小阳春来临之际,买房应该怎么买?
众所周知,广州东部由于政策集中、发展速度快,楼市一直很火爆。
数据显示:像珠江新城这些核心区域,这轮行情整体涨幅大概在有40%左右。而老黄埔,科学城等板块累积涨幅也跟着30%左右。
在东部房价“高歌猛进”的时候,广州西部却一直滞涨。以广钢为例,过去4年累积涨幅也才20%左右,去年东部高歌猛进的时候,西部基本仍原地踏步。
东西部两者价差拉得过于大,出现了一定价格表现背离了实际价值的情况,而广州西部涨幅明显少于东部,性价比更为突出,今年或能迎来一波补涨行情,刚需买家可以重点考虑越秀、荔湾、海珠西等主城区物业,目前这些板块内相比黄埔科学城,有更多的新盘在售,选择面会更广一些,但均价基本都要去到5、6万以上,上车门槛会比较靠。
如果预算不够,也可以考虑白云西部、也就是地铁8号线北延段、24号线周边的地铁物业,目前其沿线有多盘在售,均价2字头到4字头不等,可以重点关注。
龙光玖誉府距离地铁8/24号线江府路站约500米(规划),靠近白云区培文学校(小学部)、亿达广场、白云区第二人民医院等生活配套,居住氛围浓郁。
项目位于白云区江高镇的居住中心,主推约71-112㎡二至四房,单价2.5万/㎡起,总价约200万/套,预计2022年12月交楼!