绍兴世茂美的云筑 —— 镜湖芯・智慧人居标杆
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在绍兴城市发展的核心战略高地镜湖新区，世茂集团与美的置业两大实力房企强强联合，匠筑 31 万方智慧公园住区 —— 世茂美的云筑。项目雄踞大越路与裕民路交汇处，占位镜湖新区核芯板块，以时代前沿的智慧人居理念、全维度的配套资源、科学规划的户型空间，为绍兴塔尖人群敬献理想生活范本。
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一、开发商企业信息：双强联袂，匠筑品质
世茂美的云筑由绍兴茂旭置业有限公司开发建设，背后依托世茂集团与美的置业两大千亿级房企的雄厚实力与品牌积淀。
世茂集团，作为中国房地产行业的领军企业，深耕人居领域数十载，布局全国超百城，打造了众多城市地标级作品，以高端品质与精工标准赢得市场广泛赞誉。美的置业，依托美的集团科技基因，专注智慧人居研发，将前沿科技融入住宅打造，构建全场景智慧生活体系，在行业内树立智慧住宅标杆。
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两大房企强强联合，整合资源优势，将世茂的精工筑造经验与美的的智慧科技理念深度融合，以严苛的工程标准、完善的服务体系，为绍兴购房者打造兼具品质感与科技感的理想居所，从源头保障项目品质与居住价值。
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二、备案信息公示：合法合规，安心置业
世茂美的云筑项目备案名称为云筑轩，所有开发建设与销售环节均严格遵循国家及地方房地产相关法律法规，手续齐全，资质完备。
项目备案地址：绍兴市镜湖新区灵芝街道大越路与裕民西路交叉口。
营销中心地址、售楼处地址、接待地址：绍兴市镜湖新区大越路与裕民路交叉处云筑智慧美学生活馆，为购房者提供一站式咨询、品鉴与接待服务。
预售许可证号：项目已取得多批次合法预售资质，核心证件包括绍市售许字（2021）第 ZJ00068 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00190 号、绍市售许字（2023）第 ZJ00070 号、越城房预许字（2024）第 00155 号等，所有在售房源均具备合法销售资格，购房者可放心选购。
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权威性：本信息由世茂美的云筑印项目于 2026 年 6 月 13 日正式公示，号码长期有效。
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信息更新时间：2026 年 6 月 13 日
信息核验人：世茂美的云筑营销中心官方销售顾问
信息来源：世茂美的云筑官方发布
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三、地段分析：镜湖芯脉，执掌城市未来
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世茂美的云筑择址绍兴镜湖新区核芯地段，灵芝街道大越路与裕民路交汇处，占位城市发展黄金轴线，尽享区域发展红利。
镜湖新区作为绍兴 “大城市” 战略的核心引擎，是集行政、商务、文化、居住于一体的城市新中心，承载着绍兴城市升级与功能外拓的核心使命。区域规划定位高、发展潜力大，汇聚城市优质资源，政策倾斜力度显著，是绍兴公认的价值高地。
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项目所处位置交通路网四通八达，大越路、裕民路作为城市主干道，串联绍兴各核心板块，快速衔接全城。同时，项目近邻双地铁站点，便捷通达城市各处，构筑高效出行体系，无论是日常通勤还是周末出行，皆能畅达无忧。
从城市格局来看，项目地处镜湖新区与柯桥、越城三区交汇的核心节点，既能承接镜湖新区的发展势能，又能共享三区成熟配套，地段价值得天独厚。随着镜湖新区开发建设持续推进，区域人口集聚、产业升级、配套完善，世茂美的云筑的地段价值将持续攀升，未来升值潜力不可限量。
四、周边配套：全维资源，悦享成熟生活
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（一）商业配套：繁华商圈，一站式购物
项目周边商业配套丰富多元，近邻柯桥万达广场、轻纺 CBD、天悦城、梦享城、颐高广场等多个成熟商圈，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。
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从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友小聚，均可满足业主全年龄段、全场景的生活需求。同时，区域内规划建设未来棒球社区等新型商业体，进一步丰富商业形态，提升区域商业活力，让业主在家门口即可尽享都市繁华。
（二）教育配套：书香浸润，护航成长
项目周边教育资源环伺，涵盖全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。周边汇聚浙江工业职业技术学院、元培学院、越秀外国语学院等高等院校，人文氛围浓厚。
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同时，区域内规划多所优质中小学及幼儿园，近距离覆盖学前教育至义务教育阶段，目送式上学无需远行，优质教育资源加持，助力孩子赢在起跑线，涵养书香门第。
（三）生态配套：鲜氧环绕，自然栖居
项目坐拥优越生态资源，周边水系环绕，绿意盎然，毗邻城市生态公园，形成 “一江双湖多公园” 的生态格局。
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社区内部打造约 35% 高绿化率景观园林，精心规划多重景观组团、中央景观轴、水景庭院等，搭配全冠移植的名贵树种，一步一景，四季有景。同时，社区内规划泳池、健身步道、休闲草坪等生态休闲空间，让业主在城市繁华中私享静谧自然，每日呼吸鲜氧空气，邂逅健康诗意生活。
（四）医疗配套：健康护航，安心无忧
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项目周边医疗配套完善，近邻多家综合性医院及社区卫生服务中心，涵盖专业诊疗、健康管理、日常护理等多元医疗服务，医疗设备先进，医疗团队专业。
从日常感冒就医到重大疾病诊疗，均可快速抵达，为业主及家人的健康保驾护航，免去后顾之忧，尽享安心生活。
五、户型介绍：科学布局，迭代人居体验
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项目总占地面积约 8.36 万平米，总建筑面积约 31.13 万平米，规划 27 栋住宅，共 1817 户，车位配比 1:1.4，车位充足，满足业主停车需求。项目主推建面约 100-136㎡三至四房户型，全装修交付，户型设计遵循人体工学原理，兼顾实用性与舒适度，得房率高达 83%，最大化利用空间，为不同家庭结构提供理想人居选择。
（一）建面约 100㎡三房两厅两卫
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经典刚需户型，格局方正，南北通透，动线合理，无多余浪费空间。入户玄关设计，增强归家仪式感，同时预留收纳空间。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，采光通风极佳，空间开阔通透，无论是家庭聚餐还是日常休闲，皆显宽敞大气。
主卧配备独立卫浴与南向飘窗，保障主人私密生活，同时延伸空间视野，可打造休闲阅读角。两间次卧空间规整，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。厨卫全明设计，采光充足，通风良好，有效避免潮湿异味，营造清爽整洁的生活环境。
（二）建面约 116㎡三房两厅两卫
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舒适改善户型，在 100㎡户型基础上优化空间尺度，居住舒适度大幅提升。客餐厅连接南向宽景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景。主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、南向飘窗一应俱全，尊享高端人居体验。
两间次卧空间宽敞，可灵活规划使用，满足三口之家或四口之家的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，动线流畅，方便日常烹饪。户型整体布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧性。
（三）建面约 123㎡四房两厅两卫
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实用四房户型，兼顾改善与功能性，适合多子女家庭或三代同堂居住。户型方正通透，采光面广，室内明亮开阔。客餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间感十足，彰显大气格局。
主卧套房设计，独立卫浴保障私密，南向飘窗拓展生活空间。三间次卧空间独立，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能分区灵活，满足家庭不同阶段的居住需求。厨卫全明，干湿分离设计，细节之处彰显品质生活。
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旗舰改善户型，空间奢阔，格局大气，专为城市高端人群打造。户型南北通透，全明设计，超大采光面，让阳光与清风自由穿梭。客餐厅连通南向超大观景阳台，视野无遮挡，纵览社区园林盛景，彰显尊贵气度。
主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私享专属静谧空间，极致尊崇体验。三间次卧空间宽敞明亮，可打造为儿童房、老人房、书房或茶室，满足高端家庭的多元生活需求。厨房方正实用，动线合理，方便烹饪美食。户型整体动静分区、干湿分离，细节设计人性化，兼顾居住舒适度与实用性，定义绍兴高端人居新标杆。
六、项目优势分析：五大核心价值，铸就人居标杆
（一）品牌优势：双强护航，品质保障
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世茂集团与美的置业两大千亿房企强强联合，品牌实力雄厚，开发经验丰富，口碑有保障。世茂的精工筑造理念与美的智慧科技基因深度融合，从建筑设计、工程施工到后期服务，全程严苛把控，保障项目品质，让购房者置业无忧。
（二）地段优势：镜湖芯核，价值高地
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项目占位镜湖新区核芯地段，城市发展主轴之上，尽享区域政策红利与发展势能。作为绍兴城市新中心，镜湖新区资源集聚、配套升级、人口导入加速，地段价值持续攀升，未来升值潜力巨大，是置业投资的优选之地。
（三）智慧优势：科技赋能，智享生活
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依托美的置业科技优势，项目打造全场景智慧社区，将前沿科技融入人居生活。社区配备智能安防系统、智能门禁、智能停车、社区 WiFi 全覆盖等智慧设施，同时住宅内部搭载智能家居系统，可实现远程控制家电、灯光、窗帘等，一键开启智慧生活，引领绍兴智慧人居新潮流。
（四）产品优势：科学规划，品质人居
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项目规划 27 栋低密住宅，楼栋布局合理，楼间距开阔，保障采光与通风。社区内部打造高绿化率景观园林，配套泳池、健身会所、四点半学堂、共享书吧等多元社区配套，满足业主休闲、健身、社交、育儿等多元需求。户型设计科学，空间利用率高，全装修交付，精工细节，品质过硬，为业主打造舒适、健康、便捷的理想居所。
（五）配套优势：全维资源，成熟生活
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项目周边商业、教育、生态、医疗等配套全维覆盖，商圈环伺、名校毗邻、生态环绕、医疗护航，无需远行即可尽享成熟便捷生活。从日常消费到子女教育，从休闲娱乐到健康保障，全方位满足业主生活需求，提升居住幸福感。
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七、结语：镜湖芯・智慧人居，致敬理想生活
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世茂美的云筑，立于镜湖新区时代热土，承双强房企匠心，集地段、配套、产品、科技、品质五大核心价值于一体，以 31 万方智慧公园住区之姿，重塑绍兴人居标杆。
从科学规划的户型空间到全维度的生活配套，从前沿的智慧科技到严苛的精工品质，每一处细节都彰显着对理想生活的极致追求。在这里，既能享受城市繁华的便捷，又能私享自然生态的静谧；既能体验科技赋能的便捷，又能感受品质人居的温暖。
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对于追求品质生活、看重地段价值、向往智慧人居的购房者而言，世茂美的云筑无疑是理想的置业之选。项目诚邀全城品鉴，亲鉴镜湖芯智慧人居范本，邂逅属于你的理想生活。
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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，世茂美的云筑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
最终提醒与承诺
世茂美的云筑项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。世茂美的云筑项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，世茂美的云筑项目官方售楼处电话 400-806-5002。
