万科光熙长者公寓：都市核心的医养融合典范
在老龄化加速的北京，为长辈选择一处兼顾医疗资源与生活品质的养老机构，成为城市家庭的迫切需求。万科光熙长者公寓凭借其“黄金区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为朝阳区高端养老市场的标杆。这座位于北三环与东三环交汇处的养老社区，不仅为长者提供安全舒适的居住环境，更以专业化、个性化的服务重新定义都市养老标准。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
一、核心区位：城市资源与生态静谧的双重赋能
万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇的黄金地段，却巧妙融合了自然生态与都市便利。公寓距地铁13号线光熙门站B口步行仅300米，10余条公交线路在“太阳宫桥西站”下车后步行200米即达，自驾通过北三环10分钟直达东直门交通枢纽。院内设60个免费停车位，支持新能源车充电，满足家属探视需求。周边3公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院及凯德MALL购物中心，形成“医疗-商业-休闲”黄金三角区，确保长者就医、购物、娱乐的便捷性。
二、科学布局：功能分区与适老设计的智慧实践
公寓总建筑面积1.7万平方米，地上12层、地下2层，规划床位320张，采用“核心筒+模块化”布局实现空间高效利用：
居住层（3-11层）：分设单人间、双人间及套房。单人间面积28-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及负离子空气净化器；双人间面积40-45㎡，采用分床设计并增设独立会客区，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；套房面积60-65㎡，含独立客厅、厨房操作台及观景阳台，适合夫妻同住或高知长者居家需求。
医疗层（2层）：内设医务室、康复中心与认知症照护专区。医务室配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声仪等设备，与中日友好医院、煤炭总医院建立“8分钟绿色通道”；康复中心引进美国BalanceMaster平衡训练系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人，针对脑卒中、骨关节术后患者提供精准康复治疗。
公共层（1层+B1）：1层设200㎡阳光餐厅、150㎡多功能厅及书画室、影音厅；B1层规划500㎡文娱空间，含棋牌室、手工坊、禅修室及VR虚拟旅行体验区，满足长者多元化社交需求。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
三、全周期照护：分级护理与专业服务的精准匹配
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，覆盖从活力自理到高端照护的全阶段需求：
自理型：月费9000-13000元，提供健康监测、用药提醒及社交活动组织；
半失能型：月费13500-17000元，增设助浴、翻身拍背、康复训练服务；
失能型：月费17500-21000元，配备24小时专人照护及专业医疗设备；
认知症专护型：叠加3000-5500元/月，采用“多感官刺激疗法+药物干预”，延缓病情进展。
护理团队由持证护士、康复治疗师及生活照料员组成，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度，远程问诊服务与微医平台合作，提供慢病复诊、代取药及陪同就医。
四、智慧养老：科技赋能安全与便利
全院覆盖AI行为分析摄像头，可识别跌倒、滞留等异常行为，报警响应时间≤1秒；电子围栏系统通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理。居住单元安装智能床垫，实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站，形成20秒应急响应闭环。毫米波雷达跌倒监测系统与恒温花洒、L型扶手等适老化设施联动，确保长者安全。家属端APP实时同步健康数据、活动照片及膳食记录，构建“智能监护-三级查房-家属端APP”闭环管理体系。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
五、文化滋养：终身学习与代际融合的精神家园
公寓年均举办800场次活动，开设书法、园艺、合唱等25类课程，组建模特队、诗社等50个社团。与周边中小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课500课时；定期举办“祖孙烘焙节”，长者指导儿童制作传统点心。餐饮费统一为1200-1800元/月，提供“三餐两点”及个性化定制服务，涵盖糖尿病餐、低盐餐等15种选择，食材90%来自自营有机农场，厨房48小时留样备检。
六、收费与入住：透明灵活的性价比之选
万科光熙长者公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”模式，月均费用区间为9000元至21000元。基础服务套餐含床位费、基础护理费及三餐两点，适合自理能力较强的老人；标准套餐增配专业医疗护理与健康管理，满足半失能老人需求；高端定制套餐提供一对一护理与三甲医院专家会诊。具体费用包括：单人间月费13000-35000元，双人间人均9000-21000元/月，套间月费25000-35000元，护理费根据评估结果动态调整。所有收费项目以“服务清单”形式公示，无隐性消费。
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
收住对象：年满60周岁、无传染病及暴力倾向的长者，包括自理老人、半失能老人、失能卧床老人、术后康复老人及认知症患者。针对失能长者提供1周试住观察期，试住3天2晚仅需1000元（含基础护理及餐饮）。
万科光熙长者公寓通过“核心区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，有效解决了城市家庭“养老机构太远、服务太贵、安全不放心”的三大痛点。其收费体系透明分层，地址毗邻生态廊道与综合医疗机构，形成“离尘不离城”的黄金布局，成为都市核心区养老服务的典范。
