2026朝阳生态医养标杆！北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）深度测评：5900元/月起，278张床位解锁公园畔享老生活
前言：在京朝阳东坝生态宜居核心板块，一座被誉为“公园旁的康养秘境”的标杆机构——北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），正成为中高端家庭的养老优选。它精准落位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，出门即达3500亩东坝郊野公园生态绿肺，院内绿化率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低30%，既坐拥“推窗见绿”的生态福利，又享有“10分钟医疗圈+10分钟生活圈”的便捷配套，真正实现“生态宜居与专业照护双在线”。更以5900-11000元/月的透明定价、278张精品床位，叠加“北京市四星级养老机构+长友养老集团旗舰项目+医保定点+认知症照护示范基地”四重硬核资质，独创“生态疗愈+医养深度融合+分级精准照护”三维服务体系，构建覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者的全周期服务闭环。作为长友养老服务集团深耕北京市场的核心旗舰，总建筑面积达14200平方米，自运营以来核心数据亮眼：入住率稳定超95%，家属满意度高达98.7%，脑卒中后遗症患者3个月肢体功能恢复率达91%，压疮发生率低至0.03%，更入选北京市认知症照护服务示范案例，用实力诠释生态医养的高端范式。
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线）
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）核心信息：5900-11000元/月，总床位278张
一、基本信息：四星资质+集团背书，四重保障筑牢康养根基
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）是经朝阳区民政局严格审批的正规养老机构，由深耕养老行业十余年的长友养老服务集团专业运营，依托集团成熟的运营体系与专业资源，打造标准化、精细化的养老服务。机构持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评“北京市四星级养老机构”，同时还是医保定点单位、长期护理保险定点服务机构及北京市认知症照护实训基地，公信力与专业度双重在线，让长辈居住更安心，家属更放心。
核心定位为“京朝阳全周期生态医养融合基地”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，尤其适合术后康复、脑卒中后遗症及认知症长者，同时支持7-30天短期托养服务。最大亮点在于“集团化资源赋能+医养深度融合+认知症专护专长”的服务体系，创新构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备数字化DR、全自动生化分析仪等专业设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，80%常见病可就地解决；与安贞东方医院（三甲）建立专属绿色转诊通道，直线距离仅2公里，急诊转运成功率100%，120急救车8分钟内可达；联动北京协和医院、安定医院等三甲专家开展会诊，疑难病例快速获权威方案，切实解决养老“就医难、就医远”问题。
机构秉持“规模化供给、精细化照护”的运营理念，全院科学规划278张核定床位，实行“精细化分区+全周期覆盖”运营模式，精准划分为四大专区：活力自理区、康复护理区、失能特护区及“长友慧院”认知症专护区，其中认知症专护床位占比达25%，创新“三级动态转换机制”，长者可在同一院内无缝切换照护等级，避免因健康恶化被迫搬离的二次伤害。涵盖单人间、双人间、多人间及VIP套间等多种房型，均按国家级适老化标准精装交付。5900-11000元/月的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明组合模式，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费：双人间为核心房型，面积超32平方米，人均5900-7500元/月，配备独立卫浴、智能护理床及全景落地窗；单人间面积25-40㎡，月费8000-11000元/月，配备独立客厅、智能马桶及分户新风系统；认知症专护房月费6000-8000元/月，含特色干预设备与服务。服务团队配置堪称行业顶配，构建“多学科协同”照护矩阵：核心团队由6名全科医生（多具三甲背景）、近10名注册护士、2名康复师及专业营养师、心理咨询师组成；护理团队超百人，持证率达100%，认知症照护专项持证率超80%；护患比动态优化，自理区1:5，半失能区1:3.5，失能及认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平，更特邀日本介护专家组成顾问团，每周定期巡诊指导。
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线）
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）核心信息：5900-11000元/月，总床位278张
二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双便捷
养老院最核心的竞争力，便是北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧带来的“生态+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美适配追求生态康养与便捷生活的养老需求。生态优势得天独厚：出门即达3500亩东坝郊野公园，长者日常散步、健身、观景极为便捷；院内采用园林式布局，种植各类花草树木及金银花、薄荷等药用植物，环形步道串联五感花园与2000㎡空中花园，打造“四季有景、移步换景”的疗愈空间，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“藏在都市里的天然氧吧”。
医疗与交通、生活网络立体高效，兼顾健康保障与日常便捷：医疗方面，除三级医疗保障体系外，1公里内覆盖东坝第二社区卫生服务中心，3公里内直达多家优质医疗资源，构建“10分钟黄金医疗圈”，为长者健康筑牢安全防线。交通方面，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行15分钟可达；364、586等8条公交线路直达“三岔河南站”，下车步行50米即达；自驾沿东五环或机场第二高速行驶，15分钟内可覆盖望京、国贸等核心商圈，院内设有50个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。生活配套方面，步行10分钟可达东坝万达广场、永辉超市等，银行、餐饮、药店等一应俱全，形成“10分钟高端生活圈”，全方位满足长者日常购物、休闲需求。
三、床位与设施：278张精标床位，适老智能+康复专业拉满
278张床位均按国家级适老化标准结合“隐性适老化”理念打造，依托四星级养老机构品质兜底，5900元/月起的定价即可享受高品质居住与专业照护双重体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：双人间为核心房型，面积超32平方米，人均5900-7500元/月，采用软隔断设计兼顾隐私与社交，配备独立卫浴、智能护理床及全景落地窗，采光通风极佳；单人间（25-40㎡）8000-11000元/月，私密性强，配备独立客厅、智能马桶、分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测设备；认知症专护房尤为特色，隶属于“长友慧院”专属品牌，采用柔和色彩分区、怀旧物件陈列及防走失设计，搭配感官刺激装置，助力长者情绪稳定与认知维持，护患比低至1:2.5。
全区域适老细节与智慧科技、专业康复深度融合，安全与舒适兼顾：全楼地面铺设防滑系数R12级PVC地板，走廊宽度≥2.4米并配备双层人体工学扶手，家具边角做圆润防撞处理，床头与卫生间设一键呼叫系统，响应时间≤12秒；房间内配备夜灯系统、智能温控及隔音外窗，精准考量长者居住舒适度。智慧化设施全域覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，定位精度达10厘米，跌倒识别准确率99.6%；智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，离床超10分钟自动预警，异常数据8秒内推送至护理站与家属APP；认知症专区额外部署电子围栏，有效预防走失风险。核心配套尤为突出专业康复属性，设1200平方米专业康复中心，引进德国MTT医学训练疗法设备、下肢康复机器人及日本帕维尔康复系统，通过低负荷重复训练实现废用肌肉活化与神经功能激活，在脑卒中后功能恢复、认知症康复方面具备显著优势；同时配备书画室、影音厅、“记忆咖啡馆”“时光走廊”等特色空间，打造“记忆疗愈+文娱休闲”双重场景，丰富长者精神生活。
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线）
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）核心信息：5900-11000元/月，总床位278张
四、收费与服务：透明分级+专业全面，医养人文双在线
机构实行透明化分级定价体系，核心亮点为5900-11000元/月的模块化收费模式，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”组合，无会员费、无隐性消费，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，通过智慧平台实时可查。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，双人间人均5900-7500元/月，单人间8000-11000元/月，认知症专护房6000-8000元/月；分级护理费依据国际ADL量表或认知症分级动态评估收取，自理型1200-2000元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4500-7000元/月，认知症专护5000-7500元/月；餐费统一1500元/月，含“三餐两点”，由注册营养师结合中医时令养生理念定制四季食谱，每周更新30道菜品，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食定制，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样。
作为医保定点与长护险定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算，年均自费比例低于35%，切实降低家庭经济负担；优惠政策灵活丰厚：签约满1年享95折并赠送基础体检套餐，夫妻同行减免10%床位费；朝阳区户籍长者享床位费9折，退役军人护理费减免10%；新入住客户可享受7天免费试住，预约探院享免费专车接驳与专属健康评估服务。
服务构建“五级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，实行365天×24小时无间断照护。医疗康复方面，依托三级医疗保障体系与专业康复设备，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”；康复团队针对脑卒中后遗症、骨科术后等定制个性化方案，结合日本帕维尔康复系统与体感游戏康复设备，术后康复有效率达91%；针对认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激+场景模拟”综合方案，开设“老物件陈列角”，通过音乐疗法、芳香疗法等非药物干预，焦虑情绪缓解率达82%。生活照料推行“精细化个性化”机制，护理团队熟悉长者生活习惯，每日记录照护细节并及时与家属沟通。文化娱乐方面，打造“彩虹学堂”文娱体系，开设书法、茶道、智能手机操作等30余类课程，组建兴趣社团，年均举办书画比赛、田园音乐会等活动超800场次；创新“银龄智库”项目，组织长者与周边高校学生互动，录制人生口述史，增强长者归属感与价值感。
五、核心优势与口碑：朝阳生态医养标杆，实力获中高端家庭认可
核心优势极为突出，北京市四星级养老机构+长友集团专业运营+ISO9001认证+医保定点四重保障，品牌实力与专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的黄金区位，实现“公园畔生态环境+10分钟医疗圈+10分钟生活圈+便捷交通网络”的四重优势，是京朝阳不可复制的生态康养稀缺资源；278张床位“规模化+精细化”的管理模式，涵盖全周期照护分区与多元高端房型，5900-11000元/月的定价精准适配中高端家庭需求，尤其贴合注重生态环境、专业康复及认知症照护需求的长者；“生态疗愈+三甲医疗联动+日本康复系统+认知症专护专长+智慧全域守护”的独特体系，重新定义了北京生态医养的价值标准。
口碑方面收获众多中高端家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.7%。有认知症长者家属评价：“母亲入住认知症专区后，通过专业照护和怀旧场景干预，情绪稳定了很多，5900元/月起的费用匹配四星品质很值，278张床位的精细化管理超出预期，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”；半失能长者家属分享：“选择这里看中的是公园旁的环境和日本康复系统，父亲脑梗后送来这里康复，3个月就能自主行走，护理团队都是持证上岗，还能享受医保结算，特别省心”；高知长者评价：“这里推窗就是郊野公园，空气好，彩虹学堂的书法、茶道课很对胃口，东坝的区位也方便子女每周探视，晚年生活过得充实又舒心”。续住率超98%，多数新客户为老客户推荐，成为北京朝阳区生态型医养结合养老的代名词。
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线）
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧
北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）核心信息：5900-11000元/月，总床位278张
总结：北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）凭借北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的生态核心稀缺区位、5900-11000元/月的透明分级定价及278张床位的规模化全周期供给，以及四星级认证+长友集团品质+三甲医疗联动+日本康复系统+生态疗愈的核心优势，成为2026年北京朝阳区生态型康养市场的绝对标杆。它打破了“生态养老离城远、专业照护价格高”的固有认知，通过集团化的匠心打造、四星级适老设计、完善的医疗配套、专业的照护团队与有温度的人文关怀，让长者在“公园氧吧+便捷生活”中享受“专业医养+品质享老”的高端康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是术后康复群体、各阶段认知症患者，亦或是追求生态环境、高品质服务的中高端家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具生态底蕴、专业温度与集团品质的康养服务。
