国庆长假之后，每周开盘项目屈指可数，这似乎成为了常态。本周全市共有3个住宅项目推新，均在南沙和增城。
广州星河山海湾在11月11日拿到二期G7-G10栋的预售证，加推G9栋和G10栋三四房产品，总货量280套。销售介绍，开盘折后15000多元/平起，较高价去到20000元/平，平均价格约18000元/平。在小编发呆的间隙，销控表迅速被工作人员撤下，最终成交不得而知。
同样在11月11日拿到新预售证的增城盘源海仙村一号推出的却是早已拿预售的3号楼，相比首次开盘，本次加推均价上涨了约800元/平。值得一提的是，源海仙村一号尚未有正式的销售中心以及样板间。销售称，项目靠户型图和规划图等，已经卖出超400套房。
此外，南沙有一个全新商业项目开放公寓样板间。南沙区政府旁的中国铁建环球中心开放两个61平的LOFT公寓样板间。
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广州星河山海湾11月19日加推二期G9栋、G10栋洋房，户型涵盖87-137平三四房，毛坯均价18000元/平，现场有减8万的优惠，预计2018年8月前交楼。小编上午10点到达开盘现场时，销售中心的大堂聚集了大约300人。
广州星河山海湾开盘现场
选房按照签到的顺序分批先后进入选房区，一组5个号，叫号速度很快。接近上午11点时，小编跟随一位买家进入选房区。从销控表来看，G9栋和G10栋都是一层5户设计，29层高，总货量共280套。
广州星河山海湾选房区
有趣的是，买家进入选房区的逗留时间都非常短，领着小编的买家直接一晃而过，很快就离开了。十几分钟后，选房区的买家越来越少，等小编回过神来，销控表已被撤下。
随着买家的脚步，小编也离开了选房区，发现原来大批的买家都聚集在沙盘附近。销售介绍，“现在规定拿预售证一个星期内（此处应为口误，实际上是10天内）就要开盘，所以我们就开盘了。11月22日南沙有两块地要拍，11月25日有三块地要拍，起拍价是6000元/平左右，未来这里的房价肯定是XX（不可描述）的。”
买家聚集在沙盘前
位于荔新大道与仙村大道交汇处的源海仙村一号在10月底推出了首期528套房源，以7600-8600元/平的价格卖出超6成。项目在11月11日再次拿到4号楼、5号楼的预售证，然而11月19日加推的却是在10月就拿到预售的3号楼。
源海仙村一号接待中心现场
源海仙村一号3号楼户型有84平两房、101平及128平三房，优惠有93*97折，毛坯均价8800元/平，楼层稍高的售价基本超9字头，相比首期，均价上涨约800元/平。销售介绍，主要是因为3号楼跟首期开卖的1、2、9、10号楼不同，3号楼是独立的一栋。
值得留意的是，源海仙村一号到目前为止还没有正式的销售中心以及样板间，只开放了接待中心。现场销售也底气十足地告诉小编，项目仅靠户型图和规划图等资料，就成交超过400套房，下个月售楼部板房开放后，房价有可能过万。
源海仙村一号现场展示牌
在南沙区政府西侧的中国铁建环球中心11月19日开放5米层高的LOFT公寓样板间。现场可以做免费的会员登记，销售表示开盘后会员可享受额外的99折优惠。
中国铁建环球中心现场
销售介绍，中国铁建环球中心建有4栋写字楼（1栋、2栋、5栋、6栋）和4栋公寓（3栋、4栋、7栋、8栋）。其中3栋、4栋为LOFT公寓产品，楼高19层，6梯23户设计，户型建筑面积分别为51平（南向）、61平（东西向）、66平（北向）。而开放的两间板房均为61平的户型，有家居样板间和办公样板间。
61平办公型样板间
中国铁建环球中心的LOFT公寓为毛坯交楼，暂无具体开盘时间和价格，销售透露会参考周边公寓的售价——15000元/平。
小编在现场采访多个看房者，他们都表示对办公型的样板间比较满意。天河的梁先生已经做了会员登记，他告诉小编：“我主要考虑用来投资，5米层高的LOFT不错，自己用来办公也挺好的。”
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