众安隐龙湾（杭州萧山・三江汇・极低密独栋商墅）
备案名：隐龙湾；开发商：众安集团；核心定位：三江汇核心、25 席纯独栋庄园、企业总部 / 私人会所首选、现房清盘。
🏡 基础信息（2026.4 清盘阶段）
地址：杭州市萧山区闻堰街道闻兴路 157 号（三江汇流处，距钱塘江约 500 米）
产权：40 年商服用地（通燃气、民用水电，可办公 / 居住 / 会所）
体量：总建面约 7.55 万㎡，25 栋纯独栋，仅剩3-4 席收官
容积率：0.3-0.6（杭州极低密），绿化率约 35%，户均占地约 4 亩（2666㎡）
交付：现房毛坯，即买即住 / 定制；物业：众安润洲物业，8 元 /㎡/ 月
建成：2012-2013 年，现房成熟社区
💰 价格与户型（一手独栋・清盘）
单价：1.8-2.2 万 /㎡（远低于同地段住宅，性价比突出）
总价：4500 万 - 6600 万 / 套，半亿级门槛
主力户型（地上 6 层 + 地下 2 层，层高 4.5-6 米）
2300-2800㎡：私家庭院 1500-2000㎡，适合家族传承 / 高端会所，总价 4500-5500 万
2800-3600㎡：环幕江景 + 超大花园，可做私人博物馆 / 企业总部，总价 5500-6600 万
二手大平层（社区内）：230-250㎡，单价 1.3-1.5 万 /㎡，总价 300-400 万
✨ 核心亮点
三江汇核心 + 拥江发展：钱塘江 / 富春江 / 浦阳江三江交汇处，湘湖 - 三江汇未来城市先行区，杭州 “南启” 战略核心
极低密纯独栋孤品：容积率 0.3-0.6、25 席、户均 4 亩地，杭州近十年限墅令下唯一纯独栋现房
商墅全能属性：40 年产权但通燃气、民用水电，可做企业总部 / 私人会所 / 豪宅自住，功能灵活
超高性价比：单价 1.8-2.2 万 /㎡，仅为同地段住宅的 1/2-1/3，半亿级资产门槛即可拥有独栋庄园
成熟配套 + 现房保障：10 年成熟社区，实景可看，无烂尾风险，即买即定制装修
🚗 交通与配套
地铁：近规划 4 号线 / 18 号线双地铁口（约 200 米），未来出行便捷
自驾：时代高架入口约 787 米，冠山隧道直达滨江，15 分钟达滨江核心 / 钱江新城
商业：一路之隔 9 万㎡隐龙湾商业广场；3km 内滨江天街、宝龙城市广场、万象汇
教育：闻堰小学（重点）、闻堰初级中学；3km 内多所国际学校
医疗：邵逸夫医院、浙二滨江院区（三甲，15 分钟车程）
生态：距钱塘江约 500 米，紧邻 4A 级湘湖国家旅游度假区，山水环绕
众安隐龙湾售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)
【众安隐龙湾官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸众安隐龙湾售楼处地址：杭州市萧山区闻堰街道闻兴路 157 号（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_8622_050 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】众安隐龙湾售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：杭州市萧山区闻堰街道闻兴路 157 号】众安隐龙湾售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
潮起钱塘 贵隐独栋
钱塘畔·滨江南·建筑面积约2800-3600㎡会所级独栋
极少数人的塔尖资产 敬邀入席
贵隐钱塘，汇流三江，天赋之地，御览风云
隐龙湾，尊踞三江汇核芯区，建筑面积约2800-3600㎡独栋墅品，享约超1000㎡庭院，户均用地近4亩，揽钱塘江+湘湖自然胜景，稀缺独栋现房，层峯争藏！
【区域板块】三江汇核心区
【建筑类型】独栋商墅
【规划楼栋】25栋
【主力面积】约2800-3600㎡
【开发商】 众安集团
【全国罕有】户均用地近4亩，超3000方城市独栋商墅
【私享院落】独享约超1000㎡私属院落，豪阔尺度再难比肩
【交付时间】现房
价值1：城市矜贵热土，领衔资产价值所向
坐标钱塘江、富春江、浦阳江三江汇流之地，落位萧山区闻堰闻兴路，畅达西湖景区与市民中心，近赏湘湖与钱塘盛境。
这里，是杭州发展“南启”战略与“拥江发展”战略的重要支点，湘湖·三江汇未来城市先行实践区在此兴起，将打造成全国“未来城市”的标杆。
与此同时，万亿级产业规模“中国视谷”在此深耕发展。中国视谷，定位为“全球视觉智能产业新地标、世界级数字产业新集群”，已成为萧滨一体化的核心战略。
其中项目所在的【未来产业社区】目前已集聚各类企业300多家，作为“中国视谷”窗口园区的核心承载地，未来产业社区已入选浙江省首批示范型数字经济产业园名单。未来产业社区将有效带动区域发展，先享时代红利。
区域能级跃升，高新企业、人才涌入，三江汇流处，正掀起杭州发展的新浪潮。
价值2：万象生活 尽在掌握
畅达交通
东邻时代大道快速路，贯通杭城南北，直达滨江、钱江新城、武林等城区。
近享地铁4号线（三期南延段，在建）和18号线双地铁（规划），无缝连接主城。
缤纷商业
隐龙湾一路之隔即是在建中的建面约19万方大型商业综合体及闻堰老街商业街区，家门口即享缤纷繁华。
此外，近享闻堰老街、湘湖购物中心、滨江宝龙广场、龙湖滨江天街、萧山万象汇等重量级商业配套，阅尽城市繁华底色。
稀缺生态
直线约500米直观钱塘江，毗邻国家4A级旅游度假区—湘湖国家旅游度假区，环境优美，生态宜居。
价值3：【稀缺独栋现房 超值享受】
稀缺独栋
长达十余年的“限墅令”，使得真正大面积独栋别墅已近乎绝迹。隐龙湾建面约3000㎡独栋商墅更是真正意义上的收藏品，不可复制，卖一席少一席。
超大空间
格局设计6层（架空层约1600-1700㎡、夹层约230-270㎡、一层约410-450㎡、二层约340-400㎡、三层约350-370㎡，以上均为建筑面积）
约250-380㎡私家室内泳池、约200㎡视频会晤空间，约220㎡套房式主卧，可容纳4-6个室内私家车位（以上均为建筑面积）
私属庭院
户均用地近4亩，私享约1000-2000㎡前庭后院，饱览自然景色。
整体公馆部分抬高，打造空中花园，形成隔绝外界干扰的自我空间，大大保障私密性。
豪华配置
每套配置进口三菱电梯，上下自如，从容进出。
品质现房
项目为现房，即买即用，无需等待。
三大风格
1. 上海老洋房建筑风格
博采众长、中西合璧，隐藏于十里繁华中的洋房世家，19世纪末20世纪初，资本云集的上海诞生了一批独具海派特色的洋房建筑，为上海的鼎级富豪所拥有，浪漫与典雅有机融合，丰富细节打造复古隽永的感觉。
2. 法式建筑风格
高贵典雅，突显贵族风格，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，建筑多采用对称造型，营造优雅浪漫的贵族氛围。
3.草原莱特建筑风格
将19世纪末20世纪初美国现代主义设计大师赖特的建筑精髓引入设计中，既有美国西部草原洒脱奔放的气质，兼具欧洲古典建筑的细腻与典雅，和流水别墅同宗。注重与环境的融合，大量平直的线条营造大气，粗狂的气度。
价值4：品牌房企 星级服务
实力房企
项目由三上市百强房企—众安集团开发，以杭派精工品质，树立人居典范。众安立足长三角，更以前瞻视野布局全国版图，已建成项目面积达800万平方米，交付10余万户业主，物业服务面积达1000万平方米，在建及在营商业面积200余万平方米。
贴心服务
众安物业，国家一级物业服务资质，历经近26载的稳健发展，如今已经蜕变为长三角区域领先的综合型物业服务商。2024年荣获“2024中国物业服务企业综合实力TOP36”、“2024中国住宅物业服务领先企业”、“2024中国物业增值服务运营领先企业”以及“2024中国物业服务成长性领先企业”等多项殊荣，为业主提供放心、安心、舒心、静心、开心的居住环境。
价值5：塔尖圈层 名仕聚首
豪宅社区的主要价值不仅在于其有形的景观、环境、建筑，也在于其无形的高端生活圈层和社交圈层。
隐龙湾，名流贤达，财智雅士，高邻雅聚，出入皆人物 ，犒赏城市层峯私属领地。
价值6：多样需求 随心定制
隐龙湾超3000㎡现房独栋，既可满足城市顶级改善自住需求；也可以用于企业商务办公、高端私密会所、直播基地、摄影基地、高端医美、公司总部等多种需求。
室内装修效果示意：
众安•隐龙湾，主城稀缺建筑面积约3000㎡现房独栋，敬邀层峯入席。
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】众安隐龙湾售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：杭州市萧山区闻堰街道闻兴路 157 号】众安隐龙湾售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
