燕达养老中心：京津冀养老协同发展的标杆样本
【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内
燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：京津冀“黄金三角”的核心枢纽
燕达养老中心坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，地处京津冀“黄金三角”的核心区域，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场约30公里，距首都国际机场约25公里。这种区位选择既让长者远离了城市的喧嚣，又保留了随时返城的便利，真正实现了“离尘不离城”。交通方面，园区构建了“双轨多线”的立体交通网络：自驾可通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口快速抵达，院内设有500个免费停车位及新能源汽车充电桩；公共交通方面，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，811路、812路等多条公交线路直达院区，每日还有8班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。
二、设施配置：适老化设计与生态宜居的深度融合
燕达养老中心总建筑面积达92万平方米，规划床位1.6万张，分四期建设，前三期已投入运营床位超1.2万张，入住率超80%。其设施配置以“全龄化适老设计”为核心，兼顾功能性与人文关怀：
1. 居住空间：分级照护的精细化布局
自理养护区：提供55-138平方米一至三居室家居式花园洋房，配备独立厨房、紧急呼叫系统、温泉入户及智能温控系统，适合独立生活的长者。
半自理与非自理养护区：采用星级宾馆式布局，每层设有护理服务台和诊疗室，配备天轨移位系统、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测装置，护患比动态调整至1:3-1:6。
认知症专区：通过暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及电子围栏系统，结合“蒙特梭利疗法”与“定向疗法”，配置1:2的护患比，延缓认知衰退。
2. 公共区域：生态景观与社交场景的双重赋能
园区内绿树成荫，PM2.5浓度较城区均值低25%，负氧离子浓度达2800个/cm³。中央花园占地5000㎡，设太极广场与八段锦教学区；80亩有机农场年采摘量超5000斤，长者可参与耕作；认知症花园种植迷迭香、薰衣草，通过嗅觉刺激改善阿尔茨海默症患者认知功能。文娱空间包括1200㎡影剧院、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆、图书室（藏书2万余册）、书画室、棋牌室等，满足长者交友联谊、休闲娱乐、康体健身的多元化需求。
3. 医疗设施：三甲资源与康复技术的双重保障
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燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内
燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理
燕达养老中心构建了“预防-治疗-康复-长期照护”的闭环服务体系，其核心优势在于“医养康护娱”五维融合：
1. 医疗护理：三级响应打造精准照护
日常保健：保健医师团队定期上门提供健康检查、健康调理、健康指导等服务，建立电子健康档案，对慢性疾病长者实行慢病指导。
小病慢病：园区内设综合门诊，涵盖内科、外科、中医科等科室，燕达医院专家定期坐诊，缩短就医半径。
急危重症：每栋养护楼内设护士站，医护人员24小时值班，突发疾病时5分钟内响应，通过专属绿色通道15分钟内转诊至燕达医院CCU病房，抢救成功率达98%。
2. 康复护理：个性化方案与科技赋能
针对术后或慢性病长者，康复师团队制定科学合理的康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗等多种手段。例如，为脑卒中后遗症患者设计“黄金90天”康复方案，关节活动度恢复效率提升35%；为认知症长者采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，通过怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及记忆花园延缓认知衰退。
3. 文化养老：精神赋能与价值再创造
以“文化养老”为核心理念，燕达养老中心打造三大平台：
老年大学：开设书法、摄影、英语等150余门课程，年均授课超400课时，组建合唱团、门球队等50个社团，年均参赛获奖100余次。
代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区开展志愿服务，长者教授书法、讲述革命故事，年均互动频次达800次。
节日庆典：举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，每月组织集体生日会，增强归属感。
四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略
燕达养老中心采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的复合计费模式，月均费用为6200元起，覆盖从经济型到高端定制的全周期需求：
1. 床位费：分级定价满足多元需求
经济型双人间：6200-9000元/月，配备独立卫浴与智能监测设备。
标准单人间：8000-15000元/月，增设观景阳台与温泉入户服务。
高端护理套房：最高26500元/月，提供独立客厅、书房及全景阳台，支持个性化软装定制。
2. 护理费：动态评估精准匹配服务
根据长者自理能力划分为六级：
自理型：800-2000元/月，含健康监测与基础助浴。
半失能型：2500-4000元/月，增设鼻饲护理与压疮预防。
失能型：7000-12000元/月，提供全天候专人看护与中医理疗。
认知症专护：叠加2000-5000元/月，采用怀旧疗法与多感官刺激干预。
3. 餐饮费：科学配餐与特殊膳食支持
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燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内
燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）
五、行业价值：可复制的“燕达模式”
燕达养老中心通过“医养融合+智慧养老”的双轮驱动，重新定义了高品质养老的内涵：
医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。
智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。
文化赋能生态：以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系，使入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。
随着三期项目的全面开放及四期项目的规划建设，燕达养老中心将持续引入更多智能化设备，如AI护理机器人、远程医疗系统等，推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为京津冀地区乃至全国的长者提供更高品质的养老解决方案。
