2018年已临近尾声,回头看,若要用一个字总结今年广州楼市表现,那就一个“跌”字了得,看房的人数在跌、成交量在跌、房价在跌......这种跌势,一直持续到年底。
据中原数据显示,本月广州一手住宅整体网签49.35万㎡,环比下跌42%,网签一手住宅为4657宗。由于大部分区域等待10月19日公布的备案价优化措施落地,导致11月初单周成交低于千套(平均8.5万㎡/周)以下水平,从而拖累11月整体表现。
但是,由于南沙在11月中后期放开备案价,进行“实签”,使得南沙上车门槛大大降低,区内多个大盘网签速度明显提高,可以预见未来南沙的成交情况将会改善很多。
本月(截止至11月25日)南沙表现抢眼,累计网签885宗,为广州市少有逆势上涨的区域,堪称较大“黑马”!
(各区网签情况一览)
事实上,跟随大家去选择,可以有效地去避免购房“踩坑”,下面我们来看看一下南沙的前三位网签楼盘吧!
NO.1 阳光城丽景湾
网签342宗
楼盘动态:阳光城丽景湾“澜悦”示范区及观澜·揽悦两大样板间目前已开放。阳光城·丽景湾“澜悦”目前在售86-137平精装三至四房。“澜悦”沿蕉门河而居,经过无数次设计重塑,项目设计师以“轻奢凌驾于空间之上”的设计理念,将稀缺滨水景观优势发挥到优质,将出室内空间与滨水环境的有机融合。
网友点评:阳光城这个楼盘很大,户型不错,位置很好,而三期位置更好,更靠近万达广场。