金地繁花里
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建面约128平的四居户型，是其最大的户型，也被称为这个项目的“花冠”。
放开带有公园、会所的园区和地铁配套等因素不谈，今天单纯以这个户型为例，聊聊金地·繁花里保持劲销的原因之一：超级能打的空间设计。
能打到什么程度？在大连，能够比肩比繁花里总价高出100万以上的户型。
这才叫“越级”。
先说几句题外话，有人会说：“决定总价的首要原因不是户型而是地段”，这是谬论。真正以居住为目的的改善置业，一定最尊重空间体验以及社区氛围，只要别太偏远即可，这是其一。
其二是，有人认为繁花里所在的区域是机场北，不如传统城市核心区，但是要看到，当金州湾机场建成之后，周水子机场片区必然蜕变，以广州白云机场为例，搬迁后荟聚了文创园区、高端写字楼与优质社区——周水子机场也正在走上同样的路径。
以上题外话的结论是，金地·繁花里的地段不是短板，128平户型展示出的强劲性价比，需要被看到和正视。
繁花里的128平户型是一梯一户，独立电梯前室的建筑面积近10㎡，实实在在地达到了“室”的标准，而且这个面积，可以比肩大连目前于东港片区某大盘的177平户型，以及高新某“四代宅”项目158平的户型配置，注意这两个面积与128平之间的巨大差距。
当电梯前室建筑面积近10㎡之后，就可以实现很多充满想象力的功能，比如摆放自行车、婴儿车、雪具等等大件，甚至可以当做轻运动空间或者第二餐厅，用来火锅烧烤，让味道不至于留于室内。
厨房不只是一个家务空间，而是一个格局锚点。
现今“LDK”设计已是改善标配，也就是厨房与两厅基本等宽并连接，以实现中轴的通透和宽绰，如果厨房不够宽，即便两厅够宽也会有虎头蛇尾的逼仄感和矛盾感，北向的采光和观景效果也会大打折扣。
繁花里的128平户型，厨房面宽达到约4.6米，什么概念？相当于可以横置一台豪华品牌的SUV。这个宽度，除了轻松嵌入大型厨电，还能够装得下日咖、午茶、夜酒的功能区，更喜人的是，厨房窗外就是与厨房等宽的北向空中院落，烹调在内浅酌在外，治愈感爆表。
没有家政间，何谈改善居住。
繁花里目前已经成为众多后来者的模板——很多同行来学习，最终拿出了照搬的空间设计，然后尝试卖出高价，但是即便有很像的户型出现，细节设计上仍然不及繁花里，比如极为关键的收纳功能。
除了玄关柜、800库这些传统设置外，128平户型还有家政间，而且与客卫相对，洗洗涮涮转身一步之间搞定，这才是真正人性化、真正“平层级”的设计标准。项目间的品质差异正在于此，而且会长期地影响生活实感。
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