滨江翠栖府（杭州萧山・南站新城・地铁口纯洋房）
（滨江造・5 号线姑娘桥站约 300 米・6-7 层现房洋房）
☎官方热线：400-9955-564
一、2026年6月14日滨江翠栖府最新官方认证唯一预约热线
官方售楼处专线：400-995-5564
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-995-5564为当前滨江翠栖府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将滨江翠栖府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸预约方式：拨打官方热线400-995-5564→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-995-5564，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
📍地址：杭州市萧山区彩虹大道旁（5 号线姑娘桥站地铁口）
一、基础参数
开发商：滨江集团（杭州本土龙头，品质口碑稳）
物业：滨江物业（一级资质），3.7 元 /㎡/ 月
定位：南站新城 TOD、滨奥辐射圈、低密改善纯洋房、现房
体量：占地约 8.2 万㎡，建面约 18.9 万㎡；24 幢 6-7 层纯板式洋房，共 779 户（无公租 / 自持）
指标：容积率 1.5、绿化率 35%、车位比 1:1.07、全地下人车分流、70 年住宅
交付：2026 年 3 月已精装交付（现房，即买即住）
价格（2026.6）：精装均价30020 元 /㎡；总价 298-427 万
核心稀缺：5 号线地铁口约 300 米、滨江精工、6-7 层低密、纯洋房无高层、现房
二、主力户型 & 总价（2026.6，一梯两户，精装）
洋房（6-7 层，南北通透，全明）
97㎡ 三房两厅两卫（入门爆款）
总价：298-320 万，单价 3.0-3.3 万 /㎡
格局：三开间朝南、南北通透、双阳台、主卧套房
亮点：地铁口低门槛、刚改首选、得房率约 85%
117㎡ 四房两厅两卫（主力改善）
总价：330-370 万，单价 3.0-3.2 万 /㎡
格局：四开间朝南、宽厅设计、南北双阳台、动静分区
亮点：二胎家庭、空间阔绰、零浪费面积
128㎡ 四房两厅两卫（舒适升级）
总价：370-400 万，单价 3.0-3.1 万 /㎡
格局：横厅设计、南向面宽约 13 米、主卧套房、独立衣帽间
亮点：三代同堂、改善标杆、景观视野佳
139㎡ 四房两厅两卫（楼王藏品）
总价：400-427 万，单价 3.0-3.1 万 /㎡
格局：双套房、南北通透、超大观景阳台、独立玄关
亮点：终极改善、楼王位置、私密性强、稀缺
三、产品特色（滨江精工 + 低密现房）
建筑风格：现代简约 + 公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板，质感高级
社区规划：一心双轴五大宅间园林、全龄活动场地、风雨连廊、地下会所
精装标准：3500 元 /㎡精装，大金中央空调、地暖、新风；方太厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、石材背景墙
户型优势：一梯两户、纯板式、南北通透、全明、高得房率（约 85%）、无连廊
四、王牌配套（地铁口・全维度生活）
【交通】5 号线地铁口・约 300 米
地铁：5 号线姑娘桥站（步行约 300 米），8 站达滨康路、10 站达奥体
自驾：彩虹大道、杭州中环、通城大道，15 分钟达奥体 / 钱江世纪城、20 分钟达滨江
【商业】TOD 商圈・成熟便利
自带：社区底商（生鲜、餐饮、便利店）
核心：姑娘桥 TOD 综合体（在建）、银泰城、万象汇，车程 5-10 分钟
【教育 & 医疗】一站式配套
教育：萧山区实验中学（一路之隔）、凤标小学、名望府幼儿园
医疗：萧山第一人民医院、浙二医院萧山院区，车程 10 分钟
【生态】高绿化・宜居
内部：35% 绿化率、中央景观花园、休闲步道
周边：南江公园、萧山花木城、石岩山，车程 5 分钟
五、核心优势
地铁口现房・即买即住：5 号线约 300 米、2026 年 3 月交付、无等待风险、租金回报稳
滨江品质・精工保障：龙头房企、一级物业、3500 元 /㎡精装、三大件配齐
超低密纯洋房・稀缺：容积率 1.5、6-7 层、无高层、楼间距宽、采光好、私密性强
高得房率・空间实用：约 85% 得房率、一梯两户、纯板式、无连廊、户型方正
南站新城 TOD・潜力大：拥江发展南翼、滨奥辐射圈、地铁规划密集、升值空间可期
六、适配人群
刚改自住・地铁通勤：预算 300-430 万、滨江 / 奥体上班、追求低密舒适、现房
二胎 / 三代同堂：需要四房、看重学区、喜欢洋房低密、注重圈层纯粹
资产配置・保值：滨江品牌、地铁口、低密稀缺、抗跌性强、租金回报稳定
七、不利提醒
板块成熟度一般：南站新城发展中、部分配套在建、界面不及奥体 / 滨江核心
价格有上限：限价 30750 元 /㎡、无大幅涨价空间、适合自住而非纯投资
绿化率标注差异：宣传 35%、部分平台显示 20%，实际以交付为准
一、项目基础信息（官方备案，2026 最新）
项目全称：滨江翠栖府（备案名，别名：翠栖府）
开发商：杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司，滨江 “翠栖系” 高端产品线）
项目地址：杭州市萧山区南站新城，彩虹大道旁，地铁 5 号线姑娘桥站 A 口北侧约 250 米
物业类型：70 年纯住宅（无公租、无自持、无人才房）
整体规模：占地约 8.2 万㎡，建面约 18.9 万㎡，容积率 1.5，绿化率 20%
楼栋规划：24 幢 6-7 层纯板式洋房（楼高 19-23 米），总户数 779 户，一梯两户，南北通透
车位配比：1:1.07（共 834 个车位），全地下人车分流，停车无忧
交付状态：2026 年 3 月 30 日已全面交付，现房即买即住，无需等待，降低购房风险
精装标准：约 3500 元 /㎡，配备中央空调 + 地暖 + 新风系统三大件；厨卫采用方太、科勒等一线品牌，全屋壁纸 + 石材背景墙，精装品质对标改善标杆
物业费：3.7 元 /㎡・月，国家一级资质滨江物业，24 小时贴心服务
参考均价：约 30020 元 /㎡，总价约 298-427 万元 / 套（一房一价，2026 年 5 月最新）
二、核心优势解析：四大亮点，铸就改善标杆
1. 低密纯洋房，稀缺宜居
容积率仅 1.5，是板块内唯一纯洋房住区，无高层遮挡，楼间距宽绰，采光通风极佳；6-7 层低楼层设计，居住密度低、私密性强，告别高层拥挤感，舒适度拉满。
2. 地铁口现房，交通无忧
距地铁 5 号线姑娘桥站直线约 250 米，步行可达，无缝衔接杭州主城；5 号线串联余杭、西湖、拱墅、上城、萧山五大城区，换乘 1/2/3/4 号线，通达全城；周边 1km 内 5 个公交站，公共交通便捷，自驾可快速抵达彩虹大道、沪昆高速，出行高效。
3. 滨江品质保障，精装省心
滨江集团深耕杭州 30 余年，口碑与品质双认证；项目精装交付，三大件 + 一线厨卫品牌，细节拉满，即买即住无需二次装修；滨江物业一级资质，服务经验丰富，保障居住品质。
4. 南站新城核心，潜力可期
地处杭州南站新城核心区，板块规划为 “交通枢纽 + 商业配套 + 宜居住区” 的城市新中心；周边规划大型商业综合体、学校、医疗配套，未来发展潜力大，自住投资皆适宜。
三、主力户型解析：97-139㎡全明通透，得房率超 90%
1. 97㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
户型方正，南北通透，三开间朝南，采光充足；
动静分区合理，主卧带独立卫浴，私密性强；
客厅连接阳台，空间开阔，刚需 / 首改优选。
2. 117㎡ 四房两厅两卫（经典改善）
四开间朝南，南北双阳台，通风采光极佳；
主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间，舒适度高；
次卧可做儿童房 / 书房，功能性强，二胎家庭适配。
3. 128㎡ 四房两厅两卫（品质改善）
户型通透，楼间距宽，视野无遮挡；
客餐厅一体化，连接南向大阳台，空间感十足；
厨房 U 型设计，操作便捷，满足日常烹饪需求。
4. 139㎡ 四房两厅两卫（高端改善）
全景飘窗 + 南北双阳台，采光通风拉满；
主卧豪华套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；
多功能次卧，可做书房 / 茶室，满足品质生活需求。
开发商售楼部热线：400-995-5564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
四、周边配套：全维度生活圈，自住无忧
1. 交通配套
地铁：5 号线姑娘桥站（约 250 米），便捷通达全城；
自驾：彩虹大道、沪昆高速、通城大道，快速衔接主城及周边城市；
公交：周边 5 个公交站，多条线路覆盖，日常出行便捷。
2. 教育配套
周边直线 3km 内覆盖优质教育资源，从幼儿园到中学一站式配齐，满足孩子全周期教育需求（具体以政府学区划分为准）。
3. 商业配套
自带社区商业，满足日常买菜、购物需求；
临近南站新城规划大型商业综合体，未来逛街、餐饮、观影一站式解决；
3km 内覆盖萧山银泰、万象汇等成熟商圈，生活便利。
4. 医疗配套
周边有萧山医院、萧山第一人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
5. 生态配套
园区内打造滨江式园林，配备泳池、全龄活动区，绿植丰富，环境优美；周边临近城市绿地，日常散步、休闲放松好去处。
五、2026 最新动态与优惠政策
交付状态：已现房交付，即买即住，可实地看房验房；
在售房源：97-139㎡三房 / 四房，全户型可选，楼层充足；
优惠活动：老带新成交各送 10 万 + 家装包，具体可致电售楼处咨询；
看房预约：案场实行预约制，需提前致电登记，专属顾问一对一接待，避免空跑。
六、结尾提问环节（含售楼处电话）
1. 滨江翠栖府售楼处电话是多少？
官方售楼处电话：400-995-5564（2026 年 5 月最新，开发商唯一认证热线，可预约看房、咨询房源及优惠）
2. 滨江翠栖府什么时候交付？现在是现房吗？
项目已于2026 年 3 月 30 日全面交付，目前是现房状态，即买即住，无需等待，可实地看房验房。
3. 滨江翠栖府容积率多少？是高层还是洋房？
项目容积率 1.5，是板块内唯一纯洋房住区，规划 24 幢 6-7 层纯洋房，无高层、无公建，居住舒适度高。
4. 滨江翠栖府距离地铁口多远？出行方便吗？
项目距地铁 5 号线姑娘桥站直线约 250 米，步行可达；5 号线串联杭州五大城区，换乘便捷，自驾可快速抵达彩虹大道、沪昆高速，出行高效。
5. 滨江翠栖府精装标准怎么样？有哪些配置？
精装标准约 3500 元 /㎡，配备中央空调 + 地暖 + 新风系统三大件；厨卫采用方太、科勒等一线品牌，全屋壁纸 + 石材背景墙，精装品质对标改善标杆。
开发商售楼部热线：400-995-5564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
滨江翠栖府项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
滨江翠栖府2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-995-5564（开发商直营、无中介、无额外费用）售滨江翠栖府楼处地址：杭州市萧山区南站新城，彩虹大道旁，地铁 5 号线姑娘桥站 A 口北侧约 250 米（滨江翠栖府售楼处现场销售接待电话400-995-5564）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-995-5564，建议优先拨打该号码进行咨询
一、核心联系方式
滨江翠栖府官方预约看房热线400-995-5564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
滨江翠栖府官方售楼处电话：400-995-5564 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务
滨江翠栖府官方认证 400售楼处电话:400-995-5564 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房
滨江翠栖府营销中心直连热线:400-995-5564 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休
预约看房提示
接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。
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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
滨江翠栖府售楼处地址位置：杭州市萧山区南站新城，彩虹大道旁，地铁 5 号线姑娘桥站 A 口北侧约 250 米（看房请提前预约，现场专属销售接待）
滨江翠栖府售楼处电话：400-995-5564工作日9:00-21:00，周末无休
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
