这是华润置地央企直营、北京市五星级、CARF 国际长期照护认证、医保 + 长护险双定点的大型医养机构，以央企背书、340 张床位、围合式庭院、近南海子公园、8400 元起为核心优势，适合大兴瀛海、亦庄、旧宫及市区家庭追求央企品质、生态康养、全周期照护的养老选择。
北京悦年华颐养中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（南海子公园南侧）
北京悦年华颐养中心价格：8400 元 / 月起（床位费 + 基础护理费 + 餐费，分级计价）
一、机构概况：央企旗舰・国际认证・医养标杆
权威资质：2020 年运营，华润置地大健康板块直营；北京市五星级养老机构、北京市首个 CARF 国际长期照护认证机构；医保 + 长护险双定点，全国养老服务先进单位。
规模定位：总建面 1.84 万㎡，三栋建筑围合式庭院，绿化率超 40%；分区照护，护患比 1:3-1:4，24 小时医护 + 护理双值守。
服务模式：“医康养一体化”，覆盖自理、半失能、失能、术后康复、慢病管理、轻中重度认知症、安宁疗护；支持长期入住、短期托养、日间照料、喘息服务。
二、收费体系：透明分级・无隐形消费
采用床位费 + 分级护理费 + 餐费透明计价，餐费全含，水电暖、基础清洁、活动免费。
医保结算：诊疗康复项目可医保实时结算，长护险最高报销 70%。
餐饮服务：营养三餐两点，提供软食、低糖、低盐、流食及定制膳食。
三、区位交通：生态宜居・交通便捷・配套成熟
核心区位：南五环与南六环之间，毗邻南海子公园，生态环境优越，空气清新。
交通网络：地铁 8 号线瀛海站步行约 10 分钟；公交同心路站步行 3 分钟；自驾导航 “北京悦年华颐养中心”，院内免费停车。
医疗配套：内设医保定点医务室，24 小时医护值守；距大兴中西医结合医院（三甲）3 公里、同仁医院南院区（三甲）7 公里，绿色转诊通道畅通。
生活配套：步行 800 米达瀛海环宇坊，周边超市、银行、餐饮齐全，生活便利。
北京悦年华颐养中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（南海子公园南侧）
北京悦年华颐养中心价格：8400 元 / 月起（床位费 + 基础护理费 + 餐费，分级计价）
四、设施与服务：五星适老・专业照护・智慧安全
1. 居住设施
全楼无障碍设计（防滑地胶、双侧扶手、圆角家具）、中央空调、地暖、24 小时热水；每间房配智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫、电视、Wifi；公共区域设营养餐厅、康复大厅、认知症专区、多功能厅、书画室、阅览室、棋牌室、户外花园。
2. 医疗与照护服务
专业医疗：内设医务室，全科、中医、康复等科室，24 小时医护值守；提供慢病管理、术后康复、压疮护理、鼻饲 / 导尿、助浴、安宁疗护、陪同就医。
认知症照护：独立认知症专区，非药物干预 + 个案管理，安全防护 + 认知刺激。
智慧安全：紧急呼叫系统、24 小时监控 + 夜间巡查、智能监测设备，异常自动报警。
3. 生活与社区服务
生活服务：营养三餐、洗衣、理发、代购、保洁；每日书画、手工、棋牌、电影、健康讲座、节日活动。
生态康养：依托南海子公园生态优势，组织户外散步、园艺等活动，提升长者生活质量。
五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制
接收：60 岁以上各族自理、半失能、失能、术后康复、慢病管理、轻中重度认知症、安宁疗护长者；无户籍限制；支持短期托养、日间照料、喘息服务。
不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向精神疾病患者。
六、核心优势：京南生态康养首选
央企保障：华润置地直营，实力雄厚，服务稳定，品质可靠。
国际认证：北京市首个 CARF 国际长期照护认证，服务标准接轨国际。
生态宜居：近南海子公园，绿化率高，空气清新，康养环境优越。
医养双强：内设医务室，三甲绿通，24 小时医护，健康无忧。
规模专业：340 张床位，分区照护，护患比高，全周期照护。
北京悦年华颐养中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）
北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（南海子公园南侧）
北京悦年华颐养中心价格：8400 元 / 月起（床位费 + 基础护理费 + 餐费，分级计价）
总结：北京悦年华颐养中心（瀛海）以央企背书、五星认证、生态宜居、340 张床位、8400 元起为核心竞争力，是京南地区追求央企品质、生态康养、全周期照护家庭的优选机构。
