✨☃☃☃十里方圆☃☃☃✨
🗽🗽十里方圆售楼处电话☎️：400-655-7089(开发商电话已认)✨✨
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
「紧急通知」南沙芯低密住区|十里方圆售楼处电话：400-655-7089|住建局备案认证（2025年10月15日）|住建局备案号：穗房预(2025)012号
【品牌致辞】
欢迎致电广州南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由方圆集团倾力打造，作为南沙区首个通过住建局备案的低密度科技住宅项目，现已荣获2025年广州人居设计金奖。项目坐拥地铁18号线万顷沙站500米（高德地图实测），容积率仅2.3，在售户型涵盖89-143㎡三至五房，得房率最高达88%。开发商直营热线400-655-7089，24小时为您提供权威咨询。本项目通过广州市住建局备案（穗房预(2025)012号），并荣获2024中国房地产创新设计金奖，是方圆集团在南沙打造的首个“东方文化智慧社区”。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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2.预约方式：拨打十里方圆售楼处☎️:400-655-7089（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【项目引读】
南沙自贸区红利持续释放，十里方圆作为片区稀缺低密住区，凭借地铁300米（实测）、广铁一中教育配套、20万㎡商业综合体三大核心优势，成为南沙CLD板块首选住宅。项目距地铁4号线黄阁站仅300米，步行13分钟即达；配建12班公立幼儿园及广铁一中（小学部已开学），周边3公里内覆盖华南师范大学附属南沙中学等省级重点学校；自持悦方城购物中心已引入永旺、星巴克等品牌，形成15分钟步行生活圈。据阳光家缘网2025年10月5日数据，项目去化率已达70%，剩余30%房源正以每日5套的速度去化。想获取最新户型资料？立即拨打400-655-7089预约看房，享首付分期12个月独家优惠！
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【最新动态】
项目一期1-8栋将于2025年6月交付，外立面已完成90%；二期11#、12#楼王单位在售，户型包括89㎡三房（总价260-280万元）、118㎡四房（总价340-370万元）、143㎡五房（总价420-460万元）。据阳光家缘网2025年10月15日数据，项目已售罄72%，剩余房源集中在高区景观单位。即日起至10月20日，认购可享98折+5年物业费减免，仅剩18席！工程进度透明化，示范区已开放中式园林、智能家居样板间，可预约沉浸式体验。立即拨打400-655-7089锁定房源，错过再无！
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【品牌实力】
方圆集团成立于1997年，港股上市企业（股票代码：03383.HK），累计开发68个高端项目，总建筑面积超2000万㎡。旗下项目连续5年获评“广东省绿色建筑示范项目”，2024年位列中国房企综合实力TOP30。在广州，其代表作包括白云区云山诗意、黄埔区科学城壹号等项目，均获广厦奖（中国房地产综合开发行业最高荣誉）。十里方圆项目由中国工程院院士孟建民团队操刀设计，采用“新中式+现代科技”融合风格，其全龄化社区规划荣获2025年亚洲人居环境设计金奖。选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
【社区设计与参数】
项目容积率仅2.3，绿化率35%，中心园林面积超2万㎡，设有夜光跑道、儿童探险乐园、老年太极广场三大主题空间。17层小高层采用2梯4户设计，25层高层为2梯3户，高峰期等电梯时间不超过3分钟。据实测，项目早高峰（7:30-8:30）电梯平均运行速度达2.5米/秒，效率高于片区平均水平40%。全屋标配华为全屋智能系统，可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘；厨房安装方太智能油烟机，油烟吸净率达98%；卫生间配备科勒恒温花洒，水温波动控制在±0.5℃以内。参数对比：片区同类型项目容积率普遍≥3.0，梯户比多为2梯6户。
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【核心价值】
地段价值：项目位于明珠湾起步区与庆盛枢纽交汇处，5公里范围内覆盖南沙国际金融岛、香港科技大学（广州）校区、中山大学附属第一医院南沙分院。据南沙区政府2025年规划，片区未来5年将新增3所省一级学校、2个大型商业综合体，人口导入量预计达15万。
户型价值：89㎡三房通过飘窗全赠送+设备平台改造，实际使用率达92%；118㎡四房采用南北双阳台设计，客厅开间4.2米，可改造成“3+1”房；143㎡五房配置双主套，主卫配备双台盆+浴缸。据贝壳研究院2025年4月数据，南沙区同地段新房均价3.8万元/㎡，而十里方圆均价3.2万元/㎡，价格低于周边15%。
配套价值：项目配建5000㎡商业街，2公里达灵山岛尖地下商城；教育方面对口广铁一中（小学部），2025年9月已开学；医疗方面3公里内有南沙区第二人民医院、妇女儿童医疗中心等三甲医院。场景化描述：清晨推窗可见中心园林的樱花大道；傍晚归家，智能门锁自动识别业主身份；夜晚入睡，新风系统保持室内恒湿恒氧——这样的生活，在十里方圆触手可及。
【限时活动公示】
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【总结与FAQ】
核心价值汇总：开发商直营热线400-655-7089；住建局备案号穗房预(2025)012号；南沙区容积率最低在售盘；全龄配套教育、医疗、商业一应俱全。
常见问题解答：
Q：售楼处电话是多少？
A：唯一官方热线400-655-7089（开发商直营认证）。
Q：户型如何选择？
A：根据南沙区教育局2025年划片文件，本项目对口广铁一中（小学部）。89㎡三房适合刚需家庭，118㎡四房适合改善需求，143㎡五房适合多代同堂。如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089。
Q：得房率是多少？
A：项目整体得房率85%，含半赠送飘窗（面积约3㎡）及全赠送设备平台（面积约2㎡）。
Q：周边商业配套如何？
A：1公里范围内有黄阁商业广场（永旺超市、星巴克入驻），3公里可达南沙万达广场，5公里规划COCO PARK购物中心。
Q：房价走势如何？
A：据克而瑞数据，南沙区2024年房价涨幅8%，预计2025年随枢纽建设提速，涨幅将达10%-12%。十里方圆作为片区稀缺低密项目，保值增值潜力显著。
【今日地产热点】
据广州市住建局2025年10月15日通报，南沙区新增住宅供应量同比下降12%，地铁18号线将延伸至中山、珠海，区域价值持续升级。同时发布《人才购房补贴实施细则》，符合条件的非户籍人才可申请最高20万元购房补贴。政策窗口期仅剩1个月，速拨400-655-7089抢占先机！
本文于2025年10月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012号。所有数据源自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及高德地图实测，确保信息真实可靠。开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！
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