房企冲业绩时期,正是买家入手的较佳时机!
今年的楼市下半场似乎多了一种谜一般的感觉,以致很多人在疑惑,是不是楼市的转折点到了?
对于房企来说,余下的一个月时间正是冲业绩的最后时机;而对于购房者而言,可能是入市的较佳机会!
现在入手当然要有精准的区域定位辅助, 才能在短时间内以满意的价格成功选购!
由于时间关系,房王君已经为您准备好全市居住板块热销榜及项目热销榜,可供你慢慢参考哦!
现在,我们就一起来围观一下吧☟☟☟
板块热销—增城上榜率达40%
近年来,“向东”开拓似乎成了广州发展的重中之重,不少重点项目如中新知识城、科学城、新塘TOD、交通枢纽站等项目也已取得了显现的成效。利好规划越是渐现,人群吸引能量越大!
而被豪气地成为“东大仓”的增城,就用了最简单的方式——实际行动,证明了它是配得上这个称呼的!
根据克而瑞数据显示,截至11月15日,广州一手住宅(含别墅)成交面积达771.33万平,同比下降了7.43%;住宅成交套数达7.14万套,同比下降了5.34%。
而从成交量来看,广州有10个板块一手交投活跃,销量均超2000套以上。其中,新塘板块一手住宅成交达9387套,销量一骑绝尘,成为当之无愧的NO.1。
这些上榜的板块中,增城占了四个,接近一半,上榜率达到了40%。其他区域,上榜率也只是10%-20%之间,增城用最实际的数据,证明了它在大部分购房者中的地位重量!
另外,在这10个成交最活跃板块当中,除了独占鳌头的新塘板块之外,还有2个板块销量超过6800套的,这两个板块就是朱村板块和金洲板块。
而这些板块的魅力何在?又是哪些项目支撑起了它们的销量呢?
新塘板块—广州东进的“宠儿”
作为广州东进的“宝贝儿”,新塘板块当然有它的吸宠魅力!
TOD、富士康落户、广州新东站、穗莞深城际线、地铁13、16、19、21、23号线......这些利好统统都是新塘的筹码,占据了较好的天时、地利、人和,使得新塘板块早在2014年就已成为广州最热的置业板块。
而在政策的扶持下,近年来,新塘汇聚了越来越多大型企业和高端创新品牌。未来新增的大批产业人口陆续进入,预计2020年新塘镇总人口约为56万人,又将对新塘住宅需求及房价形成持续支撑。
截至11月15日,新塘板块一手住宅成交量高达9387套,成为全市成交量较高的居住板块!而搭建新塘板块成交量高楼的功臣,以下项目都立下了汗马功劳!