6月30日,中新广州知识城将迎来奠基建设12周年。今年又恰逢国务院批复《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035)》(简称《规划》)两周年,作为高级双边合作项目,中新广州知识城的战略定位愈发清晰。
根据《规划》,2035年的知识城,将成为粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地、国际人才自由港。
知识城南起步区
奠基12年来,知识城市场主体累计超过2.4万户,注册资本近5000亿,共促成60多个中新合作重点项目。
目前,知识城在产业上已经形成自主创新、知识密集的“三大集群”:
生物医药产业集群:
建设3.3平方公里的国际生物医药价值创新园,由王晓东、施一公等院士领衔,以百济神州、诺诚健华、GE-龙沙、康方生物等为代表,引进创新制药项目40多个。
集成电路产业化集群:
布局6平方公里湾区半导体产业园,以粤港澳大湾区少有一条量产12英寸晶圆的生产商粤芯为龙头,打造国家集成电路产业第三极核心承载区。
新能源汽车产业集群:
打造3.5平方公里智能制造园,以小鹏汽车、百度阿波罗智能网联汽车为代表,努力建设智能制造现代工程技术创新中心。
按照《规划》,知识城将围绕建设具有全球影响力的国家知识中心,着力打造知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区,成为粤港澳大湾区高质量发展重要引擎。
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目前,中新合作一期已建设成为产城融合的未来城市样板。新加坡南洋理工大学与华南理工大学共建的中新国际联合研究院已聚集中科院院士、新加坡工程院院士等高水平人才,新加坡国立大学广州创新研究院落地,新加坡南洋华侨中学校群排名前列境外合办学校在知识城开学,新加坡能源集团、来恩生物、新加坡百吉生物、国际数字化医学转化中心等一批新加坡科技成果在知识城转移转化。
较新出炉的2022年广州重点项目名单上,知识城所涉及市重点项目共计63个,数量占黄埔全区的44%,带动总投资额约3100亿元。
随着知识城蓝图兑现,现在的知识城不但产业发展迅猛,楼市也一片火热,今年更是有多个楼盘集中入市,其中不乏改善型项目,想必将大大提升片区居住品质,接下来就盘点几个即将开卖的新盘吧。
越秀联投知识城·居山涧项目位于黄埔知识城板块,占地面积为6.4万平方米,容积率低至1.2,是越秀继二沙岛后打造的第二个超低密墅级豪宅,位于知识城黄金后花园,三面环山面朝湖。全方位视野通廊,实现户户山景湖景,半城山湖的幽静舒适生活。
区域少有1梯1户墅级产品,总数仅300余席,打造7-10层建面约140/160/190㎡一大平层产品,以及建面约155-175㎡的叠墅产品,预计7月开盘,吹风价6+万/㎡