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应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8118-224调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约宝山天铂售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打宝山天铂售楼处电话400-8118-224📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打宝山天铂售楼处电话400-8118-224
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
位置：位于宝山滨江成熟生态板块，东接黄浦江支流滨水景观带，西临城市中央绿地，南靠宝山万达商圈，北望科创产业园区。
开发商：由实力房企倾力打造。
规模：总占地面积约 9.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率 1.8，是低密滨水复合型社区。
规划：项目采用 “依江而建、业态共生” 的规划理念，东侧沿黄浦江支流规划 14 栋 4-5 层低密瞰江叠墅，中部布局 18 栋 6-8 层精装揽景洋房，北侧规划 10 栋 11-13 层瞰景小高层，同时配套约 3 万平方米高端社区商业，共 850 席稀缺房源。
户型信息：
低密瞰江叠墅：共 168 套房源，建面约 220-280㎡，分为上叠、中叠、下叠三种形态。下叠户型附赠南北双庭院与地下两层空间，上叠户型配备约 28-45㎡星空露台。
精装揽景洋房：建面约 140-180㎡，均为四房平层户型，一梯两户设计。部分底层洋房附赠约 20-30㎡南向庭院，顶层洋房配备北向露台。此外，还主推建面约 83-89㎡三房，其中 89㎡洋房为三房两厅两卫设计，层高 3.1 米，南向双开间阳台，约 11.2 米面宽，全屋 5 个飘窗。
交通配套：项目周边构建 “双轨交汇 + 双快速路 + 多公交” 的立体交通网络。步行 8 分钟可达地铁 1 号线共富新村站，规划中的地铁 24 号线宝山滨江站未来将串联宝山滨江各板块。南北高架、外环高速纵横交错，自驾 10 分钟接入城市环线，20 分钟可达静安寺等主城核心商圈。
周边配套：
商业配套：南侧步行 10 分钟可达总建面约 35 万平方米的宝山万达商圈。自带 2 万㎡“铂乐鲤” 邻里商街，3 公里内覆盖罗店宝龙广场、龙湖天街等超 45 万方商业体。
教育配套：上海外国语大学附属宝山双语学校与项目直线距离 480 米，宝山枫叶幼儿园步行 50 米即达，金茂 K12 国际学校也在附近。
医疗配套：周边有罗店医院、复旦大学附属华山医院北院等医疗机构，项目旁边还规划有三甲医院。
社区景观与会所：社区景观以 “宝山天泊・滨江栖居” 为主题，打造 “一轴两带四园” 景观体系，总景观面积约 4.8 万平方米，绿化率超 40%。项目配备约 3000㎡的高端业主会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施。
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【上海宝山天铂】匠心独运，内外兼修，对外，尽享丰富生活，对内，奢享品质人居。中国人讲究“择中而立”，以中为尊，以央为贵，建面约89㎡央景洋房站位社区景观中轴，推窗即享豪阔中庭景观，目之所及，皆是四时美景，春花秋月，夏蝉冬雪，于窗前轮流播放，开启一派“眼界”不凡的视野。
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容积率约1.8，将低密与奢适贯彻到底，一梯两户的设计，让尊崇延续至归家最后1米。约81%高得房率，全屋共5个飘窗，约3.1米层高，比国家标准高约30公分，让居住空间更加宽阔的同时，也更有性价比。
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目前洋房仅剩最后两栋央景房源，卖一席少一席，错过不再！
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【上海·宝山天铂】不仅把户型做到了极致，社区环境也很深入人心。集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间，融入“星空”主题，形成白天可观景，夜晚可观星的独特体验，搭配以“星轨”为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间其有机地串联在一起。（*具体以实际交付为准）
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架空层（规划）作为室内到室外的多功能会客厅，将共享意识植入架空层，可规划会客厅、儿童乐园、健身区等（*具体以实际交付为准），大大丰富了业主使用体验和互动趣味性。
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最让人感到与众不同的是，上海天铂竟然规划有社区室内泳池！让业主不必出远门去游泳馆，在家即可畅游。社区专属室内健身房，多种专业健身器械，适合各种年龄段业主使用，特殊天气也不耽误运动。还有四点半学堂以及琴房，更多有相同爱好的业主聚在一起，结交挚友。（*具体以实际交付为准）
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除了产品公区的良好规划外，项目物业服务还引入金钥匙国际联盟，230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟，涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，为业主提供接轨国际标准的服务。
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对于追求生活品质的人来说，内部的细节与外部的丰盛同样重要。【上海·宝山天铂】洋房约81%的高得房率和约3.1米层高，在同类型产品中显得特别具有性价比。一梯两户的设计，私密性更好，使用起来更方便，装修交付，更为业主免去了装修的烦恼，使用知名品牌，更多了一重保障。
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户型方面，【上海·宝山天铂】亦是匠心独运。建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面得益于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景观，另一方面则是它的数量，全小区仅剩最后两栋，为数不多，更需要趁早下手，抢占先机。
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整体设计方正，南北通透，拥有约11.2米超阔南向面宽。餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野，看起来明亮宽敞，亲友家人聚会不会显得太局促，同时功能分区明确，也成就了难得的建面约89㎡四开间朝南。全户型5个飘窗，让生活更惬意；充足的收纳设计，日常起居变得井然有序。双卫干湿分离，也为平常盥洗创造了更舒适的使用空间。
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除了建面约89㎡的洋房，建面约83~89㎡高层户型也各有所长，均是三房设计，无论是从结构布局，还是空间利用皆相得益彰，承载一家人的美好生活。高层户型如下：
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样板间实景图▼
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高层样板房装修示意图
项目区位配套
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2035年规划中，宝山将基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区，上海宝山天铂紧邻的北郊未来产业园作为重点发展项目，投资超300亿，入驻约100+知名企业，未来预计为宝山导入约20万科创人才，与产业发展相对应的人居环境也将应势升级。（*信息来源：《上海市城市总体规划（2017-2035）》）
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项目位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。自驾：项目紧邻沪太路，可接驳：月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7S20等上海主干道，可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。
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交通配套方面：离项目最近的地铁是7号线美兰湖站（步行约5.3KM），距离非常远，但项目旁边还有规划的T1罗罗线，约15分钟就可到达地铁站，未来将非常方便。
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公交方面：839路.宝山31路王家墙公交站（184米），834路，886路曹新公路沪太路公交站（767米）。
商业配套方面：上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发、配套邻里商业（规划中）等超45万方商业配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，圈定都荟生活主场。
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自带近2万方社区邻里商业（规划中），规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等，为业主提供日常所需的精粹生活（*具体以实际交付为准）。
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教育资源校方面：项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学。
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医疗资源方面：项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有：罗店医院（步行约4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约12.0KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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