2016年万科销售额达3千亿 名下好盘大搜罗

夺命绝情刀3s2d

2017-02-21 10:03:19

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相比于销售金额,万科在年末土地市场的表现更为值得关注。根据万科公告显示,自11月份销售简报披露以来公司新增加项目34个,其中6个位于广东省。分别为广州市黄阁大道东项目、广州市东环街东升项目、佛山市禅城区又一城项目、佛山市南海区尚都荟项目、东莞高埗东城中路项目以及东莞东坑路口项目。

万科为拿取这34个项目所需支付的土地出让金高达323.47亿元,是当月销售额的1.38倍,不但刷新了万科单月拿地总额的纪录,从拿地数量上也是看近年来的新高。

据了解,广州的两个项目分别位于南沙区和番禺区。广州市黄阁大道东项目位于广州市南沙区,黄阁大道东侧、万科南方公元项目北侧,目前万科南方公元均价为15000元/平方米。此前万科通过招拍挂拿下南沙黄阁镇黄阁东大道东侧地块(2016NJY-4),地块净用地面积约5.8万平方米,楼面价13743元/平方米。

搜狐焦点统计万科在广州的全年销售数据发现,去年万科在广州销售排行前三的楼盘都位于黄埔,分别为万科山景城、万科幸福誉和万科里享家。

数据来源:搜狐焦点数据中心

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万科山景城

价格待定 售罄 普通住宅 多层 山景地产

户型: 2居、3居、4居... 65~91m²

地址: 永顺大道以南,老干部疗养院东南侧

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万科山景城主推M10栋、M11栋洋房,户型为65平两房(北向),84平、95平三房(南向),带精装发售,两房售价17000-18000元/平,三房售价20000-22000元/平。

万科山景城另在售叠墅,建筑面积为75-85平(使用面积150-170平),总价310-400万。

万科山景城洋房共有15栋,二期剩下6栋尚未推出。

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万科幸福誉

33000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 小户型

户型: 3居、4居 75~167m²

地址: 黄埔•中新知识城•地铁何棠下站(麦当劳旁)

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万科幸福誉在售三期复式洋房,户型为85平三房、90平四房,精装售价1.8-2.1万/平,每户均有赠送面积。

万科幸福誉自建有幸福里商业街,麦当劳、超市和食肆俱全,距离知识城南地铁口有1公里左右。

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万科里享家蔚来

价格待定 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居、4居 70~110m²

地址: 长岭居新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)

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万科里享家在售77-113平三至五房,77平户型为北向,113平户型为南向,精装均价17000元/平,北向单价低至15000元/平左右,接受公积金贷款。

万科里享家自建有公交总站,目前开通506、506A、516三条公交线路,通往黄埔、天河,出行尚算方便。

万科里享家除了商业配套外,还有18班的幼儿园、小学(公立或私立待定),3公里范围内分布有3所公立小学,具体入读哪间小学要看地段划分。

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万科里享水韵

17500元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 47~124m²

地址: 永和区永顺大道中1号

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万科里享水韵在售47-124平一至三房,精装均价14000元/平,总价约67万起。项目仅剩1栋全新洋房未对外发售。

万科里享水韵位于永顺大道中,与万科里享家仅一路之隔,距离地铁6号线二期香雪站约10分钟车程。离规划中的23号线永和站很近。

万科尚城

18000元/㎡ 售罄 商办楼 高层 科技住宅

户型: 1居、2居、3居... 32~98m²

地址: 黄埔东路与丹水坑路交界

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万科尚城在售68平、78平、88平、98平复式三房、四房,精装售价2.8-2.9万/平,较高总价去到300万左右。

万科尚城在丹水坑风景旅游区附近,周边配套有商场、医院、中小学等。临近的13号线南岗站已在施工中,目前可通过多路公交(如B30、B31等公交路线)接驳地铁5号线。

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万科云城米酷

20000元/㎡ 售罄 写字楼 高层 潜力楼盘

户型: 1居 13~37m²

地址: 智慧城华观路

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万科云城米酷在售18平和25平的错层单位,层高3.5米,带装修均价27000元/平。

万科云城米酷还在售25平和35平复式单位,层高4.5米,带装修均价33000元/平。

万科云城米酷户型较小,适合投资或是单身贵族居住,每个户型单位均带有双阳台,在公寓的设计实属难得;临近在建的地铁21号线智慧城站,预计地铁21号线2017年可通车,届时交通将更方便。

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