粤港澳大湾区的航空枢纽,广州白云价值几何?

Focus广州房侦探

2019-10-24 10:11:48

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1999年9月27日,主题为“中国未来五十年”的《财富》全球论坛在上海浦东开幕,当时上海浦东陆家嘴还在一片楼宇建设中。时至今日,陆家嘴已经成功成长为实至名归的国际金融中心。

20年后,上海虹桥,排名前列届中国国际进口博览会于虹桥国家会展中心举办。短短6天的进博会落幕,为上海带来了累计超4000①亿人民币的意向成交,也为虹桥带来每年万亿级别的贸易流量。

2019年9月28日,深圳宝安,全球较大的会展中心——深圳国际会展中心一期正式落成,将直接带动相关产业收入约1350②亿元,未来将形成更巨大经济引力!

不论是上海浦东、虹桥,还是深圳宝安,大部分建设投资着力的相似之处在于“机场”这一世界性枢纽核心引擎。

2019年2月粤港澳大湾区战略落地。广州,将作为国家中心城市和综合性门户城市,不只肩负着省府都会的重要责任,更是国家战略、世界湾区、国际大都市的核心引擎。规划中还提出,将提升广州、深圳等机场的国际枢纽竞争力,支持香港机场第三跑道建设和澳门机场改扩建,实施广州、深圳等机场改扩建,建设高级机场群。白云机场无论是占地面积还是客流量,都先进大湾区其他常用机场,扛起湾区交通枢纽重任,白云将成大湾区的宇宙中心。

作为广州的枢纽核心区③,白云区在2019年政府工作报告中也明确提出:将建设大湾区发展核心引擎承载区。着力“1358”发展思路,实现:

1个目标:指建成国家重要中心城市的现代化中心城区

3大枢纽:航空、交通、科技创新枢纽

5大功能片区:东部科技创新带、西部科技走廊、中部城市中心、南部总部集聚区、北部临空经济区

8大产业园区。

图片来源:http://mini.eastday.com/mobile/171213040301569.html#

这不仅是对白云发展方向的一个回应,同时也是一份勾勒出白云未来轮廓的发展蓝图。以此为指引,白云通向未来之门,正徐徐打开。

2019年,白云区围绕“环境改善、产业升级”中心任务,全年共安排182个重点项目,总投资7283亿元④,包括广州白云高铁站、空港大道、广州设计之都、白云人民医院、广铁一中白云校区等,涵盖产业经济、基础设施、生态环保、社会民生等多个领域。白云区,一个正在兴起的潜力区域,将以强劲势头不断刷新着“白云区速度”,引领着这座城的财富未来。

广铁一中白云校区效果图(2019年9月已开学)

广州设计之都效果图(在建中)

空港大道效果图(在建中,全长约18.65公里,分三期进行,二期预计今年内完成⑤)

高铁广州白云站效果图(在建中,已于2018年12月启动,预计2023年竣工投入使用,投资超过440亿,将成为广东乃至全国范围内较具影响与重要意义的交通枢纽项目⑥)

华润置地广州润府,位于白云区“1358发展战略”的几何中心、紧邻空港大道;距省级名校、重点项目广铁一中白云校区(已于今年9月开学)直线距离约800米;由世界500强、万亿央企华润倾力打造,亦是华润置地八子连城大湾区战略落定白云的创新之作,建筑面积约105-133㎡全南向纯复式产品,将引领城市高端生活新未来。

建筑面积约105-133m²全南向复式样板 开盘在即 火热登记中。

数据来源:①、http://www.sohu.com/a/298115682_714443②、http://www.sohu.com/a/343054047_120120567③、http://www.sohu.com/a/335797871_100286686④、http://zwgk.gz.gov.cn/GZ61/3/201903/06e2bcab4d524b32a219511485be687e.shtml⑤、http://www.sohu.com/a/280903067_651795⑥、https://mp.weixin.qq.com/s?src=11&timestamp=1571812582&ver=1929&signature=XnyB2jQ8wXneXwd84TE88O8sbBtEi1bBi5UDALH6TleqNCYvXeMhYdSZ-yN9PwOGey7EBW5BWfbKj8IxMXsbPIlY8554nhyQQQ5OYeohu7GEMTNbTFvu4vj2EwBTx0QE&new=1

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