前言：四环河畔的智慧康养秘境
当 “科技守护、医疗便捷、生态宜居” 成为高端养老的核心诉求，京东方打造的智慧医养综合体正重构行业标准。坐落于朝阳区南四环凉水河畔的京东方 - 缘爱康宸养老院，作为四星级标杆机构，以 5200-12300元/月的收费、京东方智能医疗体系加持与 98.7% 的家属满意度，成为 2025 年京南养老市场的 “科技优选”。本文结合最新信息，从七大维度揭秘这处 “科技与自然共生” 的康养家园。
京东方缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方缘爱康宸养老院参考价格：5200-12300元/月
京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）
一、机构基本信息：智慧医养的四星范本
缘爱康宸养老院 2021 年正式运营，由京东方智慧康养提供全流程运营服务，2025 年获评北京市四星级养老机构及 “全国智慧养老示范项目”。机构总占地面积 36 亩，建筑面积 1.2 万平方米，规划床位 210 张，精准划分自理区、半失能护理区、失能照护区及 32 张床位的认知症专区，服务辐射南四环周边 5 个社区。依托京东方智慧医工体系，构建 “医、康、养、护、智” 一体化服务模式，医护团队实力雄厚：8 名全科医生、15 名持证护士及 6 名康复师组成多学科团队，其中 3 名医生具备脑卒中专项照护经验，护理员持证率 100%，年均接受 300 小时专业培训。2025 年月均入住率超 93%，认知症专区需提前 3 个月预约。
二、收费价格：分级透明的适配体系
采用 “床位费 + 护理分级费 + 膳食费” 的复合定价模式，月均费用 4000 元起，覆盖 5200-12300元/月区间，费用经民政部门备案公示无隐形消费。床位费按房型分级：30㎡双人间人均 4000-6000 元 / 月，配备智能护理床；45㎡单人间 8000-12000 元 / 月，增设毫米波雷达监测设备；60㎡VIP 套房 18000-21500 元 / 月，含独立客厅与专属护理站。护理费用依健康状态动态调整：自理型 1200-2000 元 / 月（护患比 1:8），半失能型 2500-4000 元 / 月（护患比 1:5），失能型 5000-8000 元 / 月（护患比 1:3），认知症专护 8000-12000 元 / 月（含智能干预服务）。膳食费 1500 元 / 月起，由营养师结合京东方智慧餐饮系统定制，支持 10 类特需膳食，食材溯源可查。
京东方缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方缘爱康宸养老院参考价格：5200-12300元/月
京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）
三、地址交通：生态核心的双重便捷
养老院位于朝阳区南四环东路 88 号，地处凉水河畔，北依凉水河生态绿廊，南邻 36 亩健康主题公园，形成 “生态 + 交通” 双优势格局。生态环境优越：院内绿化率超 60%，万余平米园林绿化与河畔景观相融，负氧离子浓度达 4500 个 /cm³，较市区提升 60%。交通网络立体完善：距地铁亦庄线肖村站 D 口步行 8 分钟，17 号线十八里店站 C 口仅 6 分钟；524 路公交直达院门口，352 路、602 路等 15 条公交环绕；自驾走南四环 10 分钟可达国贸，院内 50 个免费停车位配备充电桩。医疗配套扎实，与北京协和医院老年医学科、朝阳急诊抢救中心共建 “15 分钟急救圈”，2024 年紧急转诊响应率 100%。
四、床位设施：智慧适老的细节设计
210 张床位的空间设计以 “科技赋能安全” 为核心，全区域采用无高差布局，走廊宽 2 米并配备双层防撞扶手，地面铺设防滑静音地胶。房间内智慧设备全覆盖：标配京东方自研智能床垫（实时监测心率呼吸）、紧急呼叫系统，失能区增设天轨移位系统与防压疮气垫床；认知症专区采用柔和色调，配备防走失定位手环与电子围栏。公共区域功能齐全：5000 平米医疗康复空间配备脑卒中康复设备，老年大学设书画、手工等教室，礼堂可容纳 200 人开展文艺活动，户外河畔步道与健康主题公园连通，实现 “室内康复 + 户外疗愈” 联动。
京东方缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方缘爱康宸养老院参考价格：5200-12300元/月
京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）
五、服务人群：全周期的精准适配
服务对象聚焦 60 岁以上全龄长者，实现多需求全覆盖：自理长者可参与智能设备体验、河畔散步等活动；半失能长者获得助浴、关节康复等定制服务；失能长者享受 24 小时床边护理与生命体征监测；认知症长者接受智能干预与怀旧疗法双重照护；脑卒中术后群体依托专属康复设备开展系统训练。特别推出 “活力共享” 计划，鼓励子女与长辈同住，共享社区资源。护患比依照护难度动态调整，失能区达 1:3，入住前通过京东方智能评估系统生成 “一人一策” 方案，每月复评优化。
六、养老优势：三维融合的特色体系
智慧医疗融合是核心竞争力：依托京东方智能健康平台，实现脑卒中监测、跌倒预警等无感式守护，智能设备 10 秒内响应异常；内设医务室配备专业设备，与三甲医院绿色通道联动，曾成功救治突发心梗长者。生态疗愈创新独具特色：凉水河绿廊与健康主题公园提供天然康复场景，组织长者开展园艺种植、河畔冥想等活动，80% 长者睡眠质量显著提升。人文关怀暖心：春节等节假日组织茶话会、包饺子等活动，工作人员陪老人过年；老年大学年均开展 300 余场活动，与社区联动举办文艺表演，丰富精神生活。
七、口碑评价：科技家庭的安心之选
作为智慧养老示范项目，2025 年家属满意度达 98.7%，第三方平台评分 4.9 分。认知症患者家属反馈：“智能定位手环解决了走失担忧，护理员用怀旧照片唤醒母亲记忆，专业又贴心”；脑卒中术后家属坦言：“京东方的康复设备太专业，父亲 3 个月就能自主行走，远程健康监测让我们随时掌握情况”。行业评价中，“科技赋能照护”“生态环境优越”“医疗资源扎实” 成为核心标签，其模式被纳入全国智慧养老典型案例。
京东方缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号
京东方缘爱康宸养老院参考价格：5200-12300元/月
京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）
总结：智慧康养的品质范本
京东方 - 缘爱康宸养老院以 “智慧医疗 + 生态疗愈 + 四星保障” 的三重优势，打破了 “科技养老价格高昂” 的认知误区。从 5200 元起的亲民收费到京东方智能设备的安全守护，从凉水河的自然滋养到三甲联动的医疗保障，这里真正实现了 “科技守护尊严，自然滋养生活” 的养老理想。对于追求科技感与专业性的京南家庭而言，这处河畔的智慧康养家园无疑是优选之选。
