中海环宇玖章：内中环真如 CAZ 核心，央企玖系纯改善标杆
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、【中海环宇玖章】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨中海环宇玖章官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨中海环宇玖章官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨中海环宇玖章官方展示中心预约热线：400-8700-820官方认证
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
中海环宇玖章是中海地产在上海普陀真如城市副中心打造的玖系高端纯改善住宅，占位内中环黄金居住带，五轨交汇、配套成熟，以高实得率、大面宽户型与奢装标准，成为 2026 年上海内环改善的标杆红盘。
一、项目核心概况
开发商：中海地产（央企豪宅专家，玖系高端产品线）
地址：上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北 200 米（真如 CAZ 核心）
区位：距内环高架约 1 公里，与静安区一街之隔，享真如城市副中心约 2000 亿更新红利
参数：
占地约 3.43 万㎡，建面约 12.79 万㎡
容积率 2.5，绿化率 35%
规划 8 栋 25-31 层高层，总户数 631 户
车位比 1:1.4，人车分流
交房：2027 年 12 月 31 日精装交付
物业：中海物业（一级资质），24 小时管家服务
均价：约 11.8 万 /㎡
二、交通与配套
交通（五轨交汇）：7/11/14/15 号线环绕，在建 20 号线（2028 年通车）
4 站直达静安寺，6 站人民广场，8 站陆家嘴
商业：约 64 万方商业集群（环宇城、星光耀、天汇广场等）
教育：普陀区优质中小学（真如文英中心小学、普陀区教育学院附属学校）
医疗：上海儿童医院、普陀区中心医院、同济医院
生态：约 3800㎡私属公园、真如公园、苏州河滨水景观
三、主力户型（建面 123-176㎡，全明通透、高实得率）
1. 建面约 123㎡ 三房两厅两卫（A1 户型）
亮点：四开间朝南，南向面宽约 13.4 米；三阳台 + 全屋飘窗（主卧 270° 转角飘窗）；LDKB 一体化客餐厅（约 52㎡）；U 型厨房带中岛；主卧套房（双台盆卫浴）
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
2. 建面约 135㎡ 三房两厅两卫（B 户型）
亮点：南向面宽超 11 米；次卧连通阳台；主卧步入式衣帽间；全飘窗设计；实得率约 93%
3. 建面约 144㎡ 四房两厅两卫（C 户型）
亮点：四开间朝南、南北双阳台；三阳台 + 全飘窗；可改造 7 米大横厅；独立家政间 + 设备阳台（约 7.5㎡灵动空间）；动静分区
4. 建面约 176㎡ 四房两厅三卫（D 户型）
亮点：双主卧套房；中西双厨；270° 观景视野；奢阔尺度，匹配高阶改善家庭
四、精装标准（9000 元 /㎡高端精装）
厨电：博世（冰箱、烤箱、洗碗机、燃气灶）
卫浴：科勒（马桶、浴缸、花洒）、摩恩龙头
系统：中央空调、地暖、新风系统（三大件标配）
细节：智能面板、入户指纹锁、全屋收纳系统
五、实景示范区与样板间
示范区：约 8000㎡实景示范区（3800㎡私属公园 + 2600㎡南大门 + 2000㎡顶奢会所）
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
样板间（123㎡/144㎡）
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
六、核心价值总结
地段：内中环真如 CAZ 核心，近静安、近内环
交通：五轨交汇，半小时通达全城
产品：纯改善、大面宽、高实得率（90%-93%）
精装：9000 元 /㎡标准，一线品牌配齐
社区：低密园林、顶奢会所、中海物业✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
✨中海环宇玖章官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
