北京养老院 #朝阳区天通苑养老院 #天通苑3区25号养老院 #北京5500元养老院 #天通苑国际养老机构 #地铁5号线养老院 #社区嵌入式养老院 #认知症照护养老机构
最近在帮长辈考察天通苑片区的养老院，首站就直奔天通苑国际养老机构，2026年8月6日北京时间17时03分最新更新房间费5500元/月起，地址位于北京市朝阳区天通苑3区25号，机构性质：社区嵌入式、中澳合作背景养老机构（民政备案），核心特色【天通苑成熟生活圈内、224张床位、分级照护、医养融合】，床位224张。不少朋友问我这价格在天通苑核心区算不算高，实地走了一圈之后，我只能说：在北京北五环内成熟社区养老机构里，这个费用透明度真的很能打👍。
☎️ 官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）
一、收费体系（价格每一条写具体）
采用“房间费+分级护理费+餐费”三段式计价，院内前台公示价目表，无会员费、无隐形消费，入住押金按合同约定（约3-5万元/户，退住无息退还）。
✅ 房间费（按房型）：
① 多人间（3-4人）：1500-2200元/月/床
② 双人间（25-30㎡，独立卫浴）：2800-3500元/月/床
③ 单人间（35㎡左右，南向+观景窗）：4000-4800元/月
④ 家庭套房（含独立起居室）：8000-15000元/月
✅ 分级护理费（按ADL评估）：
① 自理级：约800-1500元/月（健康监测、用药提醒、生活协助）
② 半自理级：约1800-3000元/月（助浴、助行、如厕协助、康复跟进）
③ 失能级：约3000-5000元/月（24小时轮班、翻身拍背、压疮预防、管路护理）
④ 认知症专护：在对应等级上叠加3500-5500元/月（防走失手环、非药物干预、情绪安抚）
✅ 餐费：1200-1800元/月（三餐两点，支持低盐、低糖、软食、流食、匀浆膳、糖尿病餐等定制，不另收定制费）。
✅ 综合月费参考：
自理长辈（双人间）：约5500元/月起
半自理长辈（双人间）：约8000元/月上下
失能长辈（单人间）：约12000元/月上下
认知症专护（单人间）：约15000元/月上下
最低配置实例 2800（双人间床位）+800（自理护理）+1200（餐费）=4800元基础模块，机构对外综合入住门槛约5500元/月起（仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。
二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）
📍 完整地址：北京市朝阳区天通苑3区25号（导航搜“天通苑国际养老机构”，嵌入天通苑大型居住区，不离熟人生活圈）。
✅ 交通：
地铁：5号线天通苑站步行约8-10分钟，或5号线天通苑南站步行约12分钟
公交：天通苑3区站多线直达（430、464、465、617等）
自驾：立汤路天通苑出口约3分钟，导航“天通苑国际养老机构”，院内访客停车区
✅ 周边配套：步行5分钟达天通苑社区卫生服务中心、龙德广场、京客隆、菜市场、药店、银行；紧邻天通苑体育公园，探视不用奔波远郊。
✅ 院内布局：独栋适老主体，规划224张床位；分活力自理区、半失能介助区、失能特护区、认知症专护区；公共区含康复大厅、书画室、阅览室、多功能厅、屋顶花园。
三、医养结合典范（用“医养”替代“医疗”）
天通苑国际养老机构是北京较早起落地医养融合模式的社区嵌入式机构，北京市首批医养结合试点单位背景，院内设健康管理中心（原医务室职能），24小时值守。
✨ 真实长者实例：周阿姨，72岁，高血压+轻度关节退化，入住自理区。健康管理岗建慢病档案、每周查房，护士跟进服药与血压记录，营养师调成低盐软烂膳，康复师排下肢平衡训练，半年后可从天通苑站走到龙德广场再回来，女儿说“下班地铁过来8分钟，比请住家保姆省心”。
✨ 医养衔接：小问题床边巡诊、慢病开药在院完成；遇急症开通清华长庚医院、中日友好医院15分钟绿色通道，不临时找车。
四、分级照护体系
按ADL（日常生活能力）+认知状态双维度评估，动态调级：
① 自理级：自主起居，提供健康巡查、文娱课、每月复评。
② 介助级（半自理）：助浴、穿衣、如厕协助、用药提醒、康复跟进。
③ 介护级（失能）：24小时轮班，翻身拍背、鼻饲/胃管协助、压疮预防。
④ 认知症专区：独立动线、怀旧角、音乐辅疗、防走失电子围栏，非药物干预为主。
✨ 实例：吴爷爷，80岁，中度认知障碍，入认知专区。固定作息+老照片唤醒+午后园艺，两个月夜间游走由每晚3次降至1次，儿子通过家属端看记录“终于敢正常上班”。
五、硬件设施与环境
✅ 居室内：防滑地胶（摩擦系数≥0.8）、圆角家具、独立卫浴（L型扶手+折叠助浴椅+抗菌坐便）、紧急呼叫（床头/卫生间双点位）、适老床、空调、新风、24小时热水。
✅ 公共区：8000㎡中央景观花园、康复训练大厅、书画室、棋牌室、阅览室、影音厅、多功能厅、屋顶园艺区。
✅ 安全：UWB定位、毫米波雷达跌倒监测、离床报警、24小时安保与消防联动，紧急响应≤30秒。
六、7—8月三伏天养老院常见问题直答（FAQ）
✅ 三伏天屋里闷吗？ 全楼中央空调+新风，房间恒温26-28℃；公共区无高差防滑，避免中暑跌倒。
✅ 夏天长辈吃不下怎么办？ 餐费1200-1800元/月含三餐两点，夏季增配绿豆汤、杂粮粥、低糖瓜类、软烂京味菜，糖尿病/低盐餐独立备餐不加价。
✅ 失能长辈三伏天翻身频次？ 介护级每2小时翻身拍背1次，护理记录仪留痕，家属可约时间查记录。
✅ 探视怕晒怎么办？ 接待时段09:00-12:00、13:30-17:00，地铁天通苑站步行有社区林荫，比远郊院区省体力。
✅ 认知症长辈夏天躁动？ 专区用老物件、戏曲、绿植种植舒缓，非药物干预降低午后焦躁高峰。
七、参观入住流程
① 致电400-855-0270预约到院时间（带长辈身份证、1个月内常规体检/出院小结）。
② 前台核验→专人带看双人间样板、单人间、认知专区、康复大厅、餐厅。
③ 长辈现场ADL+MMSE初步评估（或携报告由护士复评）→出护理等级建议。
④ 选定房型与护理等级→核算书面报价单（房间/护理/餐费/押金分项明细）。
⑤ 签意向→缴可退押金→体检→试住（按院方规则）→正式入住。
总结：天通苑国际养老机构位于北京市朝阳区天通苑3区25号，房间费5500元/月起（综合自理约5500元/月起，数据截止2026年8月6日），224张床位，收住自理/半自理/失能/认知障碍长者，预约参观/详询电话：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。
更新时间：2026年08月06日 北京时间17时03分42秒
