8月9日，亚艺板块首个超新规项目城发・文华公馆正式开放样板间，推出全新超新规低密改善产品，主打118-138㎡四房户型，最高使用率约107%，阳台率约30%。
项目建筑面积约2.9万㎡，规划有2栋住宅及售楼处，住宅26/30层高，2梯3户，户户朝南。另有约8000㎡空中花园，架空层泛会所等，二层住宅抬高约10米，入户大堂挑高约6米，打造舒适人居空间。
现场效果图显示，南塔呈品字形设计，而北塔则呈L形排布。
其中前者户型涵盖118㎡、138㎡四房，客餐厅一体化设计。
后者的户型涵盖118㎡、121㎡、138㎡四房，拥有南北双阳台。
其中118㎡户型，五开间朝南，南向面宽达到约16米，望中央园景，且客厅一侧有约10米的L型飘窗，目测景观视野较好。
