讲真，现在买房甚至不亚于一场豪赌...
有人终于等到交楼日，如约到楼盘巡视检查一番，发现交标与买房时承诺的八九不离十，心里石头落地，可以着手准备入住事宜，这无疑算是“人生赢家”。
但有小部分购房者就没这么幸运了，去到楼盘现场看到离谱的“买家秀”让人接受无能，更惨的还有楼盘停工、烂尾，从此开启漫漫维权路，这可是“输”的一败涂地。
交楼，竟成为后者朴实而“奢侈”的愿望了...
7月以来，全国范围席卷停工断供潮，让地产好不容易的回暖趋势骤停，就广州市场而言也是如此，7月的成交数据如加满冰的冻柠茶一般“凉意十足”。
据广州中原发展研究院数据，7月广州新房网签6320宗，环比下跌20%，比去年同期成交下跌17%。
信心比黄金重要！为了重振市场信心，央地多管齐下。
7月28日召开的中央政治局会议提出“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。“保交楼”从而上升至政治局会议高度！
此外7月约 49省市52次放松政策，以求刺激楼市，促进平稳发展。放松限购、放松公积金贷款、购房补贴、放松预售资金监管、放松土拍等多重方式进行楼市“松绑”。
力求市场回暖，上层发出的信号已经很明显了。
有一部分人的确有购房需求，只是担心房子会停工烂尾而想买不敢买，对于这批人，购买现房或许是另一个折中的选择。
相比只活跃在蓝图上的期房，新房优势不言而喻。首先避免预售带来的各种不确定性，不用担心烂尾、延期交房；其次去掉“滤镜”和“美颜”镜头下的现房，房屋质量看得见，社区环境配套也是了然于心。
但是不得不承认，现房也有明显的“硬伤”。很多现房实际上是属于清盘状态，大多剩下的是天地楼层、朝向不好或者难卖的楼栋，甚至，现房的产品设计上可能会显得过时。
因此在进行购房决策前，需要谨慎分析下自己是否能接受现房的客观现实，如果能够接受，现房或不失为当下购房的明智之举。
据搜狐焦点不完全统计的广州市中心+近郊（即除增城南沙花都从化4区）20余个现房项目，单价从2字头到10w+均有交易。（ps：以下信息来源于网络，具体实际情况请以项目为准。）
接下来看下各区域的大致情况。
“断货王”越秀区每年新房供应量都是位列广州倒数排名前列，然而也还有现楼可供挑选，比如淘金半山。
淘金半山位于越秀东山淘金路，距离地铁5号线淘金站约600米，周边配套及生活资源醇熟，生活氛围浓厚。据悉项目在售建面102-205㎡三至五房，单价在11.9万-13.5万/㎡，套均价基本都越过了千万门槛。
不过需要提醒的是，淘金半山拿地时间为1997年，产权已缩水25年。
近年大热的海珠区也藏着一个现楼，那就是世茂珠江天鹅湾。项目位落太古仓，是个高端江景项目，单价在13-14万/㎡。目前还剩少量现房，建面为230㎡以上大平层，套均在2000万以上。
荔湾区有亦有现房在售，如保利东郡、金众西关海和新世界凯粤湾。
位于广钢新城的保利东郡目前所剩货量不多，据悉在售现房基本为2-3楼等低楼层，建面99-104㎡复式三房户型。单价在5.2-5.8万/㎡之间。
老西关板块的金众西关海为江景豪宅，在售建面180-310㎡大平层现楼，目前已经处于清盘阶段，单价约7.5万/㎡，入手门槛高。
