12月21日，涛汇北滘纯新盘——涛汇·碧澜湾正式开放营销中心及实景样板间。
这是涛汇“鎏金系”4.0首个作品，也是板块除别墅外，近10年容积率最低住宅项目，仅2.5，吸引了不少市民前来参观。
项目占地约2.95万㎡，建面约7.37万㎡，绿地率达46.23%，整体规划为低密舒适型社区。
小区由5栋高层住宅组成，超100米楼距，分两期开发，其中1-3座为一期，4-5座为二期共计562套住宅。
其中一期预估2026年11月交付，二期计划2027年交付，物业为涛汇物业，2.7元/平。
该盘为涛汇房产开发，现场工程进度可观，小编目测部分楼栋已经建到25层。
从布局来看，项目以点状式围合排布，中心规划有约2.5万㎡园林景观。
约500㎡泛会所，并配备私宴厅、无边泳池、网球场、匹克球场、儿童乐园、健身区等休闲设施。
楼下配备150米步行商业街，入户大堂约80米。
产品方面，涛汇·碧澜湾首推2座产品，主打105/124/138㎡三个户型，2梯4户，30层高，近100%实用率，带精装发售，吹风1.1-1.3万/㎡。
此外，产品采用全飘窗落地设计，户户南向通风，阳台占比约20%。
简单点评下户型：
105㎡2+1房，竖厅户型，南向开间约4.5米，带多功能X空间，可打造成客房或功能室，主卧套房设计，面积约20㎡，相当阔绰。
124㎡有两种户型，其中一个为105㎡放大版，L型厨房，约6.2米客厅开间，4房空间可灵动变5房，主卧带7.3米L型落地飘窗和约270°无柱采光窗，赠送面积超18㎡。
另一个为南北对流户型，LDBK一体化设计，5开间朝南，约50㎡客厅面积，通透感很好，主卧面积更是去到约28.5㎡，带7㎡衣帽间，可以轻松配置梳妆台。
两个户型都带有X空间，可灵活根据需求变动空间功能。
而138㎡户型，同样做到南北双阳台，4开间朝南，南向阳台连接客厅，主要用于观景休闲，北向阳台可服务于次卧或厨房。
配备约8㎡X空间，主卧套房面积约31.5㎡，户型赠送面积约22㎡。
从位置来看，涛汇·碧澜湾位处北滘碧江核心区，一路之隔为规划中的佛山地铁11号线碧江站，自驾15分钟到番禺市桥。
周边汇集北滘第一实验小学、碧桂园实验学校、广东碧桂园学校等约11所学校学校。
另外有碧乐时光、德云缤纷广场等购物中心，车程10分钟内可达悦然广场、北滘商业广场。
项目周边在售新盘仅顺控博悦湾新翼，目前在售123-138㎡产品，仅剩100多套货，带装现房销售，价格约1.1-1.3万/㎡。
