1月29日上午,香港高等法院举行中国恒大清盘聆讯,法官现场裁定中国恒大清盘!随后恒大系三家香港上市公司中国恒大、恒大物业、恒大汽车均于盘中停牌。
2022年6月,佳盛环球首次向香港高等法院提出对中国恒大的清盘呈请。随后,经过2年多先后7次延期清盘聆讯后,中国恒大最终还是没能逃过被清盘的命运。
清盘,是香港法律的一种偿债制度。如果公司欠钱不还,债权人可以向香港法院提出破产申请,迫使公司为避免清盘而还债。一旦法院颁布清盘令,就宣告公司进入破产清算程序。
清盘开始后,不仅恒大要迎来企业经营的最糟糕局面,其作为上市公司的价值也将跌入冰点,股东价值将清零。
但值得一提的是,此次境外清盘令针对的只是中国恒大(03333.HK),中国恒大被清盘不等于恒大集团境内主体破产。
换言之,恒大集团在境内的主要业务不会受到实质性的影响。
对于法官对中国恒大清盘的裁定,恒大集团执行总裁肖恩表示“非常遗憾”,并表示将积极与清盘人沟通,依法配合清盘人履行相关程序。此外恒大还将稳步推进保交楼等重点工作。
推进保交楼,并非肖恩的口号。众所周知,保交楼是当前中国的重点民生任务之一,即便恒大被清盘,这部分还有保障的,影响不会太大。
中国国家金融监督管理总局副局长肖远企日前透露,截至2023年底,3500亿元(人民币)保交楼专项借款绝大部分都已经投放到项目,商业银行还提供了相应商业配套融资,确保保交楼任务完成。
据业内人士透露,恒大房屋交付量已经接近八成。
那么原恒大广州的项目,现状又是如何呢?
据搜狐房产广州不完全统计,原恒大广州的项目共有10个,大多数由国央企兜底,重获新生。
南沙曾是恒大的重仓之地,不完全统计恒大在南沙的项目共有5个,分别为恒大汽车城、恒大旅游城、恒大阳光半岛、大岗镇龙古村旧改、大岗镇鸭利村旧改,涉及住宅、文旅、工业制造等重点项目。
恒大阳光半岛被中航信托,更名为广州阳光半岛并全面复工,一期已于23年6月底交付。