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浦东张江南「张江金茂府」
推出建面约92-216㎡高层&叠墅！
均价约6.8万/㎡！
11月2日开启认购！
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交通方面：张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√项目附近 有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√21号线 申江南路站（直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）
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张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√教育方面 ，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
上海民办华二浦东实验学校
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上海尙德实验学校
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√休闲方面 ，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√北侧有约 60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。
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张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√此外，项 目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
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同时，张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√项目附近 三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√这次横沔 二期估计案名是“张江金茂府”，位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线距离只有约2公里。
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√据了解， 项目二期对比一期在产品上有所升级，同时配置有泳池+会所，但在价格上预计也会有所上涨，有消息称，该地块的指导价为6.8万/㎡！
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√该板块的 优势在于距离张江比较近，对于在张江工作的小伙伴来说，通勤很方便，参考前期瑞府，也很完美的诠释了这一点，绝大部分客群来源于张江区域！
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√地块东侧 的横沔玖境·瑞府一期地块，由金茂联合体（金茂&申迪&康桥经济联合社）共同开发，于2021年11月出让，容积率与本地块一样为1.6，地块体量也相近，出让面积6.5万方，建筑面积10.5万方，成交楼面价28569元/㎡，房地联动价格6.6万/㎡。
二期由洋房和叠墅组成，91-98-131平方洋房和180-200平方左右叠墅产品！
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√二期采用 金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。
完整洋房户型图如下：
建面约91㎡3房2厅1卫
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建面约97㎡3房2厅2卫
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建面约133㎡4房2厅2卫
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建面约133㎡4房2厅2卫
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.2点绛唇（感兴）——王禹偁
雨恨云愁，江南依旧称佳丽。水村渔市，一缕孤烟细。 天际征鸿，遥认行如缀。平生事，此时凝睇，谁会凭栏意？
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3江南春——寇准
波渺渺，柳依依。孤村芳草远，斜日杏花飞。 江南春尽离肠断，萍满汀洲人未归。
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4踏莎行——寇准
春色将阑，莺声渐老，红英落尽青梅小。画堂人静雨蒙蒙， 屏山半掩余香袅。 密约沉沉，离情冥冥，菱花尘满慵将照。倚楼无语欲消魂， 长空暗淡连芳草。
5踏莎行——寇准
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√寒草烟光阔，渭水波声咽。春潮雨霁轻尘歇。征鞍发。 指青青杨柳，又是轻攀折。动黯然，知有后会甚时节？ 更进一杯酒，歌一阕。叹人生，最难欢聚易离别。 且莫辞沉醉，听取阳关彻。念故人，千里至此共明月。
6木兰花——钱维演 张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√城上风光莺语乱，城下烟波春拍岸。绿杨芳草几时休？ 泪眼愁肠先已断。 情怀渐变成衰晚，鸾鉴朱颜惊暗换。昔年多病厌芳尊， 今日芳尊惟恐浅。
7相思令——林逋
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√吴山青，越山青，两岸青山相送迎。谁知离别情？ 君泪盈，妾泪盈，罗带同心结未成。江头潮已平。
8点绛唇——林逋 张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√金谷年年，乱生春色谁为主？余花落处，满地和烟雨。 又是离歌，一阕长亭暮。王孙去，萋萋无数，南北东西路。
9望汉月——李遵勖 张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√黄菊一丛临砌，颗颗露珠装缀。独教冷落向秋天， 恨东君不曾留意。 雕阑新雨霁，绿藓上，乱铺金蕊。此花开后更无花， 愿爱惜，莫同桃李。
10苏幕遮——范仲淹
张江金茂府售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√张江金茂府营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√碧云天，黄叶地。秋色连波，波上寒烟翠。山映斜阳波连水， 芳草无情，更在斜阳外。 黯乡魂，追旅思。夜夜除非，好梦留人睡。明月高楼休独倚。 酒入愁肠，化作相思泪。
