。
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购房咨询的联系方式：4009908525 转接 2235、万科金域半岛：高使用率刚需住宅，打造绿岛湖实惠居住资产
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万科金域半岛的高使用率刚需住宅，打造了绿岛湖片区实惠的居住资产。87㎡和 115㎡的户型能满足刚需家庭的基本居住需求，高使用率让空间得到充分利用，提升了居住的实用性。项目价格亲民，总价较低，能有效降低刚需群体的购房压力。虽然项目存在一些缺点，但对于追求实惠、注重居住功能的购房者来说，这样的住宅是绿岛湖片区极具性价比的居住资产，能以较少的投入实现安居乐业。
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6、万科金域半岛：周边配套：教育有保障，商业待完善
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万科金域半岛周边配套呈现教育有保障、商业待完善的特点。教育方面，小区自带幼儿园，隔壁有外国语学校（私立），绿岛湖学校（佛山二中附属学校 9 年制）为区域内的教育资源提供支持，不过到该校需要绕路，实际距离较远。商业方面，目前缺乏大型商业体，主要依赖 1 公里外的湖涌市场和村内的小士多等基础配套，保利商业体尚在建设中，未来商业配套有提升空间。整体来看，教育资源能满足基本需求，商业配套有待进一步完善。
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7、万科金域半岛：居住环境：楼间距舒适，周边环境待改善
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万科金域半岛的居住环境具有楼间距舒适但周边环境待改善的特点。小区内部楼间距较宽，密度不算高，绿化率约 35%，为业主提供了相对舒适的内部居住空间。然而，项目周边多为村屋，样貌较差，环境对比周边其他区域有一定差距，南侧是湖涌工业区（非污染产业），对居住体验有一定影响。此外，4-8 栋靠近佛清从高速和佛山一环辅路，会受到噪音影响，后期需要通过封阳台等方式改善。
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8、万科金域半岛：交通条件：依赖自驾与公交，地铁出行不便
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万科金域半岛的交通条件主要依赖自驾与公交，地铁出行不便。项目地理位置较差，距离 2 号线湖涌地铁站约 2.5 公里，距离规划中的 4 号线绿岛湖站也有一定距离，步行前往地铁站不太方便。目前出行主要依靠门口的公交车或自驾，对于依赖地铁通勤的购房者来说存在一定不便。不过，自驾可通过周边路网前往禅城各区域及周边城镇，能满足日常出行需求，只是在公共交通便利性上还有待提升。
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