“6万亿，再造一个广州”——这是广州面向2035年立下的雄心宣言。
广州经济总量现已超3万亿，实现翻倍跨越，在于以产业之进，助城市之兴。
聚势白云
一场峰会撬动产业集聚
白云区作为广州产业升级关键支点，发展迅猛。2026年一季度GDP达805.64亿，增速约5.5%（来源：白云区人民政府），此前已连续两年增速居全市第二。
依托“四大枢纽”和“一园两城三都四区”十大产业平台，白云区已成为粤港澳大湾区人流、物流、资金流、信息流的交汇核心，更是广州参与全球资源配置的重要产业高地，跨境电商占外贸进出口比重高达24.7%（来源：广州改革，截至2025年）。
5月14日，一场以“智聚湾区 商联未来”为主题的跨境电商峰会在广州城投・未来智都圆满举办。
在白云区黄石街道的大力支持下，本次活动由广东省跨境电子商务协会、广州城投・未来智都联合主办，广东省皮具箱包流通协会、广州美妆电商协会、广州市皮具协会、广州市白云区服装协会、广州市白云区黄石街商会协办支持。盈泉千易、iStore iSend、中金财务（广东）有限公司、德恒律师事务所等名企参与。
与会者围绕跨境电商财税合规、爆款选品逻辑等议题展开研讨，高度认可广州设计之都的核心区位与产业优势，更看好广州城投·未来智都在资源集聚、产业赋能、助力品牌出海等方面的独特价值。不少企业当场表达入驻意愿，印证优质产业载体的“主动吸引”价值。
广州城投·未来智都
破解企业选址困局，定义产业发展新范式
企业选址，难免陷入“二元困局”：核心CBD配套完善、形象斐然，但租售价高，加之产品层高、承重等限制，难适配企业的多元办公需求；郊区产业园虽空间灵活、成本可控，却配套匮乏、人才难留。
广州城投・未来智都围绕“产业聚集、资源共享、信息协同、价值共创”四大核心理念，搭建全链条服务体系。项目坐拥CBD级形象与配套，兼具产业园灵活性与高性价比，依托白云山，实现生态、产业、生活相融共生，解决企业选址核心痛点。
01.国家级背书，锚定产业聚集新起点
不是所有园区，都能为国家战略“打样”。广州城投·未来智都以绿色、智能为底色，定义新一代“好房子”标杆。
项目凭借七大应用示范技术创新落地，斩获住建部首批新城建产业与应用示范基地、国家发改委绿色低碳先进技术示范项目、联合国世界绿色设计示范项目等多项国家乃至世界级的殊荣，成为部、省、市三级共建的“新城建”产业与应用示范基地领建园区。入驻企业自带国家级信用加持，抢占发展先机。
02.主城芯占位，夯实资源共享硬支撑
项目地处广深科技创新走廊起点、广州设计之都核心，与白云新城、白云湖等板块联动。企业落地即融入千亿级成熟产业生态。
而且，项目东邻白云山、北毗溪谷公园，打造主城核心罕见的生态商务场景。
通达的交通网络，为企业发展提供坚实支撑。项目已形成“空、铁、路、轨”立体交通网，距离地铁二号线江夏站约200米，多条快速路、主干道环绕交织，实现约20分钟直达白云机场，30分钟抵达天河CBD，90分钟畅达大湾区核心城市，让商务往来、资源互通高效顺畅。
外部配套成熟度拉满，时光汇・里坊、YH 城、安华汇等商圈环伺，商务休闲、休闲体验等一应俱全。项目内部还规划约5000㎡商业街区，并以招商先行策略引入咖啡店、轻食餐厅等业态，形成自成一体的活力场景。
03.高能级圈层聚合，激活信息协同新动能
产业园区的竞争，在于圈层纯度与协同效率。
广州城投·未来智都由广州市城市建设投资集团有限公司、广州机场建设投资集团有限公司、中建科技集团有限公司三大国企联袂打造。广州城市更新投资发展有限公司、广州机场资产运营发展有限公司、广州机场建设投资集团有限公司、中建科技集团有限公司等首批总部企业已完成入驻签约。
项目以智能建造、智能科技、设计研发为发展方向，引入时尚健康、电商直播、商贸服务等补充业态，并通过楼栋定向布局锁定圈层纯度，如T1栋形成智能建造企业总部聚集区；T2栋聚焦时尚健康与电商直播产业；T3打造商务服务和物流产业服务；实现上下楼联动、同圈层竞合，大幅提升企业协作效率。
04.绿色智慧赋能，搭建价值共创新平台
作为全国首个“光储直柔+绿建三星+近零能耗”示范标杆，项目通过高效区域供冷系统、海绵园区雨水回收池等技术，实现年减排二氧化碳约500吨，可再生能源利用率达61%，显著降低单栋楼宇运营成本，实现长效节能增效。
同时，广州城投·未来智都紧跟新城建数字化发展趋势，搭建对接市级CIM平台的园区级系统，搭配BA楼宇管控、AI智慧安防、智慧能耗碳管平台等智能化设施，让碳排放数据等动态可视，在降低企业运营成本的同时，更赋予其“绿色护照”，转化为ESG评级与绿色金融核心竞争力。（数据共享相关事项以政府部门最终批复为准）
项目还以智能化与生态化服务为企业发展赋能，刷脸通行、一键寻车等配置，让办公效率瞬间跃升；引入工、财、税、法专业咨询机构，打包提供工商注册、财税筹划等服务，让企业无需自建职能团队即可高效解决杂务；并整合普洛斯、MFG等资源，提供上下游对接、政策解读、多城办公共享等权益，助力企业实现“链式生存”。
05.多元产品赋能，以优质载体抢占未来产业制高点
从国家级平台加持、主城资源聚合，到高能级圈层协同、绿色智慧与产业赋能，广州城投·未来智都超越传统产业园，打造陪伴企业持续生长的价值平台。
项目现推出超甲级、甲级办公及独栋多元产品，面积覆盖150㎡-6255㎡，可租可售，即买即进驻、即租即装修。约4.2-4.5米阔绰层高，将白云山景融入日常办公；灵动空间轻松切换办公、展示、接待等场景。像独栋写字楼仅7席，一栋一企，专属冠名，满足龙头品牌昭示需求。
项目更打破“办公与生活割裂”模式，以1.3万㎡溪谷公园、2600㎡花园式员工餐厅、1200㎡健身会所等配套，构筑“办公+生活+休闲”生态圈，让商务会客有体面，员工休闲有温度，实现高效工作与自在生活的双向奔赴。
单打独斗的时代已过去，“链式生存、抱团崛起”才是未来的赢家法则。
广州城投・未来智都既是白云区产业转型升级的标杆，更是广州冲刺6万亿、迈向国际化大都市的关键一子。
优质产业载体日益稀缺。出手趁现在，与城市同频，与产业共进，抢占未来制高点。
