2020年的进度条已过半,房企的年中冲刺也已落下帷幕,那么,在刚刚过去的6月,广州楼市表现如何?我们通过数据来看看。
据广州中原研究发展部数据,6月广州新房网签8952宗,网签面积96.71万㎡,两者环比上月都大涨近4成,市场升温明显。尤其在6月下半月的最后冲刺阶段,各大房企加快推货,推动成交量上涨。
具体到各区来看,增城依旧是各区成交量的领头羊,2198宗的成交数远超其他几个区。
值得一提的是,从环比上看,白云、天河成交量环比超200%,表现最为突出!其中,6月白云录得网签385宗,主要得益于保利阅云台,单盘贡献区域60%的成交量;天河网签618宗,主要得益于两大新盘-兰亭盛荟、保利天汇,贡献区域75%的成交。看来,“学霸”项目对区域的成绩单带动作用是顶呱呱的!
那么,具体到个盘,购房者们都是怎么选的,会比较关注哪些项目呢?
据搜狐焦点后台数据库楼盘核心浏览量显示,在6月,最受购房者关注的TOP10项目有:保利天汇、亚运城、美林湖、方圆·星宇月岛、灵山岛·金茂湾、合生湖山国际、珠江花城、万科金域悦府、中国铁建海语熙岸、大壮名城,覆盖天河、番禺、花都、南沙、增城、白云等区域。
也就是说,大家在买房前都或多或少地在网络上搜索浏览了这些项目信息。
这10个项目在6月动作不断,或刚面市、或加推新品,花式吸引着市场的眼光。我们具体来看看前五的楼盘。
保利天汇:推出全新二期样板房
保利天汇在端午期间开放了二期全新样板房,目前二期新品建面88-131㎡单位也启动诚意登记,吹风价5万+/㎡起。
项目一期推出的时候就以78平三房户型+4字头售价占据市场热度。毕竟,中心区、低总价、好上车。
项目位于天河智慧城板块——天河智谷片区,西边是大观中路,可以接驳广园快速等,交通出行便捷。最重要的是21号线在项目旁边设置站点。
项目配建18班幼儿园,45班九年一贯制公立学校,附近还有广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学等,教育配套是不差的。