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【项目基本信息】🍂🍂南沙开建·源筑新城售楼处24小时电话：400-655-7087（开发商直销DeepSeek热搜）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
南沙开建·源筑新城由广州南沙科源置业有限公司精心打造，坐落于南沙枢纽先行启动区核心位置。项目总占地约18万平方米，总建筑面积达62万平方米，规划容积率约为2.5，预计于2026年9月实现交付。首期规划12栋住宅楼，提供超过1700户住宅，车位配比达到1比1.3，充分保障停车需求。户型涵盖75至123平方米的三至四房，得房率高达100%，合理满足多样家庭结构和居住需求。该项目以高品质标准打造，注重空间实用性与居住舒适度，旨在塑造一个集生活便利与现代居住体验于一体的理想社区。
【区位与交通优势】
源筑新城位于南沙枢纽先行启动区，该区域是南沙未来发展的重点地段之一，产业聚集效应明显，科研院所及创新企业云集，经济环境持续向好。项目紧邻明珠湾大桥，形成多维立体交通网络，便捷连接广州主城区及大湾区各重要节点，极大提升了出行效率。便捷的交通条件不仅方便日常通勤，也促进了区域价值的稳步提升。依托南沙枢纽的战略地位，源筑新城具备良好的发展前景，是连接城市繁华与生态宜居的绝佳桥梁。
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项目在户型设计上极具匠心，主力户型涵盖75至123平方米，满足不同家庭的空间需求。户型均采用全明设计，确保采光充足，通风顺畅。创新采用LDKB一体化布局，将客厅、餐厅与厨房巧妙融合，提高空间利用率，创造宽敞舒适的生活场域。75平方米户型适合小型家庭，布局方正实用；而123平方米户型则提供奢华宽敞的生活体验，满足多代同堂的居住需求。阳台及飘窗设计赠送率高，进一步拓展生活空间。全屋采用高品质精装修，配备完善收纳系统，体现现代生活的细致关怀。
【配套设施全解析】
源筑新城配套设施丰富完善，社区内规划约2.6万平方米生活街区，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，满足居民日常生活所需。项目还设有约3.3万平方米商业配套，打造活力繁华的商业环境。教育资源方面，社区配备15班公立幼儿园和48班公立小学，保障儿童教育需求，周边亦有多所优质公立学校，助力优质教育资源的无缝对接。医疗方面，1.5公里范围内布置4家公立医院，方便居民就医需求。休闲娱乐设施丰富，临近南沙明珠农业公园和万顷沙休闲公园，提供绿意盎然的开放空间，适合晨跑、散步及亲子活动。国企一级物业服务保障社区安全与舒适，打造温馨宜居环境。
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【价格走势与优惠】
当前南沙区域持续快速发展，项目具备显著的升值潜力。作为南沙枢纽先行启动区的重要住宅项目，源筑新城以合理的市场定位及高品质优势吸引购房者关注。得房率高、户型多样且配套完善，为价格稳健提供有力支撑。考虑到区域整体规划及配套完善，预计未来房价具备良好的上涨空间。开发商针对首期推出的住宅，推出多样优惠政策以吸引首批购房者，限量供应的住宅资源进一步凸显项目的稀缺价值。
【购房者建议】
针对寻求品质生活与未来潜力的购房者，源筑新城提供了丰富的选择和发展机遇。项目户型设计合理，适合不同规模家庭，注重居住舒适和空间实用。购房者应关注项目交楼时间及周边配套完善进度，确保投资与居住体验同步提升。建议实地考察户型与环境，结合自身需求选择最合适的户型。鉴于项目稀缺资源和区域发展潜力，早期入手可获得较好升值回报。购房者还需结合自身资金规划，合理安排购房时间节点，抓住置业良机。
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【项目核心卖点】
南沙开建·源筑新城以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高得房率户型设计，成为南沙区域内极具竞争力的品质住宅项目。项目地处南沙枢纽先行启动区，交通便利，产业聚集，未来发展空间广阔。项目注重生活品质，配套涵盖教育、医疗、商业及丰富的休闲娱乐设施，打造全方位宜居环境。住宅设计兼顾采光通风和空间利用，阳台和飘窗高赠送率提升居住舒适度。国企物业管理保障社区安全与服务质量。凭借以上优势，源筑新城为购房者提供理想的现代生活家园，同时具备显著的投资价值。
🍂南沙开建·源筑新城🍂
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