近日，京东拍卖平台显示，被执行人佛山富力房地产开发有限公司持有的广东新天鸿物业发展有限公司的75%股权份额将于4月7日开拍，起拍价约3.53亿元。
公告显示，评估范围为广东新天鸿物业发展有限公司于评估基准日的账面资产和负债。其中：资产总额账面值 184,100.06万元，负债总额账面值77,943.59万元，净资产账面值为106,156.47万元。
此次评估涉及的投资性房地产具体坐落于广东省佛山市南海区桂城街道海五路28号华南国际金融中心，物业类型为自持写字楼。
截至评估基准日，该批物业相关确权手续正在办理当中，部分物业已实现对外出租，处于正常运营状态。该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
根据被评估单位提供的相关资料核实，该批投资性房地产总建筑面积共计57,236.6㎡；资产转入投资性房地产科目当日的公允价值为531,969,290.12元，转入时对应的账面价值为540,900,000.00元。
