安云玖院官方看房&规则公示（2026.6.18最新）
安云玖院实时更新官方唯一售楼处热线：400-893-0528。
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-893-0528为安云玖院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅安云玖院开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）
✅安云玖院案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
安云玖院售楼处地址：杭州市余杭区良渚文化村大陆路 1188 号
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
安云玖院
产品深度解析：孤品级院墅，每一席皆为珍藏
安云玖院的产品力，在“卷到起飞”的杭州豪宅市场，可以说是 断崖式领先 。它不止是盖房子，更像是在雕琢一件可供家族传承的艺术品。
🔹 叠排约240㎡｜上叠星空露台，下叠阔院天地
安云玖院的叠排均为 纯粹的上下双叠 设计。
🏡 下叠户型：坐拥约80-283㎡的私家庭院。得益于全盘抬高架空设计，地下室彻底告别阴暗潮湿，享有全明采光的舒适体验。
☁️ 上叠户型：独享约90㎡的精装星空露台。
卓越户型设计：所有户型均实现 “全卧朝南”布局与约10.5-19米的超大面宽，真正实现IMAX级阳光平权。
🔹 联排约270-430㎡｜时代珍藏，三重院境
联排产品的稀缺性，足以让它成为收藏品。 约280㎡ 为排屋主力，另有两套约 420㎡ 的双拼排屋，直指塔尖人群。
✨ 细节体验：不止于奢华，更在于定制
艺术门庭：示范区入口以约4.3万片金箔和8.2万颗施华洛世奇水晶手工雕琢成雕塑，归家仪式感拉满。
景观立意：园区内规划7米高飞瀑景观，搭配近300年树龄的名贵黑松，静中有动。
品质入户：所有户型入户门均采用铸铝装甲门。
私享会所：斥资2000万打造约1000㎡高端私享会所，集私宴厅、影音室、茶室、恒温泳池于一体。
定制服务：团队支持部分背景墙材质、客厅风格等的沟通定制，并提供“管家式服务”。
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周边配套
文化村实验学校（步行约200米）和良渚第一中学（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）
交通配套：
项目紧邻东西大道，直线约2.6公里可达地铁2号线良渚站。
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商业配套：
步行不到100米便是劝学荟商业体，有肯德基、星巴克等、直线约2公里则可达良渚文化村标志性商业地标——玉鸟集。
景观配套：
项目被良渚文化村5000亩原生山水环抱，北面就是山风集露营基地。
教育配套：
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
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良渚文化村 低密墅区
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安云玖院售楼处线上预约看房热线电话：400-893-0528（24小时热线含专属置业顾问）
安云玖院售楼处24小时vip热线☎：400-893-0528【开发商售楼处预约看房热线】
户型解析
户型点评：
安云玖院凭借1.01「超低密度」容积率打造36席4层上下叠排、3层双联/三联花园排屋，市场上几乎难再有的产品形态。
约10.5-19m超大面宽、超屏视野，带来IMAX级空间享受
所有卧室均朝南，每一位家庭成员皆能享受阳光平权
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户型图
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效果谍照
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背靠山林、天然台地之上，日照、采光、视野无与伦比；
以金属铝板+高级石材+大面落地玻璃为立面，融入崭新的建筑语境；
最大约402㎡私家庭院，约90㎡诗意露台，真正做到与自然无界交融；
外立面实景图丨Real Estate
/ 实景图
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还有全屋奢石，鱼肚白、潘多拉、佛罗伦萨灰、古琦黑等镶嵌其间，每一处皆达到“高定级别”，等级远高于当下市面“量产”的低密产品。
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样板房
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竞品对比：安云玖院 vs 云启玉渚 vs 万科白鹭郡西
为方便大家直观对比，特制作下表：
总结与看房路线
👍 核心卖点与优点
极致稀缺性，传世孤品：1.01容积率下的36席纯低密院墅，是杭州近乎绝版的“不可再生资源”。
断层式顶奢装标：嘉格纳最高端400系厨电、TOTO“东京蛋”智能马桶、华为全屋智能、全屋奢石……用料远超同级豪宅，精装诚意做到了极致。
国企联合开发，资金安全：华景川集团 & 余杭交投（国企） 强强联手，在当下市场交付保障力更强-19。
创新抬板设计与超高得房率：地下室告别阴暗潮湿，上叠得房率可达约150%，每一寸空间都物超所值-19。
融于文脉，烟火与静谧共存：既是世界文化遗产的尊贵邻居，又能步行享受配套商业带来的便捷生活。
⚠️ 潜在短板与提醒
周边大型商业需驾车：日常消费步行可达，但高端购物需前往约20分钟车程的城北万象城。
开发商品牌声量待积累：量执是浙江本土房企，虽联合了国企，但在全国的品牌知名度上弱于绿城、滨江等巨头。
距地铁站略远：与2号线良渚站直线约2.6公里，对依赖轨道交通的住户而言略有不便。
极高的收藏门槛：仅36席的体量与清盘倒计时状态，意味着收藏机会转瞬即逝。
非传统城市中心地段：对于追求绝对市中心通勤便利的买家，良渚文化村与武林、钱江新城物理距离较远。
💎 一句话总结
安云玖院，是一份为极少数人准备的、无法被复制的礼物。它用近乎偏执的精工和超越时代的前瞻性，在杭州最珍贵的土地上，留下了最后的36部珍藏。如果你追寻的是一种刻在骨子里的文化归属感、一种独属于院落的终极居住理想，安云玖院值得你专程为它而来。
四、合规提示
请认准安云玖院售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
安云玖院开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，安云玖院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
