苏州星河湾
售楼处电话：400-100-1299转5999
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首开楼栋2、8、10#楼
首开套数100 套
备案均价35080 元/㎡
总价区间540 万 - 1163 万
建面区间约 163 - 293 ㎡
社区规划11 栋 14-21F 小高层/高层
楼栋布局一字型 2 排围合式设计
规划11栋14-21F小高层/高层，一字型排列仅2排围合布局。这种排布的好处是户户能瞰景，没有视线遮挡。社区布局仅有2排，为围合式设计，把最大的空间留给了中央园林，保证了每一栋楼的采光和通风。
— 样板间参观现场 —
— 星河湾苏州样板间客厅 —
— 样板间餐厅实景 —
— 中央水系园林亭台 —
户型与样板间曝光，全改善路线。星河湾全是大平层，四房和五房的纯粹设计，大面宽、双联阳台，套房思路家政间，产品相当有诚意。约3.6米层高赋予了空间通透的呼吸感，完全没有普通住宅的压抑感，住进去就是敞亮。
约3.6米层高与270°八角窗设计，增加约40%采光面。这种设计将园林盛景最大化引入室内，窗台可随心改造为飘窗茶席、阅读角或休憩区。光线和气流在室内自由穿梭，实现功能与美学的统一，居住体验直接拉满。
— 293㎡户型图 —
星河湾4.0精工标准：108道工序手工双开大门、燕尾榫卯吊顶、水刀工艺大理石。星河湾独有的反复推敲择定的双开大门，手工打造9个月。在吊顶工艺上选用燕尾榫卯拼接，L角整板裁切，水刀工艺为每一块大理石无缝精细拼接。
全球严选材质，卓越品质可见可触。星河湾相信好材质会说话，因而遍寻全球，严选每一块石材、每一片木饰与每一处五金。以12道工序，打磨出历久弥新的质感，以真实质感接受时间考验，细节控看了绝对挑不出毛病。
建面约293㎡五房四卫，纯粹豪宅设计。四开间朝南约22m，客厅是竖厅设计，开间约6.2米。南北双阳台，南向双联阳台。南向三个卧室中，其中两个卧室为套房设计，带独卫和衣帽间。北卧室均有独卫。这种尺度感，完全满足三代同堂的改善需求，每个家庭成员都有独立私密空间，真正做到了互不打扰。
— 259㎡户型图 —
建面约259㎡四房，与293㎡结构相似，同样为四开间朝南约19.6m。南北双阳台，北向的两个卧室均带有独卫；南向的主卧配有独卫和衣帽间，次卧配有独卫。双联阳台设计让采光面更大，多套房及独立家政间设计，把生活动线和家务动线完全分开。这种配置适合追求高品质生活的四口之家，居住体验非常通透。
— 222㎡户型图 —
建面约222㎡四房，四开间朝南约17.2m，且三间卧室朝南。双联阳台，双套房设计，主卧带衣帽间和独卫，南向次卧配有独卫，北向的独立家政间与阳台相连。三间卧室朝南保证了充足的日照，多套房及独立家政间设计让日常起居更加从容，是地缘改善客群非常青睐的面积段。
— 188㎡户型图 —
建面约188㎡四房，与222㎡户型相似，南向四开间约15.9m。双套房均配有独卫，双联阳台约8.3m，主卧套房设计。这个面积段控制了总价门槛，但依然保留了四开间朝南和双套房的配置，多套房及独立家政间设计让空间利用率极高，适合预算在700万左右的改善家庭。
— 162㎡户型图 —
建面约162㎡三房两卫，这是项目最小的户型。四开间朝南约15.05m，仅主卧配有独卫与衣帽间。虽然面积最小，但四开间朝南的尺度在同面积段里非常能打，主卧套房带衣帽间保证了主人的居住尊严。作为上车星河湾的最低门槛，适合预算500万出头、追求纯粹改善圈层的年轻家庭。
苏州星河湾
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