千万豪宅成交再刷新高！
据克而瑞数据显示，2023年1-8月广州千万豪宅合计成交3329套，仅用了八个月的时间完成了去年一年的成交量。同时还创下了历年新高！
以日均成交规模来看，数据显示，2022年广州千万豪宅日均成交套数为8套！
克而瑞统计到，在今年1-8月广州11区千万豪宅成交套数中，中心区热度依旧遥遥领先，海珠区是唯一成交套数超过千套的区域，以23%的市场份额领跑全市，天河以754套次之，第三位是白云区482套。
尽管在市场下行的环境下，中心区的豪宅成交丝毫不受大环境影响，核心原因就是中心区供应有限、地段优越且具备稀缺自然景观、产品又比较好的高端资产，往往有更强的穿越周期的能力。
成交均价方面，今年1-8月广州市千万豪宅成交均价87386元/㎡，与5年前相比涨幅高达45%，而同期全市商品住宅均价涨幅仅有34%。可以看到，千万豪宅价格涨幅跑赢大市。
热销的背后，离不开项目硬实力。以1000万为门槛，克而瑞列出了今年1-8月全市千万豪宅成交套数TOP10项目。
从表格可以看到，今年1-8月广州十大热销千万豪宅项目排行榜里，天河区3个项目上榜，海珠、白云、荔湾分别2各项目上榜，番禺有1个。
能跻身前十的豪宅，想必有其过人之处。接下来就盘点几个项目吧，感兴趣的不妨多多关注。
保利天瑞位于传统豪宅区汇景新城板块，在广州传统中轴与广州新中轴之间，通过临侧的科韵路贯通天河海珠两大核心区，自驾出行便捷，立体交通醇熟。项目北面有龙熹山、高尔夫球场；南面有约8.8万m²综合商业中心--棠下智汇park，东面为规划的45班中小学。社区内沿街打造了约3000 m²临街商业；另配有约 2000 m²高标准会所、带下沉式庭院，生活舒适度高，自身配套完善。
项目主推建面125-260㎡的全南向大户型。
