“520”碰上周六这个节点,本应是推货的好时机。
可是在限购限售、限贷限签、打击双合同等等情况下,开发商不敢贸然出动。痛苦的不仅仅是开发商,真正有需求的购房者受到的伤害更大。
在沉寂了近半个月的时间,终于有开发商推货了。不过,不再是大张旗鼓。
“520”碰上周六这个节点,本应是推货的好时机。
可是在限购限售、限贷限签、打击双合同等等情况下,开发商不敢贸然出动。痛苦的不仅仅是开发商,真正有需求的购房者受到的伤害更大。
在沉寂了近半个月的时间,终于有开发商推货了。不过,不再是大张旗鼓。
佳兆业城市广场5月20日低调地加推新货,房源不多,共约80套,户型为10栋的08单元(101平)、04单元(91平)和12栋02单元(124平)。上午11:30左右,现场到访的客户十个手指数得完。
据知情人士透露,白天可以参观样板间,如果要买,到晚上才能真正地算价格。
现场人气
小健提前拿到部分价格表。从价格表来看,91平约3万/平,101平约3.3-3.4万/平,124平约3.4万/平。
价格表
5月17日小怡写了一篇《必存!3.30新政后广州公寓三大模式突围》,里面提到了开发商祭出了应对新政的对策。这不,今天白云一个项目——圣地云立方就以售卖使用权的方式开盘,推出约64平的三房LOFT,层高4.5米,双钥匙设计,上下层可分租。重点是价格让人非常惊喜——10000-13000元/平。
户型图
销售透露,项目按照商品房报建,有70年的使用权,通过以租代售的形式,不受新政的影响,个人也可以购买,而且还可转让。
对此,方圆地产首席市场分析师邓浩志提醒购房者,这种形式首先要明确一个概念:这是租而不是买,是无产权的,不受国家法律保护,“转让”也只是转租,跟产权交易是两码事。
购房者对这种模式似乎也很谨慎。前线小妹告知,现场人并不多,陆陆续续有客户到场看房。
圣地云立方现场